验收攻略：自己验房需要带上哪些工具？
毛坯房验房 是一件需要耐心、细心完成的一件事，在毛坯房验房过程中不但涉及了高度、 长度 、面积，还涉及了 门窗 质量、水电安全等诸多方面。因此，验收在毛坯房时一定要准备专业测量工具，并且根据验房所需准备的一些普通家用工具，协助你完成毛坯房的验收。下面，就让我带你来了解一下吧。
验收工具1、榔头
在新建 房屋 主体结构验收中，可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处 水泥砂浆 未抹均匀或用量不够，内 墙面抹灰 层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。
验收工具2、手电
手电主要是用来检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
验收工具3、打火机
验房时，一般在 厨房 、 卫生间 的排气通道上都已经有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。
操作方式：用打火机将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如果可以，就说明排烟通道没问题。
验收工具4、卷尺
卷尺可以在五金店购买，通常为5米长。用于测量房间的 开间进深 大小、房间各部位的尺寸是否与 购房合同 中平面图相一致。这样测量基本可以算出 套内面积 与 面积误差比 ，如果面积误差比在3％以内，算合格。
验收工具5、笤帚
笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。
验收工具6、粉笔或便利贴
当 业主 检查出来有质量问题的地方时，可以用粉笔或者便利贴标记出来，以便后期维修。
验收工具7、水袋
水袋可以检测卫生间、阳台 排水管 是否有堵塞、通顺的现象；可以检测阳台地面够不够坡度，坡度大不大，避免下大雨阳台排水不流通造成积水；在毛坯房地面出现裂缝现象时，在地面上泼水，检测是否有渗水现象。
验收工具8、测电笔
根据规范，水电都已经开通的房子才能交付，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔”这个工具了。
首先打开电闸，用电笔对各个插座进行测试，若灯亮则正常。然后关闭电闸，再逐个测试，若还有灯亮或闪烁，则说明电路有问题。
新房收房时要注意以下五点验房要点
北方的购房者还要注意验房要点检查一下地暖管道，确认地暖入口、阀门，以及在地面的分布状况。牢记以上验房要点，在新房收房时做好验收工作。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https:\/\/www.to8to.com\/yezhu\/zxbj-cszy....
验房攻略:收房验房需带的小工具
房屋装修结束后,收房验房就是最后一步了,所以这一步必须仔细了,不然之前的费心费力不是白费了。收房验房时需要带哪些工具呢？小编在这里为大家总结一下：1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量一定要大）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 1只塞尺--用于测裂缝的宽度 1只5米卷尺--用于测量...
毛坯房收楼验房攻略及注意事项
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精装房子该如何验房收房多学点招数不用麻烦其他人
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收房验房九步走攻略 新手必看的验房指南
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验房收楼的常见流程及注意事项
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精装房验房注意事项及细节总结,看完这些绝对不会被坑
精装房验房攻略 一、验房前准备 1、资料检查 (1)房屋的《住宅质量保证书》(2)《竣工验收备案表》(3)面积实测表 (4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)2、核实面积、合同与价钱 确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与台同签订面积是否有...
验房时应该注意些什么?
验房的时候要多注意细节： 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为...
给你一份超详细收房攻略收房前要做好这些!
购房者如果买了期房，那么最起码要等一年半载才能收房入住。越是临近交房，购房者的心情也就会越激动。但是很多人并不清楚验房的时候究竟要注意那些问题。交房流程是什么？收房的时候该注意什么都是值得购房者思考的事情。今天小编汇总了一份超详细的收房攻略给你做参考，让你收房的时候不迷茫！下面一起来...
毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
3、一般来说，大家都希望能先验房再交费。但在部分城市是反过来的，先交费再验房。4、公共维修基金应该是在办两证的时候收取，但现在很多都是在收房的时候就交公共维修基金。需要注意的是，这个费用开发商无权代收，是由政府部门当场办理，委托银行代收。5、办理房产证的话，可以自己办理，也可以是由...
闾战降脂： 验房常用工具:一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯(200w)、小灯(白炽灯10-15w)其实一只小夜灯就ok了.三、辅助工具:镜子、手电、塑料袋、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸、笔验房专用工具:jzc-2型垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆;水电检测锤(50g);活动响鼓锤(25g);钢针小锤(10g)等.
刚察县13165064920： 验收房屋常用工具 - ？
闾战降脂： 验房常用工具 专业验房需要配备垂直检测尺、内外直角检测尺、垂直校正器、游标尺、对角检测尺、反光镜和伸缩杆等.还要带上5米盒尺、25至33厘米直角尺、50至60厘米丁字尺、1米直尺等量具,以及各种电钳工具,如带两头和三头插头的...
刚察县13165064920： 新房验房需要带哪些工具 收房验房工具大盘点 - ？
闾战降脂： 收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证. 2、纸笔,即时记下发现的问题. 3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找. 4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通. 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺.
刚察县13165064920： 请问收房验房时哪些是必备工具呢? - ？
闾战降脂： 如果楼主是自己验的话,可以带以下简单的工具:◆1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道◆1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 ◆1只塞尺——用于测裂缝的宽度 ◆1只5米卷尺——用于测量房子的净高 ◆1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 ◆1只计算器——用于计算数据 ◆1只水笔——用于签字 ◆1把扫帚——用于打扫室内卫生 ◆1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道.如果是请专业的验房公司来验的话,楼主不需要自带工具,像广州啄木鸟验房公司都会给验房师们每人配置一套专业验房工具的.
刚察县13165064920： 验房需带哪些小工具?？
闾战降脂： 1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大) 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 1只塞尺--用于测裂缝的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用) 1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 1只计算器---用于计算数据 1只水笔--用于签字 1把扫帚--用于打扫室内卫生 1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道. ——齐家团购网扬州站
刚察县13165064920： 新房验收技巧及验收工具 - ？
闾战降脂： 首先:收房日期,建议大家在第三天或第四天去收房. 需要带的验收工具及用途: 一只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 一只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺--用于测裂缝的宽度 一只5米卷尺--用于测量房子的净高 一只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器---用于计算数据 一只水笔--用于签 一只把扫帚--用于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道. 验收房子时间:一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去.
刚察县13165064920： 验房工具有哪些 验房工具的使用方法 - ？
闾战降脂： 【验房工具】常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具.专业验房工具包括:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工...
刚察县13165064920： 新房验收交房的时候都注意什么呢?需不需要带什么工具? - ？
闾战降脂： 收房验房全攻略一.通知开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接.注意事项:在约定的时间地点内,开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告...
刚察县13165064920： 买了套二手房,准备去查验房屋了,需要带什么工具 - ？
闾战降脂： 买房少不了验房这个步骤,但是如何正确验房却是一个蛮难的问题,今天我们要讲的就是利用一些小工具来达到验房的目的.到底验房“神器”有哪些呢?分别都有哪些作用呢? 一、小锤子 空鼓在房屋质量问题中是比较普遍的,所以购房者这...
刚察县13165064920： 家装验收需要哪些工具 - ？
闾战降脂： 作为消费者,由于买房不是经常性行为,所以很难有较为专业的验房工具,这对验房来说就会有许多局限,针对此类现象,房屋建设监理工程师提醒购房人,带上几样居家常用的小工具,同样能够验收房屋.1. 【文件夹】 验收楼房时,需要接收...
