2万一套的房子消失，黑龙江的小区为什么会出现白菜价？
我的建议是选择111平米的，126平米的多出来的空间实际上集中在了第二个卫生间和中间的过道，而你们是三口之家，儿子又在上大学，不在家，不存在用卫生间时拥挤问题。他毕业后肯定自己还要置办新家，所以多出来的这个卫生间对你们来说是多余的。111平米的既经济，空间也合算。
商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。
买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。
1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。
2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。
4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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黑龙江小区为何会出现白菜价，主要原因是因为人口流失。人口流失房价就没有了支撑，所以价格贵低到无人问津。
鹤岗房价普遍几万一套，大家都听说过，为什价格这么低，再看看那些房价高的地方，几万十几万一平米，一平米可以在鹤岗两三套，这样一对比，让人觉得不可思议。
在早期时候，鹤岗回迁房建了很多，房子多，而人口却逐渐流失，这导致了鹤岗房价没有支撑点，在黑龙江，像鹤岗这个情况并不少，主要还是因为留不住人。不管是资源衰竭，还是人们迁移，发现一些人更热衷往中原和南方转移，整体来看，黑龙江的人口在流失，这是黑龙江出现低房价的主要原因，为什么留不住人？主要有以下两个方面的原因。
一:工业不发达，产业结构单一，这意义着这里的工作机会在减少，收入跟不上，更谈不上买房，所以一些人选择去中原和南方城市发展，因为那里的经济相对热些，并且更容易找到工作。
二:气候方面的原因，黑龙江的冬季实在太冷了，冷到一些人都怕去，而南方天气普遍刚好，冬季也是几度，所以一些人选择去南方过冬。在这个过程中，有一部分人觉得南方城市也挺好，所以选择定居或者间歇性住下来，所以黑龙江的人口逐渐流失，最后房价变低，这就变的很正常了。
综合来看，南方和北风城市相比，南方城市更受欢迎，现在在一些南方城市中，经常可以看到北方人，而在北方城市中很少见到南方人，这就是差距。所以只要人口流失的城市，房价都不会太好，甚至会越来越低，因为没有什么热钱回去激发那些城市的房价。
因为黑龙江近年来人口流失是非常严重的，楼市供大于求，所以价格相对于其他地方非常便宜
因为黑龙江的人口大量的流失，多数人都迁移出省了，再加上人口的增速也减缓，因此购房的人群就变得少之又少了。
黑龙江鹤岗“白菜价”2万一套的房源，大多为当地棚改安置房，房屋品质较低，一般为毛坯房或简单装修。
卖不动房子🏠只能降价，你降我也降，卖不出去资金盘不活，只能降价！
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