2023的二手房价格会下降吗？

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2023年和2024年房价会下跌吗 以后二手房都不让卖了是真的吗

二手房包括商品房、自建房、房改房、经济适用房等。但是这两年二手房越来越难卖了，有的人听说，以后二手房都不让卖了是真的吗？2023年和2024年房价会下跌吗？下面就带大家来了解下有关2023年和2024年房价的情况吧。
一、2023年和2024年房价会下跌吗
2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。而2022年底，银行利率政策对于刚需买房的人来说还是很划算的，但明年房价利率问题还会不会持续下降就看政策是否有所改变了，没人能真正预测到房价走势。
2023-2024年，给普通居民一些购房建议：
1、房价持续下跌并且政策宽松，目前银行利率只有4.1，如果是刚需，价格户型位置都比较适合的话，抓紧下手。
2、刚需或者刚改客户请记住一定要买现房或买二手房，其他不要考虑，不要去听顾问的忽悠;这两年烂尾楼肯定有增无减，老百姓不容易都是血汗钱不能钱也没了房也没了。
3、如果想买期房，一定要选择绿档房企，选择有保障的开发商，保交付应该是考虑的位，起码品牌稳健，烂尾风险小。
二、以后二手房都不让卖了是真的吗
以后二手房都不让卖了不是真的，只是相对前几年来说，二手房比较难卖而已，主要由以下几个原因造成的：
1、新房市场冲击
新房在户型的设计以及空间的利用率方面有很大的优势，非常适合当下的买房主力军。由于新房的购房成本低，贷款办理容易，很适合预算成本低的家庭，这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。
2、不愿成为接盘侠
房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。因此在二手房价格下跌难以稳定的时期，这些购房者都不敢贸然出手买房，担心房子贬值，沦为接盘侠，辛辛苦苦赚的血汗钱打水漂。
3、房子产权问题
买二手房产权的问题太复杂太危险，一不小心就会上当受骗。主要在于房子是否有房产证、产权的真假问题、房子有几位产权人等等。且不是所有的房子都能交易，要看二手房产权是否受限制，有没有存在抵押等情况，否则不仅白花钱还难维权。因此，越来越多的人选择新房，省时又省心，安全性比较高。
4、二手房源逐渐增多
“房住不炒”以及各项调控政策的逐渐实施，遏制房价上涨，房东避免二手房砸在手里亏损，只能将房子降价售卖，尽快变现，因此市场上就会有越来越多的二手房源。当房子供过于求，购房者不着急买房，二手房成交量自然下降。
以上就是小编为你分享的2023年和2024年房价会下跌吗以后二手房都不让卖了是真的吗的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房价的相关信息，请继续关注。

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林口县18988358226： 房价会不会跌? - ？
容殷去甲： 房价下跌是必然的,也是经济规律的客观反应.任何商品的价格在偏离了其价值以后,价值就对其价格存在一个吸引力,而使它回归价值.这个方差越大,涨跌幅就会越大.长期来说不会因为人为因素与炒作而改变.现在的泡沫非常大了,几近疯狂.07年底的美国次贷危机以及西班牙、爱尔兰、迪拜等国的地产破灭,根本没有所谓的政策调控而一样会大跌,原因很简单,就是违背了经济规律.政策调控与人为因素只能短期影响其走势,而这次的调控只是使其到来变早和加速.所以,下跌是必然的.

林口县18988358226： 二手房的价格会不会下降 - ？
容殷去甲： 个人认为这个主要还取决于市场!国家虽然加大了相关对房产市场的管理力度,但是总体来看效果没有达到预期!

林口县18988358226： 房子价格会降吗 - ？
容殷去甲： 会

林口县18988358226： 房子的价格现在会下降吗?? - ？
容殷去甲： 目前,由于:1,石油、粮食全球性暴涨,造成物价上涨引起建材暴涨.2,大地震后重建工作,需大量建材,引起建材上涨.3,现在正是施工的黄金季节,常规的季节性建材上涨等众多因素,造成建材暴涨.势必增加建房成本,引起房价上涨,所以房价短期内难以下降. 前一阶段的房价回调,使房价有所降温,但现在又开始抬头. 另从长远看,随着人民币增值,国家经济的飞速发展,房价肯定上涨. 房价回落很难,老百姓买房确实很难,一辈子也就挣套房钱,唉,没办法. 如果房价降,也必须这个周期过去,估计至少两年.现在我国的房价与收入比例严重脱节,但国家一时无好的办法控制楼市,我也希望现在就降,好改善自己的住房,等吧!但奥运过后,可能短期会有小的回落.

林口县18988358226： 2025年房价如葱,马云什么时候说的 - ？
容殷去甲： 1、为什么马云说2025年房价第一? 2017年马云在一次活动上演讲的时候,他劝年轻人不要急着买房,还讲了房价8年后像洋葱一样的理论,8年后, 2025年,马云说2025年房价会像洋葱一样,这句话在业内外引起了不小的争议.说房价像洋葱...

林口县18988358226： 大家认为明年的二手房的价格会有所下降吗？
容殷去甲： 我认为明年的二手房只会上升不会下降的

林口县18988358226： 房价稳定了吗?是不是还要降低? - ？
容殷去甲： 暂时来说,还不稳定,今年房价还有下降趋势,明年估计会相对稳定些.

林口县18988358226： 明年天津二手房价还能降吗?请高手预测？
容殷去甲： 首先,明年二手房即便降价也不会将太多.5-10%就差不多了. 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设.因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难. 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手.等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了.所以,看准了,就下手.

林口县18988358226： 请问在二.三年三线城市的房价能降下来吗? - ？
容殷去甲： 你要是说一线的话倒是在一定程度上有降的趋势,但在二三线,尤其是三线以后的城市房价会稳中略带上升!

林口县18988358226： 明年全国的房子价格会降低吗?？
容殷去甲： 房价现在都在上涨几乎没有回跌的可能当然也要看当地的开发周围的设施配套这个问题很严重一般都会影响周围房价的走势