有了新房子,老房子的宅基地怎么办
法律分析：按照我国现行的法律规定,一户居民只能拥有一处宅基地,禁止农村宅基地买卖,农村的住宅不得向城市居民出售。因此,建房人对房产的拥有在法律上站不住脚,即使约定了房屋的使用权归其所有,在法律上也是没有约束力的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
梦见老房子和新房子的预兆
梦见新房，预示着交友运上升，和其他人都谈得来。做生意的人梦见老房子新房子，代表内部意见不合，谣言散布宜重新整顿。梦见新房子，表示会去遥远的国家经商。怀孕的人梦见邻居扒了老房子盖新房子，预示生男，夏占生女，勿过劳累，食物小心。做生意的人梦见老房子和蛇，代表遭受破坏打击，以致经营不利，...
农村老房子破旧了,重建和翻新相比哪个更合算呢?
通常情况下来说，农村的老房子如果及其的破旧的话，那么这个时候重建是最好的选择。能力条件允许的情况下，自然重建是最好的选择。而且从维修建设成本方面考虑，翻新的成本远远高于重建的成本，所以这个时候直接重建是最好的选择。但是老房子只是破旧，并不影响正常的使用，或者说也没有安全隐患，那么这个...
同样的地段,同样的钱,是买老房龄的大房子还是买新房龄的小房子?
如果是为了自己住，那么看看家庭人口多少（包括现在的以及将来的，常住人口以及难得来住的等），首先要保证每个人的居住空间够，人多就买大房子人少就买小房子。然后考虑其它的如小区环境物业管理等等。如果是作为投资，这个问题就稍微复杂点，单从房龄来看同地段的肯定新房子比老房子保值，但是影响房价的...
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
那么,市中心的老小区老房子很可能就是建在国有土地上的,但城中村集体所有的土地除外。 02、老小区老房子土地使用期限 根据老小区老房子建筑年代不同,房子的属性会有差异,早期的老小区,一般属于福利房。98年开始住房商品化改革之后,市中心建起来的老房子老小区,一般都属于商品房。 一般来说,福利房的土地使用权...
老房子搬到新房子了还可以在到老房子烧饭吗风水有讲究吗?
搬到新房子后还是可以到老房子烧饭呀！只要你不觉得麻烦都是可以的。没有什么风水之说，一切自己高兴就好！
描写农村房子的句子24句
20、记忆在不断地涌动着，我的手也不停地在摸索着，那门，那墙，那床，屋中的一砖一瓦，一粱一柱，都是我不老的回忆，这房，这屋，这里的一切，无不承载我已经逝去的年华，苍老了，忘不了了。21、在老房子的前面新造了一排新房子，样式与老房子一样。站在青石板路上，一边是饱经风雨的老...
在二线城市,市中心老房子老小区最后的结局会是什么?
特别是市中心的，作为一个城市的中心地带，老小区肯定要拆迁掉建成新的大型商场或者小区的。基本上有房产证的老小区都不会被强拆，老房子只有征收拆迁。所以拥有市中心的老房子完全不用担心被强拆，就算是房子成危楼住不了了，也会征收拆迁的。01、老城区要发展，市中心的老小区拆迁是必然的 现在越来越...
为什么说买二手房千万不能买老房子,更不能买拆迁安置的老房子?
这又要付出一笔钱，看起来我们像是以低价格买了一套住房，其实还不如直接买一套新房子，所以买二手房建议不要买老房子，能买新一点就买新一点。不然的话，买那种老房子无形的维修又是一笔巨大的开支。至于那种拆迁的老房子更不在考虑范围之内了，首先那种拆迁安置的老房子，他们的本身地理环境可能就...
买老房子怎么看风水?
四、我刚买了一套房子，风水布局的主要点是什么？郑伟建博士答：一直来，屋宅内部风水调理一直是朋友们最关心的风水布局之一，如果你买了一套老房子就需要调理。注意：新房子也不是不需要调理，任何新房子也需要根据实际情况进行调理，哪怕是微调。下面郑博士简单说说调理的主要奥秘。屋宅内部风水调理强调...
老房子翻盖新房子最忌讳什么风水
4. 避免住宅前方为斜坡：住宅前方为斜坡容易积聚负能量，影响家庭的和谐，最好是选择平坦的地势。5. 避免住宅周围有尖角物体：尖角物体会产生"煞气"，如屋顶的尖角、周围建筑物的尖角等，会对居住者的身体和财运产生负面影响。总而言之，在翻盖老房子成为新房子时，应避免风水禁忌，以确保新房子的能量...
允寇澳朗： 反正不能违反一户一地的规定,如果违反,最好自己主动选择放弃,让政府处理就指不定是那一块了,房子要么拆除,要么折价,旧东西是不值钱的
乐清市19247401467： 自家自留地申请建了新房后老宅基地使用权归谁 - ？
允寇澳朗： 你好,为你解答,望采纳 根据《土地管理法》的规定,农民宅基地属农村集体建设用地,归农村集体经济组织所有.如果你的老宅属于因房产继承等合法原因形成的多处住宅,根据《土地管理法》关于农村居民一户只能拥有一处宅基地的规定,...
乐清市19247401467： 农村批宅基地盖新房子老宅基地怎么处理 - ？
允寇澳朗： 照样依法审批,不一定是原来的家庭户
乐清市19247401467： 农村的,有一幢老房子(泥墙房),后来又盖了一幢新房子(砖瓦房)就必须将老房子拆掉吗 - ？
允寇澳朗： 一般不用,除非集体说你宅基地面积超了
乐清市19247401467： 已在另一处新建宅基地房屋对老宅基地房屋还有继承权吗 - ？
允寇澳朗： 您好!《继承法》规定,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,由其配偶、子女、父母继承.这里体现了遗嘱优先的原则和继承人法定的原则,与继承人有没有房屋没有关系.如一继承人自己有宅基地房屋,被继承人没有留下遗嘱,他被法定为继承人的,对被继承人的老宅基地房屋有继承权.
乐清市19247401467： 我买了农村新型社区的房子,把老家宅基地使用证交了,现在老家房子确权办证,请 - ？
允寇澳朗： 政府可以依法处理,即大部分群众有宅基地,而你又不放弃,即便不确权,也不收回
乐清市19247401467： 农村新村规划,如果拿到新房后,原宅是否要被村集体收回?要是碰到拆迁,原宅基地的房子和树木能获得赔偿吗?？
允寇澳朗： 按照规定,农村宅基地是一户一宅基地的,也就是一户只能有一块宅基地.在获取新的宅基地前,应签署拆旧协议,拆除旧的房屋.
乐清市19247401467： 农村换地方造新房后,拆掉的老房子的土地使用权还有吗 - ？
允寇澳朗： 当然没有了 就变成了新房的土地使用权了 望采纳
乐清市19247401467： 我买了 农村旧房子 然后自己盖了新房,能办土地证跟房产证吗? - ？
允寇澳朗： 您的户口如果不当地是办不到的办不到 农村房是农业用地 土地是集体所有 你这种情况是典型的小产权房 所谓小产权房 就是有使用权 没有所有权的 您上网搜索一下
乐清市19247401467： 在农村新造房子,旧房子归国家所有,新房子的宅基地还要出钱买,合理吗 - ？
允寇澳朗： 您好:1、集体土地,国家现行政策是不允许买卖的.在现实生活中,城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地.这个宅基地永远是人家的.换句话说:农村的地,不是你想建房就能建房的.只有国家审批过的宅基地,当地集体经济组织的...
