农村的老房子倒塌后，有三种情形宅基地会被村集体收回？
农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决?
一、农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决?宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。按相关规定，因原房屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定...
房屋倒塌后宅基地归属
按规定是在房屋倒塌两年后无人来处置，也找不到宅基地名下的户主，这样的土地无人认领，村集体是有权力收回的。但是在实际操作中，农民如果仅有一处宅基地，又没有盖新房，一般都是不会收回的。就比如现在很多农村的空心村，村中心都是一帮倒塌的老房子，都已经倒塌好几年了的，按规定其实早就应该...
现在老房子倒塌了还能确权么
现在老房子倒塌了还能确权。农村房屋倒塌后，利害关系人可以提供宅基地使用证明、村委会证明等材料，申请房屋确权。宅基地纠纷确权可以通过以下方式解决：1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填...
老房子倒了怎么办?
如果这种情况的房屋因多次自然灾害倒塌，政府会帮助农民朋友重建房屋，也会给予一定的补贴；农村的房子因为别人倒了，由责任人承担损失。2.如果农村闲置房屋倒塌，可以分为几种情况。房屋所有权人为城镇户口的，房屋自然倒塌后，房屋所有权人不能在原宅基地上重建，宅基地由村集体回收；房屋所有权人为农村...
农村老房子倒了有补贴吗
农村老房子倒了可以申请农村危房改造补助资金。补助金额根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不...
农村房屋倒塌后可以重新盖房吗?需要办理什么手续?
（2）通过审批之后，需要到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成之后，再带以上手续去当地房管所办理房屋所有权证即可。（3）填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案之后，就可以申请到危房维修补贴。以上就是关于老房子原地重建的相关内容，希望能对大家有帮助！农村房屋倒塌怎么办...
农村房屋倒塌后可以重新盖房吗?需要办理什么手续?
毫无疑问能够复建。但农户有着的好几套住房，假如没有人定居的老宅倒塌，正常情况下全是不能再次盖房的。实际上老房子倒塌后能不能复建，关键是看其宅基地的所有权是不是合乎乡村宅基地的基本政策。依照我国农村宅基地管理条例，乡村宅基地使用权归村集体，群众能够依据标准申请办理得到所有权。
农村老房子塌了还可以得到补偿吗
法律分析：房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条：宅基...
房屋倒塌10年后宅基地归属
房屋倒塌10年后，宅基地属村集体所有。《土地管理法》规定，宅基地所有权属于农民集体，是村集体依法无偿划拨给农民用来建房的。农民只有使用权，没有处分权。宅基地所建房屋可以作为个人财产继承，继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。农村宅基...
农村老宅基地上的老房子坍塌后,不经村委同意,可以重新修建吗?_百度...
原则上是不能这样做的，必须要进行重新申报，要获得村委会的同意，整个流程走下来是比较简单的。但大部分的农民都不会这样做，因为他们也不会盖楼房，只会盖平房，危险性比较的小，都会自己修建，不会打报告。并且村支书会在村里面转来转去，对于各家的情况是比较了解的，也不会逮着这个人不放。现在...
易卞思尔： 不是,当事人可以申请重新修建住房的. 《农村宅基地管理办法》: 第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基地的; (五)其他应收回宅基地使用权情形的.
封丘县15986773040： 农村宅基地收回的情形有哪些 - ？
易卞思尔： 农村宅基地收回的情形有哪些:1、城镇居民购买宅基地政策规定城镇居民购买农村宅基地盖房是不允许的,一旦被发现不但不确权,而且还要收回.户口迁出农村、在城市生活居住宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、...
封丘县15986773040： 宅基地这几种情况可能被村收回,继承需要这些条件 - ？
易卞思尔： 为使村民生活有保障,凡是户口属于农村集体的人,都可以免费申请宅基地.但是这不代表着可以一直拥有这块宅基地,农村宅基地,在以下5种情况下会被无偿收回.1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免...
封丘县15986773040： 农民盖的房屋倒塌后,宅基地会不会被村里收回 - ？
易卞思尔： 国家法规规定:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回. 农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况: 1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是...
封丘县15986773040： 宅基地上的房子倒塌后宅基地可以收回吗 - ？
易卞思尔： 从法律上来说,宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的,村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配. 根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权.已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回. 但是考虑到农村习惯,一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决.
封丘县15986773040： 哪些情形农村宅基地要回收 - ？
易卞思尔： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权. 已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回. 比如建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收该土地使用权.如果想继...
封丘县15986773040： 户口家里的老房子倒塌了请问原来的宅基地还有效吗 - ？
易卞思尔： 根据《华民共土管理》第六十五条 列情形农村集体经济组织报经原批准用民政府批准收土使用权: ()乡(镇)村公共设施公益事业建设需要使用土 (二)按照批准用途使用土 (三)撤销、迁移等原停止使用土 依照前款第()项规定收农民集体所土土使用权应给予适补偿 已离家三十原房屋已经倒塌农村集体经济组织报经原批准用民政府批准收宅基使用
封丘县15986773040： 农村宅基地继承的法定条件 ？
易卞思尔： 一、农村宅基地可以继承的法律依据是什么?律师解答农村宅基地一般是无法继承的,宅基地属于农村集体财产非个人财产.但是若在农村宅基地上有房屋且取得房屋所有...
封丘县15986773040： 家里老房子倒了地基会作废吗? - ？
易卞思尔： 你好,按照农村宅基地管理办法 房子焚毁、倒塌的情况下,土地所有权自动收归村集体所有 如果原所有人要翻建或者易地兴建,都需要重新进行申请和批建,并且需要交纳相关的费用 易地翻建的,旧宅基地也是归村集体的,你可以选择一块新宅基地 但是如果你不申请,或者没有批准,你即使在自己原来的宅基地上翻建,也是属于违章建筑的 所以你现在要做的是申请宅基地和建房,总不能不给你造的,只要你是村民没有住房了的 当然,你先要按要求缴纳宅基地申请的费用 望采纳!
封丘县15986773040： 农村房子塌了地方还归户主吗 - ？
易卞思尔： 如果宅基地已经是一块平地了,需要盖房会要求你补办建筑许可证,本村人没有另处有房子一般会批准,如果仅是部分坍塌、破陋,可以进行维修、翻盖,但不得借机扩大面积、加盖楼层,如需扩大面积或加盖楼层,则需要补办建筑许可手续.已经是一块平地状况,你又不是农村户口,这时按政策你就没有再使用这块地的权利了.如果你已经是非农业户口,想在原址盖房,人缘较好,四邻都没有意见,那也可以实施的.
