一户多宅可以确权吗
2. 以下情况可进行宅基地的确权登记：
- 宅基地在集体经济组织内部进行买卖；
- 村民在本村拥有两处以上宅基地，但总面积未超过当地规定的宅基地面积标准；
- 新建房屋占用的宅基地符合相关规划，并已获得本村农民集体的同意且公告无异议，补办用地手续后可确权登记；
- 未分开居住的家庭，实际使用的宅基地未超过分户后建房用地合计面积标准，也可根据实际使用面积确权登记。
一户多宅怎么确权
1、总宅基地面积没有超过所在地标准。农村部分村民虽然拥有多处宅基地，但是每一处的宅基地面积基本上不大，只要宅基地总面积不超过所在地设定的宅基地标准，这类情况是合法的，也是可以完成确权工作，农民朋友不用担心。2、历史原因造成。在农村，以前很多人结婚了就会选择分户出去自己过日子，到了现在老...
农村宅基地一户多宅怎么确权
农村宅基地一户多宅的确权需要根据具体情况来处理。以下是一些确权的原则和条件：1、符合分户建房条件但未分户的村民，如果未经批准另行建房并分开居住，新建房屋占用的宅基地符合相关规划，并且经过本农民集体的同意和公告无异议，可以按规定补办用地手续后，依法予以确权登记。2、如果未分开居住，但实际使用...
已经确权的一户多宅宅基地是合法的吗
已经确权的一户多宅宅基地是合法的。一户多宅的宅基地使用权在合法取得的情况下是合法的。合法原因包括继承或赠与。《土地管理法》第62条规定，农村村民一户原则上只能拥有一处宅基地，但通过合法途径如继承或赠与取得的宅基地使用权应当依法确权。在操作中，“户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分...
一户多宅怎么确权
1、一户多宅的情况，只需要一户办理确权就可以了，可以去相关部门申请。2、宅基地在本集体经济组织内部进行的买卖；一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和没有超过本地规定的宅基地面积标准；新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地...
宅基地确权一户两宅怎么办
以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的：1、总宅基地面积没有超过所在地标准。2、历史遗留。以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权。以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的：1、总宅基地面积没有超过所在地...
农村未确权的一户多宅怎么办
1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权，如果没有合法原因，只能确权一处。2、农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋，虽然不一定会给予拆除，但却无法获得相应保障，即使拆了，也会给村民一定的补偿款。3、宅基地...
一户多宅可以确权吗
法律分析：不可以，农村村民一户只能拥有一处宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取...
农村一户多宅能否确权呢?
一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处。网友咨询：农村一户多宅能否确权呢？上海锦坤律师事务所王晖律师解答：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。《土地管理法》规定，...
一户多宅超出面积确权吗
“地随房走”，这种因继承先辈遗产的情况而形成的一户多宅，是可以进行宅基地确权的。当遇到拆迁时，被拆迁人完全可以主张多宅的拆迁补偿。4、利用宅基地合法买卖的方式获得大家都知道，宅基地只能在村集体内部进行买卖，不能卖给城里人。由于申请宅基地建房太过繁琐，且审批很难下来，所以很多人就会花...
一宅多户怎么确权
1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益；2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析；3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上...
蓟秦依诺： 1、一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处. 2、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.如果是违法用地,当然不能确权登记发证. 3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权. 4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权.
振安区19219272741： 一户多宅基地如何解决 ？
蓟秦依诺： 1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处.2、如果是发生了建了新房却没将以前的老房子拆除的、强制或欺骗手段占有宅基地建造的房屋、依法继承但是后期未经批准便新建改建的房屋、产权证明已被法定程序撤销的房屋,存在严重安全隐患的房屋的这些,都会被进行拆除解决.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
振安区19219272741： 农村宅基地新政策一户多宅收税吗 ？
蓟秦依诺： 1、不收的.2、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”.符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
振安区19219272741： 农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? - ？
蓟秦依诺： 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...
振安区19219272741： 农村房基地确权新政策 - ？
蓟秦依诺： 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
振安区19219272741： 一户多宅不能确权,哪些宅基地要小心 - ？
蓟秦依诺： 律达网: “农民有了土地证,好比吃了定心丸.宅基地有了土地证,好比人有了户口......” 在全国各地,农村宅基地使用权确权登记颁证工作,正如火如荼进行.但是,面对好政策,很多农民对确权还是一头雾水.先来看看小编村村最近收到的...
振安区19219272741： 农村宅基证确权一宅两户怎么确权 - ？
蓟秦依诺： 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
振安区19219272741： 一宅一户户口政策法规 - ？
蓟秦依诺： 农村宅基地“一户一宅”政策,相关法律条例有明确规定:农村村民一户只可以拥有一处宅基地,宅基地的占地面积不得超出当地政府规定的占地面积. 对于“一户多宅”也做出了明确的处理办法,对“一户一宅”以外多占用宅基地,不给确权登记,多占的宅基地按照《土地管理法》相关规定:规定按非法占地处理.
振安区19219272741： 三兄弟一座老宅如何去确权 ？
蓟秦依诺： 在进行确权时,因为要符合一户一宅的政策原则,也就是说三兄弟是不能同时确权一座老宅.出现这种情况一般是建议家庭内部进行协商,将纠纷解决,确定好最终的产权...
振安区19219272741： 宅基地确权一家有多处宅基地怎么办 - ？
蓟秦依诺： 农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,建议将其中一套转移到家人名下. 参考河北省农村宅基地管理办法 第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让.受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续. 农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用.
