配套费收取国家有什么规定
一、《通知》修订的背景依据
2021年7月,市人民政府将仙政办发〔2017〕13号文列入“决定修改与营商环境不一致的行政规范性文件目录”,根据《省财政厅关于城市基础设施配套费纳入政府性基金管理的通知》(鄂财法发〔2016〕20号)文件精神,为进一步规范我市城市基础设施配套费的征收管理,修订《关于进一步规范城市基础设施配套费征收管理办法的通知》。
二、《通知》修订理由
1.该文件已失效。根据湖北省人民政府令第379号《湖北省行政规范性文件管理办法》第二十条的规定,仙政办发〔2017〕13号文件已失效。
2.现行文件与国家有关政策不符。一是现行配套费减免政策与国家政府性基金管理政策不符。二是现行配套费征收政策与国家有关政策不符。国务院办公厅《关于建立中小学校舍安全保障长效机制意见的通知》(国办发〔2013〕103号)明确要求,将非营利性学校纳入免收范围。
3.现行文件部分内容需要修正、补充、完善。一是配套费征收范围需根据国土空间规划明确界定,如中心城区范围应根据新的国土空间规划重新界定;二是对地下室、临时工程、豁免审批工程、独立农旅项目等特殊工程项目,明确配套费征收政策。
三、《通知》修订目标
本次修订旨在加大非营利性学校、工业项目配套费减免的支持力度,贯彻落实《优化营商环境条例》、国务院办公厅《关于建立中小学校舍安全保障长效机制意见的通知》(国办发〔2013〕103号)等法律法规政策文件精神。
四、《通知》修订任务
规范我市城市基础设施配套征收管理,进一步明确配套费征收范围、征收标准、征收主体、减免事项或对象。
五、关于对文件中的关键词、专业术语及社会公众可能误解、质疑的内容进行诠释
第四条第一款对“城市基础设施配套费”的管理变化进行了明确,鄂财法发〔2016〕20号文下发后,由行政事业性收费调整为政府性基金,实行基金预算管理,专项用于城市水、电、气、路、管网基础设施建设,不得擅自减免、截留、坐支或挪作他用。
六、新旧政策的衔接和差异
1.征收范围
城市基础设施配套费征收范围分城市规划区范围和镇规划区范围。进一步明确城区范围为以国土空间规划确定的开发边界为准,即干河、龙华山、沙嘴、杜湖四个街道及高新区规划区;镇区范围为镇国土空间规划确定的规划区,本次修订明确市直国营农场、渔场、林场、旅游风景区比照建制镇征收。
2.征收标准
本次修订明确配套费按建设工程建筑面积征收,地下建筑面积应征收配套费,城区按45元/平方米标准征收,镇区按30元/平方米标准征收。取消原文件中“对于不便于核定建筑面积的建设项目,按建设工程总造价10%的标准征收”。
3.征收主体
本次修订第四条第二款对“城市基础设施配套费”的征收进行了明确,城区配套费由市自然资源和规划局负责征收;镇区配套费由市自然资源和规划局委托镇政府征收。
4.减免对象
本次修订明确配套费免收项目或对象为:社区养老、托育、家政服务设施;非营利性社会福利设施;保障性安居工程(含棚改工程);军事设施、监狱、看守所等;市政公用设施;镇国土空间规划区内易地扶贫搬迁项目、经依法批准的农村宅基地;符合建设工程许可豁免审批情形的工程项目;新建、改扩建工业项目。
七、配套费缴纳方式
建设单位在办理建设项目《建设工程规划许可证》前须缴纳城市基础设施配套费,可凭已审批的平面规划方案、已核准建筑面积的图纸,城区项目在市民之家工改窗口办理,乡镇项目在属地镇政府办理,联系方式0728-3317028。
八、修订内容
本次修订稿,共九条,其中:
第一条,明确了修订的政策依据、背景和修订目的。
第二条,明确了配套费征收范围:城区征收对象为国土空间规划确定的城市中心区开发边界,涉及4个街道及高新区规划区;乡镇征收对象为镇国土空间规划确定的镇规划区,市直国营农(林、渔)场、旅游风景区(含排湖风景区)比照建制镇征收。
第三条,明确了配套费征收标准:主要是明确了按建设工程建筑面积为计征依据,统一了过去按计容建筑面积计征的分歧,更方便了配套费的核缴。
第四条,主要是明确了配套费征收管理的原则。如配套费使用范围、执收主体等,城区项目配套费仍由市自然资源和规划局负责征收,镇级配套费由镇政府代为征收并专项用于镇区基础设施建设。
第五条,明确了配套费免收范围。依据国家政府性基金管理办法,借鉴武汉城市圈城市配套费管理办法,同时考虑省政府营商环境考核导向,“修订稿”明确了八类免收配套费对象,分别是:社区养老、托育、家政服务设施;非营利性社会福利设施;保障性安居工程(含棚改工程);军事设施、监狱、看守所等;市政公用设施;镇国土空间规划区内易地扶贫搬迁项目、经依法批准的农村宅基地;符合建设工程许可豁免审批情形的工程项目;新建、改扩建工业项目。
第六条,明确了临时建设工程纳入配套费征收对象,统一了过去收与不收的分歧。
第七条,主要是明确配套费征收管理监督检查责任。
第八条,明确上位政策变化优先的原则。
第九条,明确修订稿施行时间、文件有效期及前期文件失效的规定。
解读科室:仙桃市自然资源和规划局建设工程规划管理科
解读人:许泽颢
联系方式:0728-3317028
有效期及前期文件失效的规定。
套现收取手续费违法吗
法律分析：套现收取手续费的，属于违法行为。法律明确规定套现是属于违法行为，通过使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，涉嫌构成非法经营罪，会被人民法院判处相应的刑罚，以套现收取手续费的，更加属于违法行为。法律依据：《...
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套取费用是通过伪造业务、假单据等手段获取国家或单位资金的行为。套取费用是指通过虚构业务、伪造单据等方式获取国家或单位资金的行为。例如，单位工作人员虚构不存在的企业或项目，并伪造重要申报文件，以骗取国家专项资金，便是典型的套取费用行为。根据不同情节，贪污罪的处罚程度有所不同：贪污数额较大者...
国际漫游的套餐资费
(当日内每个国家或地区分别收取套餐费用) 5元\/天 5MB 香港、澳门、台湾、日本、韩国、美国、夏威夷、百慕大、维尔京群岛(美属)处女岛、俄罗斯、新加坡、泰国、印尼、马来西亚、菲律宾、澳大利亚 3MB 加拿大、墨西哥、新西兰、斯图尔特岛、哈萨克斯坦、以色列、法国、科西嘉岛、英国、北爱尔兰、郝布里底群岛、设德兰群岛、...
请问国家有什么中介费收取的相关法律规定?
国家没有关于中介费的规定，但地方有。以北京市为例，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖...
产权登记费是什么意思
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银行怀疑套现的标准是什么?
如果银行发现用信用卡套现，很有可能封卡。后续个人信用也会受到影响。尤其是通过代理中介套现，被抓到的机会更大。个人信息更是有可能被盗用。所以，最好还是离套现远一点。或者尝试其他的途径。信用卡被怀疑套现有什么后果 你好，如果收到了此类短信提醒的话，很有可能是你的刷卡消费行为，触发了银行的...
国家对租房中介费如何收取有明确规定吗
以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构；（二）代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务，以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构；（三）信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。
国家2018年是对二套房以上的收费
国家2018年对二套房以上的收费谁也不知道，只能说现在交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：按评估额1%-2%缴纳，,面积90平米内1%,面积90平方以上1.5%,非首次购房按2%缴纳，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属...
第二套房契税是怎么计算的呢?
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
越南漫游及国际长途资费
你好！3G手机卡每月的套餐费用照常收取。（1）如果你在越南不使用，不会产生国际长途或漫游费用，接收短信免费，接收彩信需收取相应的流量费；（2）越南漫游拨回国内的长途资费每分钟8.86元，越南当地接听每分钟5.86元，发送短信回中国每条2.86元。建议你在越南拨回中国大陆时，可以使用中国联通为你提供...
广峰四妙： 全称叫:城市基础设施配套费.每个城市都有规定,按建筑面积每平方米多少元向开发商收取,分几个档次,高层、小高层、多层标准不一样.三线城市一般在50--100元/平方 每个城市的收取机关也不一样,有些是规划局收,有些是建设局收,有些是国土局收,也有些是住建局收.
崇明县13952658070： 请问现在买房的配套费国家有标准吗? - ？
广峰四妙： 城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.早在2001年4月16日国家发改委585号文件就已经严令取消,取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费.
崇明县13952658070： 国家规定收取配套费的标准的文件叫什么.哪里能找的到. - ？
广峰四妙： 国家发展计划委员会、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知发布日期:2001-04-16 文号:计价格[2001]585号
崇明县13952658070： 房屋配套费有哪些?怎么计算? - ？
广峰四妙： 受厦门日报房地产专版编辑委托,我们特就来信中所提到的关于房屋配套费用的收取的题作以下解答:一、依据《厦门市商品房销售价格行为管理办法》第10条之规定,自1998年2月1日起,水、电、气、邮电通讯等属房屋配套性质的建设费...
崇明县13952658070： 收取房屋配套设施费是否有规定? - ？
广峰四妙： 一般情况下房屋配套设施费都包含在房价里拉,除非在合同里有特别约定.
崇明县13952658070： 国家对工业园区及招商引资有什么优惠政策? - ？
广峰四妙： 一、企业准入政策 第一条 除国家法律、法规明令禁止外,只要符合国家产业政策的企业和项目均可入驻园区. 第二条 入驻园区的企业和项目投资、产出强度必须达到135万元/亩、270万元/亩. 二、土地使用政策 第三条 固定资产投资5000万元...
崇明县13952658070： 买房要交配套费是什么 - ？
广峰四妙： 购房配套费包括的契税、公共维修资金、面积测绘费、物业费、产权代办费都是国家明文规定的.
崇明县13952658070： 襄阳市襄州区村镇建房子基础设施配套费按什么标准收 - ？
广峰四妙： 省物价局省财政厅关于襄阳市城市基础设施配套费征收标准的批复文号:鄂价工服规[2012]58号 | 发布日期:2012-05-17 襄阳市物价局、财政局: 你们报来的《关于襄阳市城市基础设施配套费收费标准的请示》(襄价服字[2012]46号)收悉. ...
崇明县13952658070： 基础设施配套费及市政配套费 - ？
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崇明县13952658070： 开发商需要向项目管辖区交城建配套费吗 - ？
广峰四妙： 1、法律方面无具体规定,只有政策方面有规定. 2、城市基础设施配套费,各地标准和取费不一样.这个费用也是取之于民,用之于民.国家审计部门对此费用也都例行审计. 3、城市基础设施配套费的界定范围及收取办法,有关文件是有规定的,可以向上一级政府有关部门咨询.
