房屋结构抗震鉴定方法及主要内容
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房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
1、检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1）主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2）非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
3）检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
什么是房屋鉴定书
2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5.根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。以...
建筑结构设计易违反的强制性条文(2)
任何对结构的改变(无论是在建或既有结构)均须经设计许可或技术鉴定,以保证结构在设计使用年限的安全和使用功能。 既有建筑结构抗震加固前应进行抗震鉴定。 当既有建筑直接增层时,应先对既有建筑结构进行鉴定。 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010第3.1.7。 《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009第3.0.1条。 《...
房屋安全鉴定找哪个部门
3、检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。4、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。5、需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。6、房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999），采用相应的逐级鉴定方法，...
房屋抗震加固的有效方法有哪些?
抗震加固改造工作一般程序：震损建筑加固改造前，可对震损部位、构件采用如下方法修复 01 对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接；02 对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；03 对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理。震损建筑的抗震结构设计应考虑震损...
房屋等级评定标准
房屋安全性等级评定通常分为四个等级，分为A级、B级、C级以及D级，通常情况下，C级以及D级就是常说的危房，如果确定是危房，那么有可能会采取加固的方式来处理，或者是翻屋重新翻建处理，不过危房的情况如果严重，那么有可能会采取拆除的办法。房屋安全性等级的具体内容如下：1、A级，说明房屋结构的承载...
房屋抗震加固与维修内容提要
书中深入解析了各类结构类型的抗震性能，包括钢筋混凝土结构、木结构、砌体结构，以及地基、基础、屋面、楼面、墙面和装饰装修工程的抗震鉴定，震损现象及其解决策略。对于古建筑和乡村建筑的抗震鉴定、加固与维修，本书也给予了专门的关注和论述。供电、供水、供暖系统的维修维护在书中也有详细的阐述，确保...
房屋质量检测找哪个部门
哪些房屋应当进行安全鉴定?房屋质量鉴定检测通常由专门的机构进行执行，从概念的角度来讲是指由专业的鉴定机构按照一定的程序和方法对房屋质量进行鉴定检测，并终得出检测评估结构的行为。房屋质量鉴定检测不合格的房屋是不能成为合格的产品销售给购房一方的，如果出现疏漏后果将不堪设想。根据条例(草案)，房屋...
什么样的房屋属于维修?什么样的房屋属于翻建?标准是什么?有没有国家标...
3.1 房屋的修缮,均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。但是: 3.1.1 用户因使用不当、超载或其它过失引起的损坏,应由用户负责赔修; 3.1.2 用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时,必须报经营管理单位鉴定同意,除有单项协议专门规定者外,其费用由用户自理; 3.1.3 因擅自在房基附...
建筑结构加固知识,工程人再不懂就没饭碗了
6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。薄弱易倒部位,宜采用的加固方法1)窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。2)支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时,可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网...
房屋裂缝找什么部门做鉴定
3、目前这种索赔的还不是很多，不过你记住，法律一般是倾向弱势群体，购房者与开发商打官司，一打一个准。4、房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。5、合同法规定：出卖人拒绝修复或者在合理...
方勤复方： 1、建筑抗震鉴定标准是为了减轻地震破坏,降低因地震产生的损失而制定的标准.2、适用于抗震强度为6~9度的地区.
广汉市17325121080： 房屋抗震鉴定方法包括哪些内容呢? ？
方勤复方： 中冶建研筑研究院房屋质量检测站相关工程师介绍:首先对房屋的建筑结构图进行复核测绘,了解房屋的地基基础情况,房屋的使用环境.其次对房屋沉降和倾斜情况的检测,房屋的结构损伤状况进行检测,房屋的材料进行力学性能试验包括混凝土,砂浆与钢筋等.再次对房屋的梁柱承重墙等承重结构的荷载进行检测.
广汉市17325121080： 怎样检查鉴定房屋的抗震能力? ？
方勤复方： 震前房屋鉴定的目的,主要是看这些房屋有没 有危险、会不会倒塌、存在什么问题、应采取什么 措施等,为此,要做好以下工作:(1) 鉴定房屋抗震安全度.首先查看...
广汉市17325121080： 建筑结构抗震验算的内容是什么? ？
方勤复方： 1.多遇地震下结构允许弹性变形验算,以防止非结构构件(隔墙、幕墙、建筑装饰等)破坏.2.多遇地震下强度验算,以防止结构构件破坏.3.罕遇地震下结构的弹性塑性变形验算,以防止结构倒塌.
广汉市17325121080： 试根据地基基础的抗震鉴定介绍建筑结构抗震鉴定的基本方法 - ？
方勤复方： 建筑可不进行天然地基及基础的抗震承载力验算情况规定: 1 、砌体房屋. 2 、地基主要受力层范围内不存在软弱粘性土层的下列建筑: 1)一般的单层厂房和单层空旷房屋; 2)不超过8层且高度在25m以下的一般民用框架房屋; 3)基础荷载与2)项相当的多层框架厂房. 3 、本规范规定可不进行上部结构抗震验算的建筑.注:软弱粘性土层指7度、8度和9度时,地基承载力特征值分别小于80、100和120kPa的土层.
广汉市17325121080： 既有建筑抗震鉴定主要检测内容有哪些 - ？
方勤复方： 对既有建筑结构进行检测的条件包括以下几项:1、对建筑结构进行安全鉴定或抗震鉴定时;2、对建筑大修前进行可靠性鉴定;3、对建筑改变用途改造加层或扩建前进行的鉴定;4、对建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定;5、对受灾建筑的鉴定;6、对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议时.
广汉市17325121080： 如何对房屋结构进行安全鉴定 - ？
方勤复方： 提供资料: 一、 申请房屋安全鉴定应持资料: 1、房屋安全鉴定委托申请表; 2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明其民事权利的有效证件; 3、原有房屋资料(如建筑施工图,结构施工图,隐蔽工程验收、材料试验报告等施工资料,加...
广汉市17325121080： 房屋结构安全鉴定标准有哪些 - ？
方勤复方： 房屋质量综合鉴定标准1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程.2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋. 3、检测内容及过程 主要检测参数有:倾斜、...
广汉市17325121080： 建筑结构的第一级鉴定(抗震设施鉴定)包括哪些方面鉴定 ？
方勤复方： 您好这位朋友.1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料.当资料不全时,应根据鉴定的需要进行补充实测.2、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,发现相关的非抗震缺陷.3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析.4、对现有建筑整体抗震性能作出评价,对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见.祝福朋友幸福!
广汉市17325121080： 房屋质量鉴定方法有哪些 - ？
方勤复方： 房屋质量鉴定方法:1、看基础 对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采...
