共同共有房产证上可以提现份额吗?
房产证上写的一个人的名字但是是共同共有
法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（...
房产证的所有权人与共有人可以是同一个人吗?
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。房产证的所有权人与共有人可以是两个不同的人，也可以是同一个人，只要符合相关的法律条件就可以。房产证在我国生活中是十分重要的，其中的所有权人与共有人的认定也是十分...
房产证共同共有是什么意思
房产证上共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。房屋按份共有与共同共有的区别是什么房屋按份共有与共同共有的区别...
两个人合伙买房子,在房产证上可以写两个人的名字吗?谢谢大家给点意见...
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人...
房产证上写共同共有怎么分配
处理共同共有财产时，份额可以依照相关法律法规或当事人之间签订的协议来精确规定。这是因为，作为共同共有财产的所有者，全体共有人应共享对共有不动产物权或动产物权的所有权。根据约定，共有人应合力管理共同持有的不动产或动产；若无事先约定或相关约定含糊不清，则全体共有人均享有对那些物的共同...
我们兄弟三人共同出资购买一套住房,房产证可以写三个人的名字吗_百度...
共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。在房产证上添加共有人没有什么条件限制，但不同情况下所需的资料是不一样的。如果还没有结婚...
房子的房产证上可以同时写两兄弟的名字吗?
那么房产证上就可以同时写上两兄弟的名字。需要注意的是，这样做需要在购买时就达成共识，并在购房合同中明确双方的共同持有权利和义务，以免发生纠纷。同时，该房产证上两兄弟名字的权益份额也应该在购买时进行具体协商确定，并写入购房合同和房产证中。
房产证上共同共有是啥意思?
房产证上共同共有，是指共有房产，所占份额一样。
房产证上写共同共有怎么分配
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割方法有：先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
房产证上的共有人有产权吗
综上所述：房产证共有人算有房产，因为房屋共有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共有拥有该房屋的权利和应承受的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来拥有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都能...
夏娣关节： 房产证可以写双方名字,这样该房产就成为共有房产,同时依照出资比例确定每个人的共有份额.例如双方各出资50%,那么每个人在共有权中占有的比例就是50%,也可以一方40%,另一方60%.
云南省14726396598： 房屋产权证上的共有人可以取公积金吗 - ？
夏娣关节： 可以的,但是共有人有份额的,要根据你的份额来提取公积金
云南省14726396598： 我要离婚,房子二人共有,分割房子怎么变现,我 - ？
夏娣关节： 婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素. ...
云南省14726396598： 婚后共同财产房产证上面产权份额多少有关系吗 - ？
夏娣关节： 您好,婚后共同财产和房产证上面产权份额有关系 房产证上的共有人产权份额有明确注明的,在离婚析产的时候,会按照注明的份额比例进行分配,就不是一人一半的了.如果只是房产证上写明产权份额,没有写协议,在离婚时也是按照房产证上的份额分割,以房产证上的为准,协议是补充;如果房产证上面没有写明,但是协议上面写了产权分割,就是以协议为准.
云南省14726396598： 房产证共有情况 - ？
夏娣关节： 房产证上的共有情况有两种,一种是共同共有,一种是按份共有.共同共有,是不约定份额的共有,大家共同共有一套房屋,按份共有是对共有人约定份额,每人拥有多少份额,将百分比打印在产证上的一种共有.共有人数并没有限制,但最少是两人以上.我见过最多的一个房产证上有十几个人共有.
云南省14726396598： 房产证上有名字离婚析产分割就有份额吗 - ？
夏娣关节： 是的.只要在房屋产权证上记载有产权份额,离婚析产时就应当被分配到房产权益相应的份额.产权证是房屋权利归属的法定依据.除非另有协议,法院在认定房屋权利人时,非常强调应当以房产证记载的权利人为准.即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时没有出资,但由于其名字记载于产权证之上,因此,其他共有人也不能以该共有人在购房时没有出资为由,在共有关系终止时,剥夺其房产分割的权利.即使某一共同共有的权利人,在购买房屋时出资时,表示其出资已赠与另一共有人,但由于该共有人的名字仍登记在房产证中,因此,该共有人仍然对房有份.共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时,若无其他约定,一般会按等分原则处理,兼顾财产来源.
云南省14726396598： 离婚后房产证上想添加已成年的孩子名字,可以提出分配份额吗? - ？
夏娣关节： 一、离婚后,在房产证上想添加已成年孩子的名字,是可以提出分配份额的.二、我国《物权法》对此有明确的相关规定: 1、第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有.共有包括按份共有和共同共有. 2、第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有. 3、第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有. 三、因此,您可以自行约定每个产权人各自所占的产权比例,这是符合法律规定的.
云南省14726396598： 购买按份共有房产份额+能不能提取公积金提取 - ？
夏娣关节： 可以
云南省14726396598： 房产共有权证可以提取公积金吗? - ？
夏娣关节： 可以提的 不是得要契税发票 到单位或者公积金管理中心去提 写两个人的名字只是贷款只能贷原来的一半了
