为什么山西晋城和高平的房价这么高一个小县城房价就每平米八九千元比省城的价？
现在的年轻人都在往一二线城市发展，毕竟一二线城市还是很吸引人的，人口的流动，物价的上涨，也就导致了一二线城市房价的上涨。有能力的人靠自己的打拼在一二线城市买起了房子，所以有些小县城人口基数很少，经济发展比较缓慢。有些城镇化青年，因为要刚需买房，大城市的房价太贵，消费不起，只能在小县城买房，那么人们就会发展一个问题：为什么小县城买房的人这么少，房价还要八九千呢？
第一个就是国家的调控只是针对一二线城市，小县城根本就没受到什么影响，要是调控落实在五六线的城市，估计还得好多年。一二线城市房价下跌影响不到小县城，除非小县城的房价跟一二线一样。
第二个就是好多年轻人在大城市努力拼搏挣钱，就是为了回老家买房，那么这个回家买房的刚需者，就促进了房价的上涨。
第三个就是城镇化建设的推动，有些地方在实施棚改计划，房地产商直接给拆迁户补偿金，那么拆迁户房子没有了，那肯定要买新的房子，这种情况下，房子供不应求就会导致房价的上涨。
第四个就是现在一二线城市被调控，土地成本相对来说会非常高，这些房地产商就会把目前瞄准小县城的土地。那么越来越多的房地产商涌向小县城，土地资源会上调，房价也跟着上涨。最后就是一些农村有钱人，会去小县城买地皮自己建房然后租房，跟开发商抢土地资源。
网络数据显示，全国有200个县城新建商品房销售均价达到9000元/㎡，按理论来说县城房价不可能会达到这样一个水平，因为县城的经济、需求、收入等方面无法支撑这么高的房价，要知道很多三四线城市的房价也不过在这样一个水平，至少笔者老家所处的四线城市房价都没有这些县城的房价高。
对于目前县城房价高企的背景下，很多人都在思考到底是什么原因造成县城的房价上涨，这样的房价到底又是哪些人在消费呢？县城房价会不会下跌呢？这一系列问题都关系了到县城购房人群的切身利益，所以我们有必要搞清县城房价上涨的原因。
我们知道本轮楼市调控堪称史上最严厉，无论是力度、范围、频率、精准性都非常大，而此前楼市中存在的一些问题和房价不合理等现象都得到了有效的改善和解决。从调控的城市步骤上我们可以看到首先影响的就是一线城市而后是二三四线城市。本轮楼市调控围绕“房住不炒”，重点在于打击炒房行为规范楼市经营状态，
炒房行为对于楼市的危害大家都知道，不仅影响了房价的不合理上涨，同时也扰乱了房地产市场正常的交易流程和未来发展，一线城市作为楼市发展利好城市炒房行为肯定存在，所以一线城市成为了楼市调控的第一站。随着政策的严格执行和逐渐下沉，炒房者从一线城市逃离到二线城市然后又逃离到三四线城市，一步步被政策驱赶到现在的很多县城。
同样很多的房企也面临着政策限制利润下降，县城作为楼市未曾开发过的一块宝地，现在正好成为了他们利润新的增长点，我们有没有发现最近一两年来小城市里多了一些知名的房地产企业进驻拿地建房售房，由于品牌溢价这些房企开发的楼盘相对本土开发商的楼盘价格都高出一些，在利润的驱使下房企和炒房者涌入推高了县城的房价水平。
那么县城9000元的房价都是哪些人在消费呢？炒房者是其中很大一部分，另外就是当地人和当地外出务工人员返乡置业，虽然全国县城人口达百万的有几十个，但是在县城镇区的人口大多只有二三十万左右其城市人口容积很小，而且县城人均收入大多只有2000-3000元左右，如何能够消费得起9000元的房价水平，那么炒房者、当地企事业单位、商人、个体经营户等稳定较高收入的人群、外出务工人员这三类人成为了县城楼市消费的主力。
虽然现在部分县城房价达到了9000元，但是县城原始的各方面资源却无法长期支撑其现有房价水平，而且在政策调控的作用下县城楼市受到影响只是时间问题，今年本轮楼市调控节奏在缩紧一二线城市的同时已经渗透到了三四线城市，县城不合理的楼市现状很快就会被政策所影响，房价出现下跌回归合理水平应该是肯定的。
太原的房价一万二三呢，才八九千怎么就比太原房价高了？八九千的房价并不高。建议去太原买房。小县城人少，生活成本高。
山西省高平有什么好玩的地方?
高平市位于山西省晋城市东南部，虽然规模不大，但也有一些值得一游的景点和活动：1. 武侯祠：武侯祠是纪念三国时期蜀汉名将关羽而建的祠堂，位于高平市区西北。这里有关羽的雕像、文物展览和历史介绍，是了解中国古代历史文化的好去处。2. 黄帝故里：黄帝故里位于高平市南郊，是中国古代传说中黄帝的出生地...
晋城好还是高平好
2、晋城拥有丰富的旅游资源，如三槐树、灵石的石楼村历史遗迹。3、晋城市的GDP是316亿元，有一半的GDP来自自己的贡献。4、晋城煤炭资源丰富，是经济发展的重要贡献。5、晋城在经济发展方面做出了很大的贡献，也让山西人感受到了它的经济实力和发展潜力。高平不好的原因：1、气候：高平市的气候较为干燥，...
宋代晋城县和高平县是一个县吗
晋城市现辖城市、高平、泽州、阳城、沁水和陵川共1区1市4县，有48镇26乡10个街道办事处、2419个行政村和居委会，面积9490平方公里，人口218.96万人。城市面积由建市初的8平方公里扩大到28平方公里，市区人口由不足10万发展到26万。 建市之初，晋城城市面积只有8平方公里，人口不是10万。建市18年...
为什么高平县后来归到晋城
高平以前并不是归长治管，而是归晋东南地区管。原来的晋东南地区与长治市是互不隶属的两个行政单位。当时的长治市与当时晋东南地区是平级关系。晋城归晋东南地区管，长治归省里管，后来80年代的市管县试点就是从晋东南开始的，晋东南地区解体了， 分出来个晋城地级市，原来的晋东南地区干部一锅端去晋城...
青皮树晋城高平市财富大厦酒店,旅途停歇的绿洲
…综合实力 酒店位于山西省晋城市高平市泫氏东街与神农北路交叉口财富大厦楼上，与繁华的红旗新天地商场、小商品市场为邻，距公交站仅200米，距颐心园仅300米，距火车站也才1.5公里，尽享优越环境与便利交通!青皮树酒店(Vatica Hotel)，这座“清新舒适”城市绿岛等您来停歇。
山西省高平市位于什么位置???
东西广41公里，南北纵37公里，总面积946平方公里，约占全国总面积的万分之一。平面轮廓近似方形。总人口48万人（2004年）。 高平市人民政府地址：长平西街460号。邮编：048400。代码：140581。区号：0356。拼音：Gaoping Shi。高平市人民政府门户网站(山西·高平)网址： http:\/\/www.sxgaoping.gov.cn\/...
春秋战国的长平之战在现在什么地方
今山西省晋城高平市西北。古长平在今晋城高平市城北10公里的长平村。高平春秋时称泫氏，战国时改为长平。这里是中华民族原始文明的发祥地。相传中华民族的始祖，中华第一大帝——炎帝就活动在山西东南部，逝世后就埋葬在羊头山东南的庄里村，是为炎帝神农氏的先茔。高平三面环山，丹河从北向南纵贯全境，...
高平户籍属于晋城市户籍吗?
法律分析：晋城是属于一个地级市，那在这里面，它属于县级市。在以前的高平是他是归于山西长治的，后来呢有晋城市分立出来以后呢，又建了一个高平，他属于县级市。高平属于晋城代管，具体可咨询当地派出所。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个...
山西晋城旅游必去十大景点
山西晋城是旅游的好去处，必去的十大景点分别是：皇城相府、高平炎帝陵、湘峪古堡、郭峪古城、晋城博物馆、王莽岭风景区、天官王府旅游区、柳氏民居、沁水历山国家森林公园、大阳古镇。1、皇城相府。皇城相府（又称午亭山村）总面积3.6万平方米，是清文渊阁大学士兼吏部尚书加三级、《康熙字典》总阅官...
请介绍下山西省高平市
高平概况 行政区划 位于山西省东南部,太行山西南边缘,东与陵川县接壤,西与沁水县毗邻,南连晋城市泽州县,北靠长治,长子两县。东西长41.2公里,南北宽37公里。 高平市为省辖县级市,由晋城市代管,辖9镇4乡3个街道办事处,461个村民委员会,总人口48.4万人。 三个街道办事处分别为:东城街街道办事处、南城街街道办事...
梅姬复方： 晋城有小香港之称号,经济发达.房价的影响因素很多,如下: 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度 政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、 人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
新河县15160308626： 山西最有钱的十个县 - ？
梅姬复方： 山西最有钱的十个县有:* 阳城县.* 孝义市、* 灵石县、* 柳林县、* 怀仁县、* 沁水县、* 襄垣县、* 长治县、* 潞城市、* 原平市.以上就是山西最有钱的十个县,仅供参考,具体排名请以官方数据为准.
新河县15160308626： 山西晋城和高平现在的房价是多少呢 - ？
梅姬复方： 晋城市区房价5200多,高平目前房价较去年下半年有所下降.
新河县15160308626： 山西和高平市 - ？
梅姬复方： 高平1961年恢复为高平县,先后为晋东南专区、晋东南地区所辖.1985年,实行市管县体制,撤销晋东南地区成立晋城市,高平县归晋城市所辖.1993年5月12日,经国务院批准,撤县设市,高平市成为省辖县级市,由晋城市代管.
新河县15160308626： 山西省晋城市哪个县发展最好? - ？
梅姬复方： 经济实力一直是高平最强,因为本身条件比较好,经济基础好,地方也平,交通什么的也好. 不过这几年的发展势头还是陵川和沁水好点,以前人家是交通不好,工农业底子薄,现在轻重工业都起来了,农业都在发展,交通也好了,高平整天坐吃山空的,还来了个县太爷给你胡搞,再过两年就不好说了.
新河县15160308626： 你是山西晋城高平的吗? - ？
梅姬复方： 不是 我是沁水的
新河县15160308626： 山西高平市归长治还是晋城管辖 - ？
梅姬复方： 24小时服务上海到晋城物流专线辐射高平市 泽州县 陵川县 阳城县 沁水县 临汾市 太原市 运城市 长治市热线/021-66082789(021-66080798)www.jhtaiyuan.com上海佳合运输有限公司是经市交通运输管理局审批的特许经营公路的公司货运公司,公司自成立以来始终坚持规范化管理,人性化服务的宗旨,以诚信、务实、稳健的经营作风,时刻履行自己的承诺,从而为扩大发展企业规模奠定了坚实的基础,通过我们不断努力已建立起完整的管理机构和服务体系,并以“优质、安全、高效”的服务使公司迅速被社会各界广泛认可,历经十几年风雨,现已奋斗发展成为一家拥有数辆3米-35米大小型运输车和市内小型提货车的现代货运企业.
新河县15160308626： 山西高平现在房价多少？
梅姬复方： 1500-3000YUAN
新河县15160308626： 山西晋城市的房价平均多少 90平米的需要多少钱 - ？
梅姬复方： 基本上是4200每平米,90平米需要38万左右,好的地段会高点,差不多的地方也会适当便宜.
新河县15160308626： 晋城市附近的城市 ？
梅姬复方： 晋城市附近有:北部高平靠近有长治市,西北部沁水县有侯马市、临汾市,西部阳城县和运城市相邻,东部陵川县有辉县市、新乡市接壤,东南部泽州县和沁阳市、焦作市接壤,南部泽州县、阳城县有河南省济源市相比邻,这就是晋城市周围相临近的市. 晋城市附近的城市 晋城位于山西省东南部,南部与河南省许多城市接壤,北部和西部则于山西省其他城市接壤.从北部按照顺时针方向依次接壤的城市有长治,焦作,济源,然后再往西是运城,再往北是临汾.综合来看,晋城市既位于山西省综合改革试验区,又位于中原经济开发区,是山西省和河南省接壤的重要通道.
