租赁合同印花税怎么缴纳？
租赁合同如何交印花税？
租赁合同属于印花税中的财产租赁合同税目，按照比例税率为1‰来缴纳印花税。
印花税是一次性缴纳的，不会因为租赁合同终止而退税。比如我们最常见的房屋租赁，虽然租金是按季度或者年度进行还款。但是印花税是根据合同上的金额为计税依据。比如双方签订的房屋租赁合同是期限10年，每年租金12000元，那么印花税是10*12000*1‰=120元。
印花税的缴纳金额还要注意，如果计算缴纳的印花税是税额不足一角的，印花税不用缴纳。在一角以上的，其税额尾数按照四舍五入计算，就是不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。比如出去旅游，租了辆自行车环岛游，租赁金额为半天90元，90*1‰=0.09元，税额不足一角的，印花税不用缴纳。租赁金额为1600元，则应纳印花税1600*1‰=1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
签订合同的时候最好在合同上明确房租和物业管理费等其他费用。因为物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订合同的时候，一定要区分开来，还有合同还需要区分住房还是商铺，因为个人出租住房免征印花税，但是出租商铺写字楼等，是要缴纳印花税的。
还有如果租赁合同没有说明具体租赁期限，只说明了租金标准。对这类计税金额不确定的合同，可在签订合同的时候先按定额税率也就是按照五元贴花，等以后确定了金额。有计税依据再计算补缴印花税。
缴纳印花税的会计分录
借：税金及附加
贷：银行存款
租赁合同印花税是双方交吗
法律分析：出租方和承租方都是书立和领受人,都应该各自缴纳印花税。因此,双方都应按合同金额各自缴纳千分之一的印花税。按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的...
请问房屋租赁合同的印花税是按合同上的年租金还是月租金贴?
其中，租赁合同总额 = 月（或年、或日）租金 ，合同租赁月（或年、或日）数。 财产租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。法律分析印花税是按合同的租赁的租赁金额缴的.除非金额特别大，企业缴纳有...
房屋租赁合同印花税怎么算?
我们来具体说明一下房屋租赁合同印花税税率的算法，房屋租赁合同印花税税率是0.1%，印花税在合同签订时按合同金额缴纳。根据国家的有关规定，按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税，一角以上的其税额尾数不满5分的不计，满5分的按一角计算，对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起...
租赁合同印花税税率
一、租赁合同印花税税率是多少1、租赁合同印花税税率如下：（1）房屋租赁合同印花税率按财产租赁合同1%计缴印花税（2）单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；（3）用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。2、法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第...
房屋租赁合同5年印花税怎么交
在进行房屋租赁的时候，大家需要进行交纳相应的印花税。但是关于具体是怎么交的很多人都不清楚，我们要对这方面的规定进行了解，才能知道其中是怎么回事。对于这个问题，我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同5年印花税怎么交 应按租金一次性缴纳印花税。二、什么是印花税 ...
房屋租赁合同,需要交印花税的税率是多少
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
租赁合同印花税如何征收
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。印花税实际他在我们社会中是经常接触的，需要了解租赁合同用不用缴？ 房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花。 关 于 租赁合同印花税免征吗...
一次性签订三年的房屋租赁合同如何交印花税
财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在签合同时按合同金额缴纳。法律分析印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。印花税是对经济活动和经济交往中...
五年的租赁合同怎么交印花税
法律主观：关于 租赁合同 印花税 什么时候交，我的解答如下: （1） 购销合同 。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额万分之三贴花。 （2）营业帐簿。包括生产经营用帐册。记载资金的帐簿，按“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额万分之五贴花。其他帐簿按...
租赁合同印花税一年一交吗
租赁合同印花税一般每年支付，每年申报一次。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和获利，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物品的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维护保养等。印花税是按租赁合同约定金额缴付。除非金额特别大，企业有支付困难，可以申请分几年支付。否则，...
铎蕊硝酸： 《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令[1988]11号)规定:财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花.因此,一次性签订3年租赁合同的,应按3年租金一次性缴纳印花税.另外,关于印花税的相关规定:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
宁德市19270139099： 财产租赁合同印花税怎么算的 ？
铎蕊硝酸： 财产租赁合同印花税的计算如下:1、合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同.从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税...
宁德市19270139099： 房屋合同印花税要怎样算 ？
铎蕊硝酸： 根据法律规定,房屋租赁合同需要缴纳印花税,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额.所以,印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的...
宁德市19270139099： 房屋租赁合同印花税应该怎么交 ？
铎蕊硝酸： 1)采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花.对已办理网上报税的纳税人,印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报.2)按期汇总缴纳法.同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式.汇总缴纳的期限为一个月.采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关.缴纳方式一经选定,一年内不得改变.3)代扣代缴法.
宁德市19270139099： 房屋租赁合同印花税怎么算 ？
铎蕊硝酸： 我们来具体说明一下房屋租赁合同印花税税率的算法,房屋租赁合同印花税税率是0.1%,印花税在合同签订时按合同金额缴纳.根据国家的有关规定,按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税,一角以上的其税额尾数不满5分的不计,满5分的按一角计算,对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过1角但是不足1元的,按1元计算.我们举个例子,如果你的租金金额是400元,应纳印花税0.4元,但是不足一元,所以按一元贴花.所以房屋租赁合同印花税是以角作为最低的计量单位,超过1元的应该全额贴花,不存在尾数的取舍问题.
宁德市19270139099： 租房合同印花税怎么交 - ？
铎蕊硝酸： 按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
宁德市19270139099： 租房合同印花税的计算 ？
铎蕊硝酸： 一、租赁合同印花税怎么交,租赁合同的印花税如何计算.房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取.房屋出租要交税是1、要向国家交房产税,出租方...
宁德市19270139099： 租赁合同印花税怎么算 - ？
铎蕊硝酸： 印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花.从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的.也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税
宁德市19270139099： 租赁合同的印花税是根据什么交的?计算公式是什么? - ？
铎蕊硝酸： 1、租赁合同的印花税是根据《中华人民共和国印花税暂行条例》缴纳.2、应纳印花税税额=租赁金额*千分之一.3、税额不足一元的按一元贴花
宁德市19270139099： 一次性签订多年的房屋租赁合同,如何缴纳印花税 - ？
铎蕊硝酸： 答:根据《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花.因此,一次性签订多年的租赁合同,应按租金一次性缴纳印花税.比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税.编辑词条 浏览次数:36次 编辑次数:1次 推荐次数:0次 历史版本 打印 标签:房屋租赁,印花税 贡献者:zdd555626 参考资料:无 本词条对我有帮助0 词条内容仅供参考,如果您需要解决具体问题(尤其在实务操作、涉税问题) 建议您在选择下面方式咨询相关领域专业人士.
