都挺好:明玉多处住房、开豪车,究竟是什么工作会这么高收入,身家是多少?
苏明玉所在的众诚集团,公布了“上季度”的营收数据。
从这份季报来估算,苏明玉的收入水平比普通工薪族高不了太多。她的豪车豪宅和出手阔绰,都是编剧空想出的主角光环。
先看第一个数字:上季度集团销售收入为7470.4万元。
因此全年预估收入为三个亿。
当然,每个季度的收入会有起伏,存在淡旺季。假设该季度是一年中最差的季度,给它加个权,全年总营收四个亿,顶了大天了。
集团年营收三亿多,苏明玉作为大区总,能不能拥有仿佛花不完的钱?
满仓大兄弟用自己的经历作为对比,大家就清楚了。
十年前,我所在的报社,年营收就是三个亿。
报社高管层,由社长兼总编辑、副总编辑和多位编委组成,每位编委负责一个中心。
苏明玉虽然自称是中层,但她掌管江南分公司,其级别应该跟我们报社的编委相当。
当时我们编委的年薪不到20万,单位给配的车也不到20万。
需要指出的是:报社是轻资产,而众诚集团是重资产,有工厂。
重资产企业的利润率更低,因为它的地皮、设备、贷款、税……都需要大支出。
因此在总收入大体相当的前提下,重资产行业的工资预算,要比轻资产行业少。
也就是说,苏明玉的年薪,不太可能高于20万。
有人会问,老蒙总十年前就说过,他的一个销售半年提成就有30万,苏明玉都大区总了,怎么可能年薪会不到20万呢?
按照这份季报推算,老蒙当年说的那个数,也很有水分。
按照老蒙当年说的,一个销售“干得好的话”,半年的提成就有30万。
按照合同额1%的提成比例计算,一个好销售半年要卖出3000万的货,才能拿到30万的提成,而全年业绩则是6000万。
十年前,一个销售的业绩就6000万。十年后,全集团的业绩才三四个亿。
经过了十年的发展,众诚集团如今的业绩,竟然仅相当于十年前的五六个销售的业绩总和。
如果众诚集团没有公布这份季报,我并不怀疑“一个销售半年能提30万”。
可是有了这份季报你就能算出来,十年前的老蒙,是个大忽悠。
他当时只是想当着小姑娘的面吹吹牛,就像苏大强一样。
没想到小姑娘深信不疑,竟然决心要跟他干。
苏明玉帮助老蒙排除了异己之后,在集团的地位俨然与二当家无异,但这份季报显示,苏明玉并没有那么举足轻重。
季报披露的第二个数据显示:众诚集团出口创收602.8万美元,约合人民币4000万元,占集团上个季度总营收的54%。
集团的半壁江山靠出口。
苏母去世后,老蒙给过苏明玉一张银行卡,让她去休息。
苏明玉当晚去见老蒙之前,助理就曾对她读过另一份公司财报,其中提到出口业务的增速高达34.1%,而江南分公司同期增速仅为5.9%。
现在江南江北加起来都只能勉强与出口的业绩持平,以这个速度,出口业务在集团的分量,很快就会碾压江南江北。
因此众诚分管海外市场的人,才是最有话语权的封疆大吏。
而这个人,几乎没露过面。
苏明玉只是新近才接管了江北分公司的业务。此前她只负责江南的业务,为集团贡献的营收比例不足四分之一。
但现在她却成了实权派,是老蒙最倚重的人。
一份财报,戳穿了《都挺好》在细节上不严谨。
而这并不是全部,我们再来看看苏明玉花出去了多少钱。
苏明玉给母亲买墓地,40万。
当然,这40万有可能存在水分,有可能是苏明成在酒桌上为了助攻老爸吹牛,胡乱喊的数。
但以那个墓地所处的位置和环境来看,40万应该也没多大水分。
苏大强理财被骗,苏明玉掏了6万。
苏大强买房首付缺20万,苏明玉拿的。
关键是那个老宅。
大嫂心理价位150万,明玉为了让大嫂赶紧解套,肯定没还价。
另据中介透露,买房者不仅买了老宅,还把苏母以前卖掉的三间卧室一起买下了。
老宅总共四室一厅一院,150万只是楼下那一室一厅一院的价格。
楼上三间卧室卖了多少钱,我们不知道。
按照楼下卖150万折算,全买下来至少250万。
苏明玉又给替她买老宅的人塞了个信封,从厚度看大概能有2万。
也就是说,苏明玉暗中花掉了至少318万元。
即使苏明玉不交个税、不吃不喝,这笔钱也至少需要16年才能攒够,而苏明玉充其量才工作了11年。
说起《都挺好》这部剧,想必大家一定不陌生,在剧里的人物想必大家也一定很熟悉,电视剧里的苏明玉也不是有很多房产,其实最值钱的就是她现在住的联排别墅,以我对苏州房价的了解,那房子价值在千万左右,甚至还要多出“两三百个”。
其实我也挺羡慕的,但看看人家每天工作那么晚,天天忙得只剩饭点时间谈恋爱,你就知道成功不是偶然了,电视剧里的苏明玉开的奔驰轿跑,我想大家就别在意了,那部车不超百万,通常买接近百万代步汽车的人,资产都在千万以上,房子和车子都是苏明玉努力工作换来的,所以说,她的工作才是关键。
苏明玉是众诚集团江南分公司的总经理,主管销售业务,作为销售界的大拿,永远充满拼劲,又负责富庶的江南,苏明玉的年收入全都加在一起,应该在500—700之间。
可众诚集团那么大,或许也有房地产公司,毕竟最近十几年,不碰地产的集团真的是凤毛麟角,这已经不是一个娱乐领域的八卦题,这都属于是一个职场领域的专业题了,那我就从一个销售老油子的角度,来简单分析一下这个问题吧!
苏明玉的基本情况她在众城集团上班,这是当地非常有影响力的公司,在公司里当众城集团江南分公司总经理,超10年,工资待遇是第一年就有30万左右,十年后,百万+级别,公司分红百万+,每年至少三百万+,自己的固定资产是一辆百万+的奔驰车,两栋百万+的房产。
苏明玉的工作行业苏明玉的工作性质是销售,这是一个高薪职业,并且通过剧情可以推断出,她所在的公司有房地产的项目,她的联排别墅就是公司买地填湖修建的,再按照她第一年工资就有30万的标准来推断,她很有可能就是从事的房地产行业,因为在近十年里最赚钱的行业中,房地产绝对算一号。
苏明玉参加工作的时间超过十年,新手期每年就有30万的薪资,她是公司高管,扯平均来算,她每年最少有一百万的收入,十年就是破千万的收入。
苏明玉的财产情况湖区联排别墅,均价4万+每平米,至少250平米+,合计1000万+;车:奔驰cls300轿跑,顶配参考价100万左右;银行存款:至少1000万+;合计:3000万+。
综上所述,根据剧情推断,现在的苏明玉,至少是一个身价超4000万的富婆,这也就是她为什么会出手阔绰的理由和资本。
无论是处理母亲后事的几十万,还是背地里买下老苏宅的钱,对于现在的她来说,都不是什么问题,更何况经历了公司的动荡之后,老蒙还要给她10%的干股呢?
按照现在的这种情况,只要她不被老蒙抛弃,她的资产只会越来越多的,苏明玉的住房和消费不在一个水平线上,从车和房去讨论她的收入没什么意义!
房价收入比既然苏明玉可以和贺涵比,那么看车就没多大的意义了,贺涵的7系200多万,身家怎么也得2000万,但是苏明玉在苏州城里城外有两套别墅啊,有两套别墅的人你说应该什么身家?光这两套别墅怎么也得1000万了吧!
正常的房价收入比在4-6之间,按照电视剧里苏明玉挣钱的态度和花钱的方式,就算没在这个合理区间,也到达不了全国平均的15,就按照10来算吧,苏明玉的收入在1亿左右。
所在公司是个没上市的公司就算是她是一个好的销售经理,一年挣够1000万也真是挺困难的,她拿工资和提成,所在公司也是后期成立并且在慢慢起步的,根本都还没有上市,她一个销售经理凭什么拿1000万?所以,都是戏,不能当真!
这都属于是一个职场领域的专业题了。那我就从一个销售老油子的角度,来简单分析一下这个问题吧!纯属娱乐,仅供参考。
第一步,整理苏明玉的基本情况
工作单位:众城集团,当地非常有影响力的公司。
工作岗位:众城集团江南分公司总经理
工作年限:超10年
工资待遇:第一年就有30万左右,十年后,百万+级别,公司分红百万+,每年至少三百万+。
固定资产:一辆百万+的奔驰车,两栋百万+的房产。
第二步,解剖苏明玉的工作行业
苏明玉的工作性质是销售,这是一个高薪职业。并且通过剧情可以推断出,现在她所在的公司有房地产的项目,她的联排别墅就是公司买地填湖修建的,再按照她第一年工资就有30万的标准来推断,她很有可能就是从事的房地产行业,因为在近十年里最赚钱的行业中,房地产绝对算一号。苏明玉参加工作的时间超过十年,新手期每年就有30万的薪资,现在她是公司高管,扯平均来算,她每年最少有一百万的收入,十年就是破千万的收入。
第三步,整合苏明玉的财产情况
房产:城里的房子,均价2万+每平米,至少120平米,合计300万+。(自购,升值空间至少翻了三倍!)
湖区联排别墅,均价4万+每平米,至少250平米+,合计1000万+。(公司配的,所有权未知!)
注:联排别墅分两类:经济型可达250平米左右,豪华型可达450平米左右。
车:奔驰cls300轿跑,顶配参考价100万左右。(不排除是公司奖励。)
银行存款:至少1000万+。
合计:3000万+。
注:其他未出现财产不纳入计算范围,因为不排除她有投资理财的可能。
综上所述,根据剧情推断,现在的苏明玉,至少是一个身价超4000万的富婆。这也就是她为什么会出手阔绰的理由和资本。无论是处理母亲后事的几十万,还是背地里买下老苏宅的钱,对于现在的她来说,都不是什么问题。更何况经历了公司的动荡之后,老蒙还要给她10%的干股呢?按照现在的这种情况,只要她不被老蒙抛弃,她的资产只会越来越多的。
苏明玉是一家公司的销售总监,所以才会有这么高的收入,身家至少过千万。
明玉的工作是销售类型的,她是销售经理。她的身价很高,没有明确的演出,但是可以看出她的身价非常高。
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