loft公寓真的值得购买吗？
公寓与住宅有什么区别？40年产权公寓还值不值得买呢？
loft公寓指面积30-50平米、层高4-5米的小户型，不建议买，理由如下：1 loft公寓40年产权,不能落户上学；2首付最低50%，贷款最高只有10年；3物业和水电费贵；4复式结构老人小孩不方便；5升值慢；6买卖税费高；7居住环境差。
LOFT公寓有以下优点
1.属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。
2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大，一般40平的公寓实际可用将达到80平
LOFT公寓由于一层作为两层使用，如果上下两层完全隔开，每层层高都会变很小，生活比较压抑，如果隔开一般（这也是常规做法），则无法保障私密性，上下层均可看见。
LOFT作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，面积大多30-50平米，层高3.6-5.2米左右，LOFT具有独特挑高使得销售时只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的2倍。
除了卫生间以外，LOFT户型几乎没有墙体隔断，可以天马行空，自由装修，这大概也是为什么这种户型会受到年轻人喜爱的原因。
loft公寓，独具特色！
至于这类公寓值不值得买，不同的人，有不同的解读。
喜欢这类公寓的结构，并且对房价满意的人，就愿意买。
喜欢这类公寓的人，对其弹性十足的结构极为欣赏。可以充分发挥自己的想象力去设计自己的家……这是其他结构的房子所无法比拟的。
不喜欢这类公寓结构，并且对房价不满意，就不愿意买。
这类公寓最大的缺点就是面积小……想住大房子的人，肯定不喜欢这类公寓。
所以，个人意愿最重要。
去看看房子，看它是否符合自己的需求吧……看完了，心中有数了，自然就知道如何选择了。
aqui te amo。
不值得购买，性价比不高，如果手中有闲钱的话可以考虑。
一、楼层太低：压抑
多数人之所以喜欢loft，无非就是因为它买一层顶两层用，相当于买一层赠一层。不过呢，loft公寓的两层可不是传统意义上的两层，它只是把层高4.5米左右的房子隔成两层，如果除去中间隔板的厚度，一层就只有2.3米，二层也就只有2米。
两层的层高都不够高，先不说会让住户感到压抑，如果住户身高有1.8米以上，估计头部磕碰到的概率还是比较大的。
二、动线不合理：太累
虽然说loft公寓是两层，但其实很多loft，第二层只是单纯布置了卧室，而洗手间、客厅、厨房、餐厅全都在一层。这就意味着，我们每天需要在楼上和楼下之间跑来跑去，先不说会很累，如果家里有老人或者孕妇，危险也会增加。
三、空间布局不合理：
1.户型不正，通风采光不好
开发商为了最大化地利用空间，通常在一栋房子的四面都安置了几户，这也造成了很多loft户型的朝向不佳，通风和采光不足的情况。
loft公寓还是不太值得购买呀，不是特别实用不够实用呀，要知道loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。所以这个就可以看出lofe公寓其实比较局限的。
因此从自身的实际需求来看，我是不会考虑这样的小户型的，不切实际呀，不好用呀，这样的如果对于家里人多的，显然就是不能好用到什么程度的呢，自己也是住得不爽了呀。
总之，我不考虑这样的户型，不会选择这样的户型‘不会看这样的户型哦，更不会去购买了。
the ananti pent house 翻译成中文什么意思呢
ananti是一个公司的名字 penthouse 1.N-COUNT可数名词 顶层豪华公寓（或套房） A penthouse or a penthouse apartment or suite is a luxurious flat or set of rooms at the top of a tall building. 【搭配模式】：oft N n •...her swish Manhattan penthouse.她位于曼哈顿的...
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德语翻译(有点长,有追加分)
Petras Vater heißt Frank Wischner. Er ist 40 und raucht sehr viel. Er arbeitet als Taxi-Fahrer und ist oft unterwegs. Auch am Wochenende ist er manchmal nicht zu Hause.佩特拉的父亲叫弗兰克-维施纳。他40岁，烟抽的很厉害。他是一的士司机，经常在路上。即使在周末，有时也不...
back怎么读
【搭配模式】:oft poss NHer son was lying peacefully on his back... 她儿子安静地仰面躺着。She turned her back to the audience... 她转过身...我们住在一楼的一套公寓房里,背对着一条繁忙的街道。His garden backs onto a school. 他的花园背朝一所学校。2. V-ERG 及物\/不及物动词倒(车);...
安东尼罗宾到底在美国多大影响力?
Robbins also recycles an oft-cited but unsubstantiated reference to the "Yale Study of Goals" in Unlimited Power as scientific evidence of the power of positive thought. The anecdote claims that a survey was taken of the 1953 graduating class at Yale, and only 3% of the class had...
loft户型是复式公寓吗?
是。loft户型就是上下双层复式结构。20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也...
oft装修注意事项
1、loft复式公寓属于商业性质的，一般来说只有40年产权。2、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。3、一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要...
潭祁信敏： 当新房是完全没有问题,但是LOFT都有一个通病采光不好.还有就是以后有了小孩子也存在一些安全隐患,需要提前防范.
建昌县18057068970： LOFT是不是不好出手?买来投资划算不? - ？
潭祁信敏： 房子以后不住或考虑出手的话,商住两用的LOFT还是挺不错的,因为即使自己不住了也可以出租作为商用,而租金的年回报率也是比较可观.拿王 家 湾的房子为例,近几年价值 都 在 上 涨,特别是地段好,在地铁口的房子更是抢手,房价在涨的同时租金也在 上 涨.总体来说哈,如果有钱 投 资买房,买了总比没买好, 我 看过WM 我 们的垂直社交圈的LOFT,很动心,先前也是纠结 你 想的这些问题,结果现在 都 没剩多少了,唉…
建昌县18057068970： 买LOFT户型的问题 - ？
潭祁信敏： 一般都是年轻人有自己掌握住宅设计的欲望喜欢买loft,以前是做旧工厂改造什么的 关于第一个问题,好住的话还是一般的80平米的吧,但是我比较喜欢loft的,但是loft的问题是两层的层高不如普通住宅,可能会有压抑的感觉.但是loft的使用面积比一般住宅大.这就设计了第二个问题,loft的一般计算面积是只计算首层面积的,所以较相同平米数的普通住宅来说使用面积大.第三个问题应该就是注意下loft的层高,一般设计指标是由4.5米到5.5米左右不等.然后看看小区的配套公建设施.也是看住宅的布局合理与否
建昌县18057068970： loft公寓优缺点详解 loft适合每个家庭吗 - ？
潭祁信敏： LOFT一词的原意是“存放东西的阁楼”,如今该词的含义已经远远超出了其最初的涵义.现在通常指小户型,高举架的公寓.LOFT代表着一种前卫、时尚、艺术的居住与工作方式,在全球各地区广为流传.下面装修之家装修网小编将为大家带...
建昌县18057068970： LOFT公寓属于商业产权的 买来自住划算吗?？
潭祁信敏： 面积肯定不大,目前自住,将来投资可以,不就是比住房少了30年产权吗.40年后什么情况都还不清楚呢.
建昌县18057068970： LOFT户型很洋气?其实都是开发商的套路 - ？
潭祁信敏： 自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多.对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人.我们还是来普及下loft户型下吧.牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之...
建昌县18057068970： 向高手请教有关购买loft户型房屋的优缺点.？
潭祁信敏： 1.马鞍山四季分明,开发商半卖半送的楼上空间在夏季和冬季由于室温过高或过低一年中有1/2时间不适合人居. 2.顶楼漏水的几率较高(不管你的楼盘质量多好) 3.面积小的跃层由于带楼梯会造成楼下空间狭小,客厅不易布置,空间感差的弊病(大面积的跃层无此问题) 4.由于在顶层爬楼是个问题,腿脚不便的人很麻烦. 5.保温性能差,住宅能耗高. 6.低水压地区用水困难. 7.装修时多花不少无谓的成本. 个人认为跃层适合以下人群: 1.教师,由于需要经常带学生在家里补课,因此二楼空间很适用. 2.家里人口多,经济条件有限,无力承担大面积住房的人群,花小钱买大房是个不错的选择. 3.想找住别墅感觉的人群.
建昌县18057068970： LOFT公寓能买吗?购买商住房需注意哪些事项 - ？
潭祁信敏： 商住和住宅各有利弊,如何选择还是要看个人需求取舍.如果是家庭自主,商住住宅无法落户且生活成本偏高,不适宜一家人长期使用.但对于看中其投资价值的客户而言,商住还是不错的选择. 弊端主要有以下几点: 1、使用年限 土地使用...
建昌县18057068970： 关于酒店式公寓投资 买平层还是loft 哪个更合适 - ？
潭祁信敏： 市场上的酒店式公寓项目来看,总体大概可以分为两种类型,一种是层高在3-3.4米左右的平层式酒店式公寓,一种是户型层高在4米以上,可以分割成两层的loft式酒店式公寓.总的来说,平层的层高比LOFT得高,住起来比LOFT舒适些但是LOFT分层明显,如果个子高的话住得会比较压抑,对于相同地段的公寓产品来说,无论是自住还是投资,舒适性才是第一位的,购房者居住舒适度高的会好卖些.
建昌县18057068970： 什么叫LOFT 这个房子好吗?？
潭祁信敏： LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚.如果说, LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝,那么今天作为一种生活方式或者时...
