北海哪个区买房子最好

~ 问题一：想问一下，北海哪家房子的地理位置最好？ 几个朋友买了广东路和新世纪大道交汇的嘉盛名都，都是本地人介绍的…据说位置特别好…那个广东路是北海中轴线，什么大润发，万达广场。市场，又是学府区，市场都有，医生，都有，离银滩很近…还有朋友买了旧城区二手房，因为方便…但是年轻人都喜欢新城区多，看自己需求咯…

问题二：北海买房是不是亏大了 房地产开发失败剩下的烂尾楼，还有现在天天遍地盖房子，等哪天要取缔c销了，外地人都走了，房子赔死你。

问题三：北海哪个区买房子最好 现在买靠近海景大道这边的吧，东郡 蔚蓝海岸 海景湾 国际假日 最好是北部湾一号了
“北部湾一号”项目由国际知名建筑大师马岩松MAD建筑事务所和中国工程院江欢成院士合作设计，位于广西省北海市，工程拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建，其中33层若干栋，56层一栋，11层2栋。

问题四：在北海市哪个区买房最好 楼盘选择的几个标准：
选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然。
7、看户型
一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。

问题五：老问题新回答：北海买房，新房二手房哪个更好 在北海买房时，首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。
你需要掌握并理解房产升值的八大因素：
1.交通状况
影响北海房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买北海房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在北海买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上合肥新安房产网!

问题六：广西北海买房养老买什么地段最好? 北海很多房，养老的话千万不要买太靠近海边的，因为会比较潮湿。

问题七：昆明和北海哪里买房更好 昆明天气好点

问题八：海南买房还是北海买房好 三亚在冬季的环境比较干燥，医疗方面的话省会海口的医院技术明显好过三亚，物价方面海口相对于三亚会低些，主要是现在三亚旅游搞起来了，那边的人看到说普通话的都会认为是游客，卖东西都会贵点
我是海南本地人 去三亚玩的时候就因为说普通话差点挨宰，他母亲的
另外如果决定在海口买房的话建议在海口公园附近买，因为那个公园够大，在那里打太极跳舞的老头老太很多

问题九：想在北海买套房子，不知道哪个小区好些 几个朋友买了广东路和新世纪大道交汇的嘉盛名都，都是本地人介绍的…据说位置特别好…那个广东路是北海中轴线，什么大润发，万达广场。市场，又是学府区，市场都有，医生，都有，离银滩很近…还有朋友买了旧城区二手房，因为方便…但是年轻人都喜欢新城区多，看自己需求咯…

问题十：在北海居住哪个区最好 从北部湾1号到外沙这段，从银滩到侨港镇这段。这两段都是既靠海也是商业比较发达的地区，商业最发达的是广场附近，离外沙1公里，环境好的是侨港镇这段

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卢湾区17681776804： 在北海哪个区域买房有价值? ？
夕斌四物： 一、城东因为道路问题这几年房价频频走低,但是2018年道路不断改善,生活配套越来越成熟,地段价值渐渐突出,房子热度或渐渐回升.同时也提醒城东目前品质楼盘较少,看房需谨慎! 二、市区、城西和高德以二手房为主,新房极少.但是三个区域的房子,地段成熟、配套齐全、生活便利,不想等待期房的耐心寻找. 三、城南和银滩西区因为外地人集中,老乡情结明显再加上对北海熟悉不够,购房容易冲动.入手前强烈建议多观察多问问住户感受.如果是精装修的房子,要多想想户型的布局与空间. 四、工业区今年房价上涨冲动明显,主要受融创的影响,但地段地段决定了它只能走低价路线.五、要身份要高贵要享受清新空气,首选银滩西区.

卢湾区17681776804： 在北海买房哪个比较位置好? ？
夕斌四物： 北海各区域房价差别很大,银滩西区是北海均价最贵的,这里的楼盘有恒大海上帝景,碧桂园,一海江山,第九湾等,都是均价过万的楼盘,紧接着就是广东南路和四川南路的楼盘,这边楼盘的均价在7000左右,还有北岸海景房,也在7000左右,再者就是上海路,海城区市中心,高德街道这边,均价在5500多,工业园方向还有3字头的楼盘.

卢湾区17681776804： 我希望住在商业区附近,也希望靠近大海,请问如果在北海市居住,住哪个区更好? - ？
夕斌四物： 从北部湾1号到外沙这段,从银滩到侨港镇这段.这两段都是既靠海也是商业比较发达的地区,商业最发达的是广场附近,离外沙1公里,环境好的是侨港镇这段

卢湾区17681776804： 请问在北海市哪个区买房最好 - ？
夕斌四物： 你好!现在买靠近海景大道这边的吧,东郡 蔚蓝海岸 海景湾 国际假日 最好是北部湾一号了 “北部湾一号”项目由国际知名建筑大师马岩松MAD建筑事务所和中国工程院江欢成院士合作设计,位于广西省北海市,工程拟建一幢板楼,椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢,超高层酒店式公寓楼一幢,以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建,其中33层若干栋,56层一栋,11层2栋.

卢湾区17681776804： 北海最好的住宅区? - ？
夕斌四物： 北海花园,也叫东方花园.

卢湾区17681776804： 在北海哪里买房比较好 - ？
夕斌四物： 海洋之窗附近,这里以后会很火爆.因为路口就是家乐福.附近很多新的楼盘,不过价格也稍微高,电梯房基本上要5000以上.

卢湾区17681776804： 北海购房哪个地方是最佳选择 - ？
夕斌四物： 北海大道

卢湾区17681776804： 想在北海买套房子,不知道哪个小区好些 - ？
夕斌四物： 几个朋友买了广东路和新世纪大道交汇的嘉盛名都,都是本地人介绍的…据说位置特别好…那个广东路是北海中轴线,什么大润发,万达广场.市场,又是学府区,市场都有,医生,都有,离银滩很近…还有朋友买了旧城区二手房,因为方便…但是年轻人都喜欢新城区多,看自己需求咯…

卢湾区17681776804： 北海哪个区好 ？
夕斌四物： 当然是海城区了,因为是主城区.当然如果你喜欢靠近海的地方,那就去银海区吧

卢湾区17681776804： 在广西北海市那个地方买房好,适合养老用,茶亭路的房产好么? - ？
夕斌四物： 北海城市不是很大,三面环海非常适合休闲度假养老,买房就看自己实力了,合适自己就好了,茶亭路是北岸边的一条路,房产也不错