夫妻房产抵押委托其中一方全权办理，公证时需要受托方到场吗？

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一、夫妻房产抵押委托其中一方全权办理，公证时需要受托方到场吗？

夫妻房产抵押委托其中一方全权办理，公证时需要受托方到场吗？当事人必须到场，签字确认后，才能办理公证手续。法律依据《公证程式规则》第十一条当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、宣告、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

购房时，因夫妻一方有事而授权委托另一方全权操作，办理委托公证，在贷款方面，也可以全权委托吗？夫妻之间，是可以的。

办理房产抵押登记时，抵押权人委托别人代办还需要做公证委托吗？抵押的必须经公证处的委托了，房产证的要不要交给抵押权人持有的问题，原则上是不能抵押权人不能扣压的，但是有的银行还是要连着他项证房产证一起存档，至到撤押再返还给产权人拿去相关部门登出的。

夫妻房产公证属于其中一方，当意外死亡时房产属于谁婚后财产和你舅妈属于共有财产不管你舅妈有没有在产证上，如果你舅舅死了你舅舅的部分按遗产继承或遗嘱继承

房子申请抵押贷款,夫妻一方不能到场如何办理委托公证?首先：要房产评估，评估报告出来后，其次与银行签定借款协议，贷款审批，最后，产权抵押，放款。。这些手续加起应该要半个月时间。。利息都是央行规定了。。所以利息差别不会很大。

办理房产合同，夫妻异地，可以委托一方全权代表吗办理房产合同，夫妻异地，可以委托一方全权代表.需要来不了那一位在所在地公证处，办理授权委托书公证，指定配偶为自己代理人，代替自己签字行使权力。把公证书原件和身份证影印件寄给配偶就可以。

按揭购房夫妻一方委托另一方全权代办怎么公证您好，需要结婚证需要授权委托书，然后公证。望采纳，谢谢

办理委托房屋抵押公证受托人可办理抵押吗委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：1、根据当前的情况知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

夫妻一方委托另一方购房办理委托公证可以的，夫妻财产属于公共财产，可以委托一方办理公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

二、房产过户夫妻一方不在怎么办理

办理房屋过户时夫妻一方不能到场签字,需要不到场的办理
所以一方可以不到场,由另一方合同并办理网签、备案等手续。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。
过户需要的手续如下：
1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；
2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、份证、户口簿。
办理房产过户需要带的材料如下：
1、房地产转
2、申请人身份证明；
（1）卖方需要的材料是身份证原件及身份话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件，如果夫妻双方有必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
（2）买方需要的材料是身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书
4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；
5、同意的书面文件；
6、人效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7、非法人企业、组门同意转移的批准
8、行政划拨、减免地价的土和付清地价款证明；
式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门
11、补偿的应提交补偿协议书；
12、房地产共有人同意转移的意见书；
13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的；
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
法律依据：
《不动产登条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产
(三)人民、仲裁委员会民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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鹿寨县13417032122： 夫妻可否签署一份委托书,授权委托同一个人 办理房产抵押贷款事宜?受托人签字需要签两个么? - ？
溥萍复方： 可以授权委托,签两个人的字.但面签不能委托,必须本人到场.记住我的名字叫雷锋.

鹿寨县13417032122： 房产能不能授权其他人代办理抵押贷款呢? - ？
溥萍复方： 能,到当地的公正处去办理委托书公证就可以了 带上本人身份证(原件)、户口本、房产证和土地证(复印件)、受托人的身份证复印件,如果房产是夫妻共同财产那还需要夫妻两人一起去公证处带上身份证和结婚证 公证费一般是200,办理完后要把公证书原件寄到受托人那里,就可以了 当然最好是把银行要求和公证程序问清楚~!

鹿寨县13417032122： 如何写房屋抵押贷款委托书 - ？
溥萍复方： 委托书 委托人(甲方): 身份证号码:受委托人(乙方): 身份证号码:委托人(甲方)与受委托人(乙方)的关系:委托人因 一事.委托 代为办理 事宜.委托期限为 至该委托事宜办理完毕止.委托人签字(按手印):年 月 日 附:1、委托人身份证明复印件2、受委托人身份证明复印件 注:如甲、乙双方提供虚假证明,由此产生的一切法律后果由甲、乙双方自行承担.

鹿寨县13417032122： 夫妻共同房屋办理抵押委托公证给其中一个人需要哪些资料? ？
溥萍复方： 结婚证、户口本、身份证、房产证、土地证是必须的,其它的由公证处决定.

鹿寨县13417032122： 房屋抵押代款 房子是夫妻共同的,必须两个人签字才能代吗？
溥萍复方： 肯定的.夫妻共同财产,必须要双方都同意.如果有一方不能到场,就去公证处办理委托公证,委托你一个人办理贷款事宜,将公证书提供给银行,就只要一方签字就可以了.

鹿寨县13417032122： 房屋抵押在公证处全权委托有效 - ？
溥萍复方： 房屋抵押在公证处全权委托有效,委托人携带身份证原件、户口本原件、委托书原件、受托人身份证复印件.

鹿寨县13417032122： 房产怎样可以全权委托他人代理 - ？
溥萍复方： 产权人拿着房产证 夫妻双方身份证 户口本 和被委托人身份证 到当地公证处就能办理 几百块钱

鹿寨县13417032122： 房产抵押委托需要公证和双方都到场吗 - ？
溥萍复方： 抱歉! 你的委托必须经过公证,否则没有以后会受理的; 你可以公证问题给你老婆去办理,也可以你老婆委托你去办理; 公证必须你们夫妻均本人到场,携带好以下材料: 身份证 户口簿 结婚证 房屋产权证 取得公证委托以后在去银行办理抵押贷款,办理抵押贷款以后还是需要上述材料及公证委托书即可; 希望对你有所帮助!

鹿寨县13417032122： 房屋抵押贷款可以委托吗? - ？
溥萍复方： 房屋抵押贷款委托需要办理公证委托.要是不能亲自办理房屋抵押贷款,是要委托公证的,委托的人也要过去.如果不在同一城市,必须本人去同一个城市办理.建议您还是自己亲自办理. 现在只有个别银行接受夫妻间的委托,一般都需本人到场签字面谈.

鹿寨县13417032122： 夫妻共同房产一方办理抵押抵押合同有效吗 - ？
溥萍复方： 夫妻共同财产处分需要经夫妻双方同意,并且需要夫妻双方共同到房屋登记管理部门办理抵押登记手续才能生效.