距离最近的两座省会有多近，两个地方的房价差距有多大？

置业指南：投资买房适合买什么类型的户型？~

对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什么类型的户型？
投资买房适合买什么类型的户型？
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。

网络图片
买房投资需要注意什么？
1、不要只在乎房价
对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。
2、投资房产忌从众
不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
3、最好不要装修
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。

中国人是怎么买得起房子的？中国房价高吗？这个问题非常有意思，中国房价高不高，反正从国家的角度来看，“稳地价、稳房价、稳预期”是调控房价的基调，这个说明国家并不希望房价继续涨下去，当然了，也不希望跌下去，所以说的的是“稳房价”。如果房价大幅上涨，那么就会祭出一个紧箍咒——房住不炒！至于说中国人是怎么买得起房子的，这个问题怎么说了，笔者的熟人都有自己的房子，基本就是这么个情况，笔者是农村长大的，我的熟人基本上就是发小、中学同学、大学同学，以及工作后的同事和朋友。认识的有不少企业家，不过都是泛泛之交，他们的房子很多，不过不具有普遍意义。

大概是在09年左右（记忆有点出入，应该不会超过2年误差），笔者的一位亲戚在县城买了一套房子（新房），大三房，县城的房子一般都比较大，130平米以上是基础户型，当年这套房子用了20万（不包括装修），目前这套房子大概价值五十万左右。当年这个20万怎么来的？一家四口人，平均下来一人5万，平均1人一年存1万，5年也就够了，所以这个房子是这么买的，现在两个儿子都成家了，又重新买了一套三房，大概花费了三十多万（毛坯）。目前我们那个县城最好的小区的房价大概是6000元-7000元（装修好的，毛坯房大概是5500元/平米的样子），这是湖南的一个小县城，至于农村嘛，反正都有房子，而且基本都是很大的房子，小别墅很常见，如果是那种在较大的道路旁边的，一楼是门面房，一般是两个门面起步，然后往上建个五六层的样子，总的面积一般都是500平米以上。

有同学在长沙，毕业没几年就买了房子，首付大多是父母出的，但是月供都是自己负责的，当时的压力还不小，虽然当年的房价不高，七千左右的样子，月供三千多，但是当时收入也不高，所以月供的压力还是不小的，不过现在没什么压力了，因为收入上来了，又成家了，两口子的收入去承担这个月供自然压力不大了。目前长沙的房价大概是一万出头，这是均价，1.5万的价格的话可以买到一个还不错的房子。

一朋友十年前在深圳龙岗买了房子，当时在龙岗买的 房子的房价和南山的价格其实差不多，当时房价一万左右，现在这套房子的价格涨到了5万左右（这个价格在目前的深圳是偏低的区域），也有一些朋友是这几年才在深圳买的房子，当然是价格比较高的时候，基本是自己所有的积蓄，家里也支助了，然后背负了不少的房贷，月供起码是一万起步的。这些人都是普通人，没有那种创业后身价几千万过亿的那种，也没有那种年薪百万的，如果是这种人，即使是现在在深圳买房也不是什么大问题，有一朋友90后，2年前换了工作，年收入首次突破了百万，今年马上在深圳就买了房。

中国人为什么能够买得起房子？当你在一线城市的时候无法理解那些拿着不到一万工资的人是怎么坚持下去的，因为现在房价确实很高，深圳的均价都6万多了，南山的平均房价都超过10万了，现在要在这样的城市买房是很难，但是很多人来这里不是为了在深圳买房的，是为了赚钱回老家买房的。而现在真正能够在深圳买房的，要么是家里有钱的，要么是自己的收入很高的，自己收入很高，无非是在名企，比如在鹅厂、菊厂这样的，在这样的企业里面工作数年后，在当地买房还是没什么大问题的，当然也有一些不是名企，但是也能收入不错的职业。而那些上市公司高管和股东就更不用说了，深圳一个南山区就有多少上市公司，这些公司的高管和股东，他们要买房还是不难的。

中国的房价不是一下子就有这么高的，是逐步上涨的过程，2015年是一个分水岭，在这之前的房价用现在的眼光来看确实不高，不信你可以回忆一下当地的房价，而我们的商品房市场发展有了22年的时间，在2015年之前有了17年的发展时间，那些人当年买房到现在是没什么压力的。至于体制内的人，笔者观察到的就是体制内的人买房应该要比非体制内的人要容易不少，而这也是一个非常大的群体，总而言之，如果以目前的房价重新买房子，你会发现原来买了房子的人现在是买不起房子的，所以你会看到有些人收入不是很突出，但是也买了房子，要么是家里父母的支助，要么是买房比较早。

而在一线房价非常高的城市，你看到的那些收入不高的人，他们也许根本就没想在当地买房，只是在当地工作赚钱，然后回到房价低得多的家乡去买房，这样的人也不少。中国有300多个地级城市，房价高低不一，家乡和工作的地方很多人是不一致的。而即便是在一个城市房价也高低不一，在深圳有20万一平米的房子，但是也可以找到三四万一平米的房子，比如在坪山，也许很多人看不上坪山，甚至看待坪山有点看非深圳地区的感觉，但是当一个人工资不高，而又特别想在深圳留下来的时候，那么他只能选择这个城市房价最低的区域去购房。

比如你在长沙，你可以用2万的价格买一个非常不错的小区，但是如果你收入不够，积蓄也不够，那么你也可以找到六千的价格去买一套房子，虽然这个小区的环境不好，地理位置也偏，但是你确实可以买得到，他是属于长沙的，每个人都可以找到适合自己的那个区域，比如笔者 的老家是湖南的一个县城，六七千的价格你只能在长沙买最差的那个部分的房子，但是在我们的县城却可以买一个最好的小区，而且还是精装修的，可以拎包入住，如果你愿意回去置业那么也可以，如果你依然选择留在长沙，那么先选择房价较低的地方，等以后收入上去了再去换更好的房子。这个也许就是很多普通人的策略。企业发展有一句话叫做“在奔跑中调整姿势”，其实我们普通人又何尝不是，先找一个自己力所能及的工作或者是买一个暂时符合自己收入的房子，然后不断增强自己的能力、提高自己的收入，未来再去换房子。

众所周知，我国目前有34个省级行政，其中23个省，因为地理位置不同，所以分布的区域也就不一样，不过我国很多省会城市都是位于省份中心的，都相距甚远，不过也有例外，今天我就来说一下我国两座相邻的城市，驾车来往只需3小时，但两个地方的房价却有天壤之别。我们一起来看看吧！

这两座省会城市分别江苏省的省会南京和安徽省的省会合肥，两地相距不足200公里，再加上这两个都属于繁华城市，交通十分便利，乘坐高铁也就1小时，火车慢一点也就3个多小时。其实这两个城市离开这么近是有原因的，因为在历史它们同属于一个省江南省。但如今看来两个城市的发展却相差甚远。

江苏作为我国一个经济大省，自然它的省会南京在全国各个方面都是数一数二的，这样的一个城市房价肯定高的吓人，在2019年这里的平均房价已经上涨到每平1.93万元，将近2万，这还是一些稍偏的地方，要是往繁华地带走一走，平均每平已经达到三、四万元，这个数字相比其他省会真的高出不少。

接下来我们来说安徽省会合肥的房价吧，它是我国科技最发达的三大城市之一，在国际上的知名度，一点都不低于南京，但发展上就有些落后了，从这个城市的房价就可以看出来，在2019年，合肥市的平均房价为1.53万元，相比南京相差了整整4千，差不多是普通工人一个月的收入了，虽然在一般人眼里这个房价也不低了，但与之一比较就是一个天一个地。

除了房价差之外，南京和旅游资源也远比安徽要丰富的多，南京作为四大古都，里面的景点数不胜数，你想浏览什么样的都有比如玄武湖公园，秦淮河风景区等等，还有免费开放的，而合肥的景区有巢湖、包公祠等等相比之下，还是南京的最出名。

南京是一个四季分明的城市，年平均温度15.4℃，这个温度相对来说还是可以接受的，但这里特别容易下雨，尤其6月到7，所以大家去的话最好避开这段时间，不要让雨天影响你旅游的心情。这两省会相近，所以气候一样，到时候就看你们自己选择去哪个城市旅游了。

大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。

我国自古以来就以地大物博著称，首先来说我国的土地面积的确极大，同时各种地形面貌很是丰富，从南北来说，我国从热带到寒带各个温度带应有尽有，各种气候同样具备。

不仅从南到北长，我国东西跨度之大，也很是惊人，我国拥有超过600个城市，而在这600个城市之中，很多城市之间的间隔非常的远，比如说新疆新疆占据我国总领土面积的1/6，而新疆更是地广人稀。

而我们今天要说的这个地方的话，其实它还处于我国经济相对发达的地区，而这两个省份都是很神奇的省份其中一个省份的省会更是被称为婚姻，而另外一个省份的省会，在整个中国的存在感来说都相对比较低。

没错，他们就是江苏省会南京，安徽省会合肥，这两个城市相距连200公里都不到。

 

省会的意义

通常来说一省省会在整个省的作用非常的巨大，起码它起到了一个表率的作用，在整个省内的经济发展上，更是起到了一个领头羊的作用，省内的其他城市的经济包括一些政策都会向省会看齐，可以说省会强势的强弱直接决定了本省经济的发展。

但是江苏很是神奇，江苏的经济最强的是苏州而非南京，南京的经济在整个江苏省只能排到第二，而安徽的合肥的话别说合肥惨，整个安徽的经济都不是特别好。

 

南京

南京作为我国经济强省江苏的省会，本身的经济其实非常的好，虽然以经济发展来看，南京仅能在江苏省区域第二，但是它本身的综合能力还是非常强的。

在2019年南京的GDP总量高达14,000亿。而且南京更是我国的历史文化名城，位居中国四大古都之一，而且在南京境内拥有非常多的旅游资源，不管是明孝陵还是明故宫或者是中山陵，总统府都非常值得一去。

而南京的房价目前来说均价2万左右，但是某些繁华的路段的话，房价高达三四万元都是很正常的。

 

合肥

其实在我国的历史上，合肥这个地方的名气并不比南京差多少，关键合肥改了名字，他以前叫庐州。

但是实话实说，现在合肥在我国各城市之中的知名度并不是很高，这与合肥自身的经济状况是有很大的关系的。

目前来说的话，合肥的平均房价在15,000左右。而在一些相对贵的地方的话，均价也只是在2万。合肥的房价与南京对比起来差别不是一般的大，而房价作为城市经济的风向标，其实很能够说明两个城市之间的经济差距。

距离最近的两个省会分别是江苏省的省会南京和安徽省的省会合肥，两地相距不足200公里，都属于繁华大都市，两地之间的房价差距非常大，南京房价非常高，大约2万多一平米甚至更高，合肥的房价15,000起，

这两座省会城市分别是江苏省的南京和安徽省的合肥，距离只有180公里。南京房价非常高，大约要2万一平米，甚至更高。合肥的房价在15,000起价，所以两地的房价差别还是非常大的。

距离最近的两个省会城市分别是江苏省的省会，南京和安徽省的省会，合肥两座省会城市相差不足200公里。但是两座城市的房价相差特别大，南京的房价偏高2万一平米，而合肥的房价比南京的稍微低一点。大概15,000一平米。

---

济源市13266067295： 中国离得最近的两个省会是什么?？
局怨达英： 距离最近的两个省会就是合肥和南京,它们虽相距仅150公里,且同居新一线城市之列,一个是鼎鼎大名的四大古都,另一个却一度被形容为最没有存在感. 合肥和南京作...

济源市13266067295： 中国相距最近的两个省会城市是? - ？
局怨达英： 安徽的省会合肥和江苏省会南京近在咫尺,是全国距离最近的两个省会城市.只有170公里,坐中巴车只需3小时车程,坐小轿车只有2小时车程. 如果省级直辖市算的话,那就是北京和天津了,只有137公里,而且现在之间的地铁贯通,更快了!

济源市13266067295： 省会城市离得最近的是哪两个城市? ？
局怨达英： 南京是江苏省的省会和安徽省的省会合肥,距离大约在160公里

济源市13266067295： 中国距离最近的两座城市是哪两座? - ？
局怨达英： 陕西的西安和咸阳是全国距离最近的两个城市,相距不到25千米.

济源市13266067295： 我国哪两个省会城市距离最近？
局怨达英： 省级的是北京和天津 省会城市的是合肥和南京

济源市13266067295： 那两个省会城市或直辖市直线距离最近那两个省会城市(包括直辖市)之 ？
局怨达英： 铁路 西宁与兰州 216公里 太原与石家庄232公里 公路 太原与石家庄238公里 西宁与兰州 269公里 最近的两个省会城市应该是江苏的南京和安徽的合肥.大家用比例尺在地图上量一(直线距离)

济源市13266067295： 那两个省会城市距离最近陆地交通那两个省会城市(不包括直辖市)之间 ？
局怨达英： 准确讲,最近的两个省会城市应该是江苏的南京和安徽的合肥.大家用比例尺在地图上量一下吧,反正我量过了,哈哈.

济源市13266067295： 请问:青海省的省会和哪个省会距离最近?？
局怨达英： 甘肃省 省会兰州 距离275公里

济源市13266067295： 距离郑州最近的省会城市 - ？
局怨达英： 太原374.224公里,石家庄374.774公里,济南430.911公里.武汉473.46公里西安522.79公里

济源市13266067295： 北京 长春 杭州 广州 成都哪个离南京最近 - ？
局怨达英： 当然是杭州离南京最近,约280公里,其它城市都离了1000公里以上.