住建部约谈5城,要求稳定房地产市场,如何才能稳定房地产市场?
想要进一步稳定房地产市场,我觉得最需要做的事情就是严格打击炒房客的投机行为。
我本人在深圳居住,以我个人的视角来看,虽然很多人觉得深圳的房价特别高是因为大家的刚需,但其实房地产交易的比例中,有几乎90%以上的比例并不是刚需购房者。换而言之,大多数的房地产成交行为,只不过是房地产中介的操作和炒房客的投机行为。如果想要进一步控制各个地方的房地产市场,并且稳定当地的房价,我觉得一定要从源头上遏制炒房客的投机操作,严打炒房客。
一、住建部对5个城市发起约谈。
在上半年的房地产数据里,我们可以看到全国有5个城市的房地产价格上涨速度非常快,这个现象也引起了住建部的关注。目前住建部已经对这5个城市发起约谈,要求这5个城市对当地的房地产行情进行控制,并且解决青年人住房困难的问题。
二、想稳定房地产行情,就一定要打击炒房客。
正如我在上面所讲的那样,目前并没有那么多真正的刚需购房者。对于很多需要买房子的小伙伴来说,很多人难以承受目前的房地产价格。反而那些有一定资金实力的炒房客会频繁买房,他们也会通过这样的方式来低买高卖,作为进一步拉动当前各地的房地产价格。
三、炒房客引起房产价格上涨。
因为最近10年的房地产行情一直快速向上,很多人想当然的以为房价会一直上涨。对那些通过炒房来投资的炒房客来说,这些人无疑再进一步加重房地产泡沫。我觉得一定要严打各地炒房客的炒房行为,尽量封死炒房客交易房地产的途径,这样才能进一步稳定当前的房地产价格,让真正有需要买房子的人买到自己的房子。
首先要从源头宏观调控,其次管治房地产中诸如炒房等不良行为,然后控制整体房价,这样才能稳定房市。
首先房地产的事业一定要合法合理的经营,也可以经常做一些促销的活动,给顾客一些优惠,这样就能够稳定市场了。
如果要稳定房地产市场,那么首先要出台相关的政策,而且也应该调控市场,让那些有需要的人尽快去购房,其次也应该稳定房子的价格,不要让房子涨得过高或者是跌的过低,维持一个平稳的价格,才会让房地产市场稳定。
住建部约谈哪五大城市,住建部这次约谈将有什么影响?
3、其他热点城市,包括刚出台调控的以及没出台调控的,要小心了。对于成都、西安、杭州这种刚接受完住建部督导,调控出完不久的网红城市,如果接下来房价上涨势头依然没有得到遏制,还是出现“万人摇”,那就要被拉去二次训话了。而像南京、厦门这种还没升级调控,楼市依然很热的城市,住建部这次约谈也是明...
5城市被住建部约谈,其中4城H1房价涨幅列全国前20
7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进...
住房和城乡建设部约谈5个城市,房市存在哪些问题?
对我我们普通人来讲,经过自己的努力奋斗,能够在城市有自己的房子,有自己的容身之地,就是我们很多人最大的愿望。近日,住房和城市城乡建设部约谈了五个城市,谈论关于房市的问题。据报道,住房和城乡建设部副部长倪虹近日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求切实提高政治站位,...
住建部再度约谈5个城市政府,最终的结果如何?
未来这五个城市的楼市调控肯定会更加严格,房价上涨的概率不会太高。这段时间多城市的学区房出现暴涨,该现象显然不符合国家提倡的房住不炒政策。所以很快住建部就约谈了几个城市的主要负责人,重新阐述了房住不炒的观念,要求相关负责人将房价稳住。目前来看,出现问题的这几个城市,基本是因为学区房问题...
广州、合肥等5个城市为何被住建部约谈?
广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市被住建部约谈与背后的房价上涨不无关系。对于广州,国家统计局数据显示,2021年1月,广州新建商品住宅价格环比上涨1%,二手房价格环比上涨1.4%,均在70城中排名第2位;2月,广州新建商品住宅价格环比上涨0.9%,二手房价格环比涨幅1.0%,均在70城中排名第3位。...
住建部约谈广州合肥等五市,抵制炒房的好处是什么?
抑制炒房可以有效缓解居民买房压力,并且促进当地消费。这段时间由于部分城市房价又出现上涨,所以国家住建局紧急约谈了相关负责人,要求这些城市不能将房地产开发作为刺激经济的手段。有分析人士指出,虽然国家反复强调房住不炒,但事实上,很多城市依然将房地产作为自己的支柱性产业,地方政府的土地收入也占据...
住建部再对楼市调控出实招,约谈5城还要看疗效,警钟为谁而鸣?
道理浅显易懂,我在很久以前就已经讲过了,以后的房地产市场绝对不是炒作的市场,而是一个为广大住房者提供居住场所的市场。有些人总是指望着通过投资房地产获得巨额回报,这样的想法非常不切合实际,而且那种方式已经离我们越来越远。住建部再一次对房地产调控释放信号。这一次住建部约谈了5个城市,5个...
三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号
二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。
三个月内住建部“敲打”13城,为什么要严控炒房?
我们都知道中国房价过高,房地产市场极度膨胀,过去的几年乃至十几年,很大一部分人通过炒房赚得盘满钵满。有的人却苦苦奋斗十几年,终究还是攒不够三成首付。4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取...
近期已有4座被约谈城市出台新政加码楼市调控
5座被约谈城市中,南通尚未出台新政 自4月8日住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人后,东莞、宁波先后加码楼市调控政策。4月11日,东莞市住房和城乡建设局发布《东莞住建部门迅速行动,落实“一城一策”调控要求》,其中提到,要加快推进住房保障体系建设,制定“一城一策”方案,...
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