外地户口想在贵阳买房.需要什么条件吗

外地户口在贵阳买房能落户吗？非常谢谢~

外地户口在贵阳买房是可以落户的。
外地人在贵阳买房的条件：
1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。
2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议；借款人首期房款存款证明及复件；个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

扩展资料：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
外异地购房除了需要有在当地有满一年社保或者一年的纳税证明，同时还要贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60％。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。
异地购房的具体要求：
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
参考资料来源：百度百科-异地购房

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。

外地人在贵阳购房条件：

1、在贵阳当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

3、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

扩展资料：

贵阳购房政策2018

1、要求做好土地供应管理，各区(市、县)和开发区要结合商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、房地产开发企业严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。

2、白云区要显著增加供地，同时加快供地节奏，观山湖区、乌当区和经济技术开发区要增加供地。

3、各部门要求合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。

4、督促房地产开发企业严格按照合同约定及时开工、竣工，加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。

5、完善住房供给结构，严格限制投机炒房行为。明确购买的新建商品住房，3年内不得转让;严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求。

6、为切实稳定住房价格，通知中表示将严格执行商品房销售明码标价、一房一价制度，住宅楼盘表一房一价由住房公积金贷款的缴存职工及其配偶不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付。职工家庭已办理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后可再次申请住房公积金贷款。

7、申请住房公积金贷款的缴存职工及其配偶不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付。职工家庭已办理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后可再次申请住房公积金贷款。

参考资料来源：北大法律信息网--《关于促进房地产市场健康稳定发展的措施》

外地户口想在贵阳买房，需要条件：

1、在贵阳当地一-年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月 供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

贵阳买房政策

1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一-规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1 %;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10% ,"如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。在贵阳新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。

满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

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颍东区19495095839： 外地人在贵阳买房需要什么条件 - ？
凭永喜辽： 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力. 贷款成数 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,较高不超过购...

颍东区19495095839： 外地户口在贵阳市买房需要哪些手续? - ？
凭永喜辽： 在贵阳买房一般房开公司都会为你办贷款,很简单,就用你要买的房子做低压,2个月就给你办下来了,同时你需要出具的是:1、收入证明,加盖公司公章,填的内容是你需要每月还款的2倍数就行了.2、未婚证明或者结婚证.3、户口本复印件. 一人一保护 现在金阳价格在3500-4500左右.

颍东区19495095839： 外地人在贵阳买房需要哪些条件？
凭永喜辽： 社保证明,,,,,,,,,,,,,,,,

颍东区19495095839： 在贵阳买房有什么要求?对外地人买房的要求,哪位大哥赐教下 - ？
凭永喜辽： 外地人在贵阳买房没有特殊要求. 如果是全款,又是第一套房,则没有什么要求. 如果是贷款,第一套房则是首付最低3层,贷款利率最低6.8%(每个银行不一样,现在很多银行都上浮基准利率10%以上);第二套房则是首付最低5层,贷款利率最低在基准利率6.8%的基础上上浮10%(即7.48%),当然每个银行上浮的幅度也不一样. 其他要求就是你的身份证、户口本、单身或婚姻证明、收入证明了.

颍东区19495095839： 外地户口如何在贵阳买房,贵阳外地户口的买房政策是怎样的 - ？
凭永喜辽： 目前贵阳没有针对外地户口的限制购房政策,你可以正常购买.

颍东区19495095839： 在贵阳买房要本地户口吗 - ？
凭永喜辽： 不用本地户口,如果要迁户口到贵阳的话,建议买新的楼盘,手续办好了可以将户口转到贵阳,也可以不转.

颍东区19495095839： 外地户口,外地公积金可以在贵阳买房使用吗 - ？
凭永喜辽： 不能的额,公积金只能在缴纳地办理贷款买房子,外地是不能用的,外地如果你有买房的资格,只能使用商业贷款.

颍东区19495095839： 在贵阳没有社保的外地人可以买房吗? - ？
凭永喜辽： 需要13个月的社保,要么个人所得税,这是正常情况下,非正常就是包装.

颍东区19495095839： 省外户口可不可以用住房公积金在贵阳买房 - ？
凭永喜辽： 可以的,这种情况属于异地公积金贷款.住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存...

颍东区19495095839： 外地人可以在贵阳买二手房过户吗 - ？
凭永喜辽： 外地人在贵阳办理过户住房手续,需要出具身份证,户口本,婚姻情况证明,当事人户籍所在地住房情况证明,.当事人在贵阳的纳税或社保证明,以上手续齐全,有双方一起带着房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理过户,需要住房贷款还请才可以办理.