新泰二手房过户需要交那些费用，房产证满2年，都是唯一住房98平，成交价38，过
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
都是唯一，只需要交契税就可以了
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
广州黄埔泰景花园二手房房价怎么样?
广州黄埔泰景花园二手房价格是12400元\/平米。广州黄埔泰景花园位于黄埔区长洲岛海虹路上，空气清新、环境优美宛如世外桃源，周边生活配套设施齐全，生活便利。位置：科学城新业路与布岭路交汇处
杭州清泰街小区二手房均价多少钱一平米?
上城-葵巷二手房-清泰街小区杭州市回族穆兴小学，满五唯一，房本在手。270万42267元\/平米杭州二手房的价格是：32326元\/m_，清泰街小区40861元\/m_，均价差值为：8535元\/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元\/m_，房价比区域房价要贵。清泰街小区现在二手房参考均价为：40861元\/平米...
丰泰橡树溪谷二手房为啥那么便宜
地理位置差、私密性差。1、丰泰橡树溪谷二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。2、丰泰橡树溪谷二手房的住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。
买二手房直接向个人买好还是通过中介好?
如果能自己找到合适的房子那最好，省中介费嘛，然后找一好点中介做过户手续，也就2000-3000，这样既省钱又省心。如果自己找不到合适的房子，就找一个大点的中介，但切记！要跟房主面对面谈好价钱，和房主签合同，省得被中介吃差价！
郑州二手经济适用房能买吗。通泰路上的龙杰苑,房本写的是经济适用,土地...
经济适用房 可以买卖的 但是要房本满5年 才可以买卖 龙杰苑 有一部分可以买卖 只有两栋楼 才可以买卖 其他的就不能了
2016海口宝泰花园一期的房产证能办理了吗?从购买至今已经5、6年的时间...
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
泰铭航装饰设计90平二手房装修图片-厨房设计
以深色为主的厨房，便于主人打扫。大大小小的收纳柜，让整个厨房尽显干净整洁。灰色的抽油烟机，时尚感十足。银色金属水龙头，非常有质感。黑色的卷帘，沉稳大方。窗台上的植物，不仅净化了室内的空气，还起到了装饰作用。复古风格的悬空式收纳柜，分层的样式，节省空间的同时，放置餐具等，非常实用。活用...
21世纪不动产是骗子吗?我想通过中介买套二手房,但听朋友说,有很多人受...
1、首先我可以肯定的给你说 21世纪不动产不是骗子，我在21世纪不动产西安曲江区域上班已经8年左右的时间了。21世纪不动产是一个全球的品牌 ，全球81个国家都有这个品牌，你去泰国 日本 香港 美国随处可见21世纪不动产，外国人来中国要找房看到21世纪不动产会感到非常亲切，因为在他们的 国家也经常能...
乌海市海南区银泰小区能办房产证吗?
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
燕郊二手房中介哪家比较好?
有在满意行买过二手房被黑的经历吗？上个月通过满意行与业主签了买卖合同，合同上写的是公积金贷款。但是后来中介说做不了公积金贷款，只能做商贷，而且商贷利率上浮10-15%。因此我要多交好多利息。中介说合同签错了，只能让我按上浮后的利率贷款。我跟中介僵持不下。合同上写的是预约还款日我要交...
枞哈人参： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
孟村回族自治县13757255844： 新泰二手房过户需要那些费用,成交价37万过户费要多少 - ？
枞哈人参： 按房产证不满二年算,约31000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
孟村回族自治县13757255844： 现在房子过户怎么收费吗 - ？
枞哈人参： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
孟村回族自治县13757255844： 房产过户需要哪些手续费,多少钱 - ？
枞哈人参： 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
孟村回族自治县13757255844： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
枞哈人参： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
孟村回族自治县13757255844： 二手房交易手续费用？
枞哈人参： 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
孟村回族自治县13757255844： 房子过户需要哪些费用? ？
枞哈人参： 一、买房人应当缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则... (房产证已满5年并且是单一房的可以免除) 三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费...
孟村回族自治县13757255844： 二手房过户需要多少钱? - ？
枞哈人参： 你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳8000左右的税费
孟村回族自治县13757255844： 二手商品房过户费怎么算 - ？
枞哈人参： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
孟村回族自治县13757255844： 房屋办过户手续,都需要交哪些费用 - ？
枞哈人参： 房屋办理过户手续,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴...
