怎样验收毛坯新房
验收毛坯新房的方法是查看证件、验收门窗、验收地面等。
验收前第一步就是查看开发商的工程证件，有《住房质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发商建设项目竣工综合验收合格书》、《竣工验收备案表》。如果连这些证件都不全，那就要小心了，房屋质量可能存在问题。
验收门窗需要检查是否有磨损、变形，检查是否方正，使用时是否有异响。窗台是否有裂缝、有无浸水、是否平滑、是否完整。验收地面需要检查地面是否存在空鼓、是否存在积水和水渍。
毛坯新房验收重点
1、验防水：验防水主要是指验厨卫的防水，当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了，不得不拆除已经装修的新地面来做一层新的防水层。
2、验燃气管路：要知道燃气表是个很占空间的东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。
3、验墙面：检查墙面是否有开裂、是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号需要整改。
业主如何验收毛坯房毛坯房交房验收标准
二、毛坯房交房验收标准1、墙面平整、垂直度用2米的水平尺（靠尺）横七竖八地在墙上抽查，查验墙体是否平整，垂直度是否有偏差。2、是否渗漏查看地面、墙面、顶面是否有水渍，如果有水渍，要查找原因。3、地面水平度查验每个房间的四个墙角，墨线与地面的高度是否一样，...
新房毛坯房如何验收
二、验收新房毛坯房需要注意什么 1、一般情况下，新房毛坯房的墙面所使用的腻子粉质量一般都比较差，并且刮腻子之前，墙面基层一般都没有采取有效的处理措施，所以墙面使用时间长了以后，就容易出现腻子脱落现象，为此，建议大家在装修新房毛坯房的时候，最好是将墙面的腻子铲除干净，然后重新进行腻子施工。2...
毛坯房应如何验房? 看完你就明白了
3、可以借助工具来检测一下，看看房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。二、墙体检验 有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。1、要注意检查一下看墙壁是否有空鼓的情况，可以...
毛坯房验房指南,掌握这几步,放心收房,保证你住的安心!
赶快跟小编一起来了解一下关于毛坯房验房的相关信息吧！毛坯房验房的流程是什么？1、验收房门检查重点：开关闭合是否活摇活甩，门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整，自己很容易看出来，还有大家还要注意看门锁是否是可以正常使用的。现在一般的正规塑钢门都是双层中空玻璃，并且带有CCC标志。2、开电闸...
新房交房怎么验房
3、门锁：在交房的时候，看开发商是否已经将房子的钥匙都给到自己了，而且需要看防盗装置是否可以正常的使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。4、防水：在验收毛坯房时，有必要对房子做闭水实验，这样可以保障室内不会出现漏水的情况。主要的操作方法是，先将...
毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步，掌握好毛胚验房的这几个注意事项，收房事半功倍。1、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否...
怎样验收毛坯新房
验收毛坯新房是指在房屋建设工程完成后，业主对房屋进行全面检查，确认房屋结构、设备安装和工程质量等是否符合合同要求的过程。以下是验收毛坯新房的一般步骤：1. 查看建筑结构：检查墙体、楼板、屋顶等结构，确认是否存在裂缝、渗水等问题。2. 检查电气设备：检查灯具、插座、开关等设备是否安装齐全、固定良好...
新房毛坯房收房验房注意事项
很多朋友不知道新房毛坯房收房验房应该要注意什么，下面来了解一下。1、在新房毛坯房收房验房的时候，要注意核对一下房屋的面积是不是和合同签订面积相同，避免被坑，这种情况也是存在的，要分清户内和公摊。2、在新房毛坯房收房验房的时候，也要注意好检查一下房屋的层高，要注意是不是和合同上边是一样...
毛坯新房验房注意事项有哪些
3、在交房的过程中，需要看各个房间的墙面，看颜色是否均匀，且阴阳角是否平直方正，触摸墙体表面，看是否平滑，还是有麻面、起砂现象。若是有问题，需要开发商进行整改，否则不交房。关于毛坯新房验房注意事项有哪些，以及新房交房有哪些细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?毛坯新房验收需要注意的...
怎么验收新房毛坯房,新房收房程序有哪些?
新房子分下来之后就牵扯到房子的验收问题,这样也是很多人都十分不清楚的一个问题,主要就是因为很多人都不了解,而且也都不知道验收需要注意的事情有什么。接下来就根据怎么验收新房毛坯房,以及新房收房程序有哪些简单介绍一下。怎么验收新房毛坯房1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取...
笃泽富利： 1、检查开关是否稳固,门铃、对讲机是否正常使用.2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象.3、检验房顶高度,看房子有没有倾斜.4、检查墙壁是否平坦,是否有划痕裂纹.5、用镜子检查细微处是否刷过油漆.6、检查楼道窗户是否有纱窗.7、检查防盗门是否变形,密封是否周密.
双峰县18297734745： 毛坯房怎么验收 - ？
笃泽富利： 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
双峰县18297734745： 验收毛坯房 - 搜狗百科？
笃泽富利： 毛坯房验房流程一:看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同...
双峰县18297734745： 毛坯房验房的十三个步骤是什么? ？
笃泽富利： 毛坯房验房的十三个步骤:1.面积 确认结构、面积是否与合同一致.一般面积误差在3%以内的不予考虑;误差超过3%的以合同约定的赔偿为准;如果面积误差超过5%,...
双峰县18297734745： 验收毛坯房需注意哪些事项? ？
笃泽富利： 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就...
双峰县18297734745： 毛坯房验房注意事项及细节 ？
笃泽富利： 1、检查墙面房屋的墙体是一所房子的重要组成部分,所以首先我们要检查墙面有没... 而毛坯房检查空鼓的方法也很简单,就是拿一个小锤子之类的东西轻轻地在墙体上敲...
双峰县18297734745： 毛坯房收房注意事项 ？
笃泽富利： 1、注意是否与图纸相符.在交付毛坯房时,在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致,误差是否过大.2、注意检查门框,窗口的质量尺寸.在交付时检查这些专业的质量问题时,可以带专业人士一同验收.3、注意检查配套设施.水电气等配套设施是否与合同一致,管道是否完好无损,这些都要查验.4、注意房屋是否具备合格证.
双峰县18297734745： 毛坯房验房要怎么验???? - ？
笃泽富利： 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”,虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要对毛坯房的验收标准有所了解.按照通常的标准,交付房屋时...
双峰县18297734745： 毛坯房如何验收? - ？
笃泽富利： 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》.其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》...
