合同归属不成立那么定金是否还有效？
一、合同归属不成立那么定金是否还有效?
合同不成立时定金条款的效力是无效的。定金合同具有以下法律特征：
1、定金合同是从合同。除订约定金外，其他定金合同不可能独自存在，其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力：主合同没有成立，定金合同必然不成立;主合同无效或被撤销，定金合同无效;主合同因解除或其他原因消灭时，定金合同随之消灭。
2、定金合同具有相对的独自性。定金合同无论是单独订立的书面合同，还是当事人之间的具有担保性质的信函、传真，或者是包含在主合同中的定金担保条款，其都可作为完整的合同对待，可与主合同分离，具有相对的独自性。这与预付款有较大区别，预付款仅为合同的内容之一，属于合同的一部分，无主从之分。
3、定金合同是实践性合同。定金合同虽为从合同，但其相对独自性决定定金的性质并不依主合同的性质而定。
二、如何区分合同不成立与合同无效?
(一)两者的法律含义不同。
无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产生法律约束力。
不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强调的内容不一样，不成立合同强调的是程序内容不合法，无效合同强调的是实体内容不合法。
(二)两者形成的法律关系不同。
不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务。因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。
而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。此外，当事人的缔约关系已消灭，因为此时合同已成立，当事人在缔约阶段的权利义务已完成。
(三)两者形成的原因不同。
从不成立合同的概念可以推断出不成立合同形成的原因有三种：合同的主要条款不具备;当事人的意思表示不一致;合同的形式不合法。
无效合同产生的原因有：一是合同主体不合格，当事人不具备订立合同的行为能力;二是当事人的意思表示不真实;三是合同的内容不合法，其内容违反法律强制性或禁止性规定，违反公共秩序或社会公共利益。
所以如果双方签订了一个合同，这个合同中是有定金相关的内容，但是最终这个合同它归属于不成立的合同，那就说明这个合同在缔约的过程中，可能因为意思表示不真实，或者是存在着双方一方有欺诈，胁迫的现象，那么这个合同没有成立，因此这个合同中的定金内容也是不成立的。
什么是房屋所有权异议成立?
通过异议登记,能保护真正权利人的利益,避免第三人善意取得存在错误登记的不动产权利;通过异议登记,能发挥一种警示作用。也就是说,在发生异议登记的情况下,表明有人对已登记房屋权利归属或者内容产生了争议,由于利害关系人不能提出足够的证据或者受到登记权利人拒绝更正,不能通过更正程序来解决权属或内容的争议。为了...
一栋房子两兄弟怎么分开吃
最后现实生活中许多婚姻财产约定大多由当事人一方来书写，个人意愿较强。殊不知，只要另一方对协议不认可，不签字即不成立。因为一个中，许完整的财产约定协议，除了约定内容外，还需要夫妻两人的签字及日期，否则这样的协议都不生效。一栋房子两兄弟怎么分开吃2 具体要根据实际情况而定，如果父母健在，...
关于我国公司法有哪两类?
我国公司法第二十二条规定了确认决议无效和撤销决议之诉,均系针对已经成立的决议,未涵盖决议不成立的...一是明确公司法第一百五十一条涉及两类不同诉讼。司法实践中,对公司法第一百五十一条第一款规定的...但对于股东代表诉讼中的当事人地位、胜诉利益的归属、 诉讼费用 的负担等问题,没有规定具体的操作规则...
当土地出现纠纷保持土地原状,怎么理解这句话?
对此，实践中有不同的认识，有的认为双方当事人未依法签订书面合同，其转包、出租、互换或代耕关系依法不成立或应认定口头约定无效。笔者认为，按照农村习俗，转包、出租、互换或代耕等土地流转方式往往以口头方式约定，且以相互交付流转物作为双方关系成立的标志。如果双方当事人对当初的口头约定不持异议，...
法律上的事
其次，A虽然与B达成了物权转移的合意，但是物权事实上并没有发生转移。我国物权法承认物权的无因性，如果房产登记的还是A的名字，那么其物权就属于A，也就是说既然房子的物权没有进行变更登记，那么A与B的约定事实上是不成立的，A对该房产还是拥有完整的物权。综上所述，房子的物权最后并没有发生变更...
为什么对自己家没有归属感,对于家没有感觉就是不孝吗?
本应该最亲密的人，却变成了心灵上的“半陌生人”。第三，你对家庭的责任感，使得你不想给家庭造成麻烦，久而久之，终成屏障。对家没有感觉?当你在问出这一句话的时候，这个问号就不成立。家的感觉不是用言语可以描述的，表达孝的方式有很多，因人的性格，生长环境等因素不同而表达方式不同。
一方有错,另一方就开始冷战的恋爱,谁才是真正做错的那个人?
许多的婚姻里夫妻俩有时候意见不一致，产生点争吵吵架归属于正常，但如果，是点琐事，琐碎小事就发生争执，非要争个你对你错得话，常常，乃至天天吵架是最损害夫妻感情的！争吵是夫妻之间情感核心的“挑拨原素”假如，夫妇工作频率非常高的常常争执，很有可能哪一天，另一方早已不想跟你吵了，而且还是连平...
婚前财产不公证离婚会平分吗
很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做...
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释_百度知 ...
第九条 承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在...
两种思维活动之间的形式结构相同还是不同,在逻辑上,主要是由决定的_百...
但以此并不能得出“物质决定意识”的结论。 “物质决定意识”不成立。 物质只是在时间意义上先于意识而存在。但从逻辑意义上来说,物质的意义是被意识揭示出来的。此时,意识是主体、是进攻者,被揭示的物质是客体、是被进攻者。所以,起决定作用的,只能是作为主体、作为进攻者的意识,而不是作为客体、作为被进攻者的...
语幸秦归： 如果是立约定金就有效.一般情况下,定金合同是从合同,具有从属性,当主合同有效时,定金合同才有效,主合同无效则定金合同也无效.但这主要是对证约定金合同而言的,对于立约定金则不然.因为立约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系,立约定金的生效是独立的,在主合同之前就成立.所以,主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件.
三台县17560464038： 主合同未成立定金合同是否有效 - ？
语幸秦归： 定金合同属于从合同,如果主合同无效的话,从合同应该也是无效的. 依据我国相关法律的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定. 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任.
三台县17560464038： 急求懂法律的朋友……合同无效,定金还有效吗? - ？
语幸秦归： 1.从严格意义上讲是有违约责任,因为我国的合同法强调无过错责任,不履约既有责任.但是可以从情事变更或者当事人无法预见的情况发生为由进行抗辩,一般来讲这种情况提出此种抗辩都会进行调解,不会真正进入诉讼.2.合同中的十万违约...
三台县17560464038： 主合同无效,定金合同是否有效 - ？
语幸秦归： 主合同无效,定金合同同样无效. 《担保法》第五条规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定.
三台县17560464038： 合同不成立定金怎么处理 - ？
语幸秦归： 合同不成立,如果因收受定金一方原因导致合同不成立的,合同有约定的按照合同处理,合同无约定的应当将定金返还,反之若为给付定金一方导致合同不成立的,定金可不返还.若双方均无责任,因不可抗力因素导致合同不成立的,定金应当返还.
三台县17560464038： 主合同未成立收了定金怎么办 - ？
语幸秦归： 主合同未成立收了定金,对于定金的返还合同有约定的根据合同约定处理,合同没有约定的,双方可以协商处理.若因给付定金的一方造成合同未成立的,收受定金一方可以不返还定金,若为收受定金的一方造成合同不成立的,收受一方应当双倍返还定金.
三台县17560464038： 定金条款无效是否影响合同效力 - ？
语幸秦归： 合同定金条款无效的,不影响合同的继续履行,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效.定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效.
三台县17560464038： 定金和订金的法律效力有什么不同? - ？
语幸秦归： 定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别.“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必...
三台县17560464038： 部分产权人缺席购房定金合同有效吗 - ？
语幸秦归： 律师在实践中接触一种特别的案例:房屋出售方为数人,但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同.在签订定金合同时,到场的部分产权人信誓旦旦地表示, 未到场的产权人完全同意出售方案.为了表示自己的诚意,有些人甚至写下承...
三台县17560464038： 房定金是否具有法律效力? ？
语幸秦归： 1、在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力.如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还.而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则.定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行. 2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字,并发生定金,押金或租金,租赁合同就成立了.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,定金也就有法律效力.如果租赁合同不成立的话,那么租房定金就不具有法律效力. 3、如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效.
