建筑工程分给个人属于承揽吗
行动建议：
然而，实践中仍存在农村自建房发包给个人承揽应否适用《建筑法》的争议。目前的主流观点是：农村居民自建低层住宅可认定为普通承揽合同，自建三层以上（含三层）住房则认定为建设工程合同，应当由具备相应资质的建设单位承建。该观点也正与建设部建村[2006]303号《关于加强农民住房建设技术服务和管理的通知》第六条“三层（含三层）以上的农民住房建设管理要严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定”相符。
法律依据
《民法典》第七百七十条第一款规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”因此，建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。
劳务公司将工程承包给个人是否合法
法律分析：依据我国相关法律的规定，个人是不具有资质的，所以将建设工程劳务部分分包给个人的，是违反建筑法的违法行为。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务...
建筑公司将工程转包给个人合法吗?
转包指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 一、建筑公司将工程转包给个人...
工程可以分包给个人吗?
工程不可以分包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此工程不可以分包给个人。【法律依据】《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的...
劳务公司分包给个人是不是违法分包
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。二、建筑劳务是否可以分包给个人建筑劳务不可以分包给个人...
建筑工程分包给个人合同有效吗
法律分析：建筑工程分包给个人合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将...
建筑工程可以分包给个人吗
法律主观：工程不可以分包给个人。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，工程不可以分包给个人。 《 建筑法 》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建...
违法分包有哪几种情形
违法分包有哪几种情形？存在下列情形之一的，属于违法分包：(一)施工单位将工程分包给个人的;(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的;(三)施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的;(四)施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的...
工程可以分包给个人吗
建筑单位不能将工程发包、分配给个人，建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑法》第二十二条规定，建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
分包人 发包人 承包人三者的关系?
一、分包人、发包人、承包人三者的联系：发包人将劳务交给承包人，承包人因一个人不能完成，又叫来人从总包的劳务中分一些出来，分给别人做，别人就是分包人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。承包人...
劳务分包给个人合法吗
个人是不具有相应资质的，所以总承包人将工程分包给个人是不合法的，要承担法律责任。建筑工程总承包单位，可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承...
汉顺易路： 《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位.根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的.编辑:米巍文章出处:北京法院网
濮阳市15516357722： 民法典中自然人内否承包建筑工程 ？
汉顺易路： 自然人不能承包建筑工程,建设单位将建筑工程发包给自然人的属于违法发包.根据法律规定,存在下列情形之一的,属于违法发包:(一)建设单位将工程发包给个人的...
濮阳市15516357722： 建筑工地给老板打工算承揽关系吗 - ？
汉顺易路： 如果你说的老板是正规合法的公司,那么给他打工就算劳动关系.如果他只是个人比如包工头,并没有公司,那就算劳务关系.
濮阳市15516357722： 建设方把工程承包给自由人违法吗? - ？
汉顺易路： 不合法.根据我国法律规定,承包建筑工程的施工企业必须具有符合建筑施工的各种资质证书,比如建筑施工等级证书、安全施工证书、项目经理证书等等.只有具备了国家颁发的资质证书的企业才可以承包建筑施工,不同等级的施工企业可以承包不同的建筑工程.所以,为了建筑工程的安全,国家法律法规禁止将建设工程发包给不具备各种资质的个人进行组织施工的.一旦发现,将对建设方予以严厉处罚.
濮阳市15516357722： 如何界定和查处工程转包,违法分包和挂靠 - ？
汉顺易路： 只能和你简单说一下,毕竟法律条纹比较复杂,违法分包分为几种,一种就是将关键部分分包给他人,自己不做,另一种就是未像甲方说明,将工程分包给他人,不管他人做的有没有资质,质量验收是否通过都算.还有一种就是把工程分包给不具备资质的单位做.转包自然就是全部给别人做,现场没有自己的管理人员,挂靠就是把资质借给别人或者是自己借别人的
濮阳市15516357722： 劳务分包承包人将工程分包给个人施工是否允许 - ？
汉顺易路： 原则 上是不允许的.因炎毕竟个人是不具备相应资质的,应将工程承包给有建筑资质的单位(不过现实生活中,承包给个人是常见的,但因此出了事故或质量问题时,一般是追究发包人的责任.发包人承担责任后,再向承包的个人追偿或以扣款的形式追加损失).
濮阳市15516357722： 建筑法中的违法分包 - ？
汉顺易路： 建筑法中的违法分包是指将业务分包给个人; 《房屋建筑和市政基础设施施工分包管理办法》第四条“本办法所称施工分包,是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动”以及第八条“分包工程承包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可的范围内承揽业务.严禁个人承揽分包工程业务.”及相关规定可知,个人根本没有房屋建筑工程中劳务作业承包人的资格;
濮阳市15516357722： 承包单位可以再将工程分包给个人吗? - ？
汉顺易路： 您好!这个要看承包单位和建设单位签订的合同是怎样约定的.如果承包单位和建设单位签订的合同里明确载明“本工程不允许分包或者转包”的,承包单位就不可以再将工程分包给其他公司或者个人;如果承包单位和建设单位签订的合同里没有载明不允许分包或者转包的条款,就可以分包或者转包,但必须分包或者转包给有资质的单位.谢谢阅读!
濮阳市15516357722： 建筑工程可个人承包吗 - ？
汉顺易路： 不能. 承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方.
濮阳市15516357722： 承揽合同和建设工程合同的区别 - ？
汉顺易路： 根据我国《合同法》的规定和司法实践,建设工程合同与承揽合同的主要区别如下:1、主体不同.法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求.发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格...
