公积金房产证是什么时候办理的
一、公积金房产证是什么时候办理的
有公积金贷款买房,如果购买现房,一般拿到房产证;如果买的是期房,一般可以在房屋竣工交付使用后90天内拿到房产证。事实上,贷款何时能拿到房产证办理个人住房公积金与受委托银行和住房公积金管理中心无关,主要取决于开发商的进度。如果开发商在房贷,后迟迟不给房产证,方,并由开发商需要承担违约责任。对于房贷,来说,它没有需要抵押银行的房产证。通常在银行办理其他权证就可以了,是购房者把房子抵押给银行的证明。贷款买的房子在房贷还清贷款之前,在客户的房地产档案中总,在客户还清房贷,贷款之后,需要会去房管局办理抵押手续。公积金贷款买套房后,贷款还清后才可以用公积金在贷款买第二套房00-10准备复杂。为了节省贷款的审批时间,确保贷款顺利进行,借款人应在贷款前根据要求准备好贷款资料。如果你不知道需要准备准备什么资料,可以咨询当地公积金管理中心。了解贷款要求在申请贷款,公积金前还有一点也很重要。——了解贷款要求据悉,在贷款,并不是所有人都可以申请公积金,只有积金且账户仍处于正常缴存,就贷款,的金额和期限而言,公积金贷款与商业贷款,存在一定差异,因此借款人必须弄清楚。公积金贷款用于商业贷款由于公积金贷款限额会受到各种因素的限制(如缴存基数、账户余额等。),因此,有时借款人获得的贷款的。在这个时候,许多人会选择放弃公积金贷款,然后选择商业贷款,其实,这是没有必要的。在这种情况下,借款人可以考虑结合贷款,即贷款模式的“商业贷款公积金贷款".4。按时足额还款。贷款按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录,影响以后清后,借款人欲注销抵押,可持抵押房产的银行贷款结算证明及其他产权证明到房产所在区县房地产交易中心办理注销抵押。
二、公积金房产证
房产证上可以写两个人名字啊，但是必须算你姐姐一个，因为不是购房人的话，是不能申请公积金贷款的。
此外，她的公积金多少与月供没有关系，只是与贷款总额有关系，比如你姐姐月公积金1000，贷款限额就是50万。月公积金2000，限额可能就是80万。
只要申请下公积金贷款，就执行的都是公积金利率，没人管你是谁出的钱还贷。当然公积金利率也是随着政策会调整。
三、住房公积金提取,申请人及配偶名下房屋所有权证或不动产证是什么意思？
住房公积金提取是需要买房或者租房装修，这些条件。需要你的产权证就是这个意思。没有证，不好提取。就是租房还需要房东的证呢，
四、公积金产权证是什么？
公积金贷款是会给房产证的。无论是申请商业贷款还是公积金贷款买房，都会有房产证。通常申请贷款的时候，需要用房屋产权进行抵押，而抵押后银行会给他项权证给借贷人，这就意味着该房屋是抵押状态，所以房产证还是会给到借贷人。
1、公积金贷款办理房产证的流程，首先要到开发商处索要不动产登记申请书，开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。
2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续，还需携带个人借款担保合同，之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书，授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及领取房屋预告登记证明，还将取得不动产查档证明。
3、房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料和购房发票及合同。
4、借款人需要办理土地落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明及测绘图，将获得不动产登记土地要件预审单。
5、借款人去房产中心前，一般要准备好夫妻双方身份证、本人户口、结婚证。
6、到综合办税窗口出示房屋预告登记证明、预计与实测建筑面积补差价收据、商品房买卖合同原件及复印件，并通过夫妻双方身份证到自主查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录自主查询报告。
7、然后借款人需要到交税窗口缴纳契税，提供测绘图及增量房申请表，划卡或者现金支付后取得契税完税凭证两张。
8、借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，需要出示不动产登记土地要件预审单、全款购房发票及测绘图，将获得住宅专项维修资金票据两张，之后取得抵押手续，缴费等待即可。
房屋维修基金是交房时交还是拿房产证时交
房屋维修基金是在办理交房手续的时候需要交纳的，该资金打入以小区为账户名的监管账户里，房管局部门负责监管的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"...
维修基金交完多久能拿到房产证
法律分析：20个工作日。房产证是房子合理合法的一项关键标示,另外有着房产证也是有着房屋使用权的关键前提条件。房产证是房子归属于房主的一项关键标示。房维修基金使买房时一次性缴清以后资料完整就可以立刻申请办理。房产证一切正常是20个工作日内下达。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第...
维修基金是办房产证吗
维修基金和契税都交了才能拿房产证。 规定是业主收房子之后90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请缴纳契税和维修基金，手续费， 凭完税证明才可以办理房产证。
缴纳维修基金后多久可以办理房产证
规定是收房后90天内，可以凭身份证，户口本，婚姻证明购房合同，和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，以及手续费，凭上述证件材料，和完税证明，票据，就可以申请办理你的房产证，受理后，15天可以拿到房产证。
不动产权证上哪个是登记日期
房产证发证日期就是登记日期。房产证上有很多日期，分别是，左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期(也就是登记日期)。商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产，以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。已购公房有三个时间：房产...
契税和维修基金是拿房产证后交还是拿房产证前
契税和维修基金肯定在办理时，就需要先交，在没有交前是不会办理房产证的。。。因为办理房产证是需要交契税和维修基金的，凭契税和维修基金发票，在办理房产证的程序。如果在没交契税和维修基金前，房产易中心的工作人员，是不会给你办理的。
不交公共维修基金可以办房产证吗
法律分析：1.办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才可以办证。2.公共维修基金是建设部门规定，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产...
交完契税和维修基金后多久,可以拿到房产证
契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费。 就可以办理你的房产证。以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证
契税和维修基金是在拿到房产证后才交吗
契税必须在办理房产证之前缴纳，办理房产证的时候需要契税完税发票。物业维修资金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是政府开具的。新房办理房产证需要材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及...
房产证什么时候可以办理
新买的房屋多少时间内能够办理房产证法律规定的，开发商自交房之日起，最长时间是2年内办理完房产证。新房契税征收标准和维修基金是多少新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税...
终舒阿多： 贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内.2.新房,且购房合同没有约定的.开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证.3.二手房,一般在交易后5个月内.
白云区19583694314： 公积金贷款买房,什么时候才能办产权证? - ？
终舒阿多： 公积金贷款办理房产证等同于银行按揭贷款,一般是在小区通过综合竣工验收,交房后90个工作日内办理房产证的.具体详见购房合同,里面有约定的!
白云区19583694314： 用公积金贷款什么时候可以拿到房产证 - ？
终舒阿多： 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了....
白云区19583694314： 公积金按揭买房房产证什么时候办? - ？
终舒阿多： 交房后1年
白云区19583694314： 公积金贷款购房期间,个人可以办房产证吗,如果可以具体是怎样办呀. - ？
终舒阿多： 不论是公积金还是住房贷款,在贷款期间都是可以办理房产证的.一般办理房产证的时间是交房后450天内.只要提供的材料完整就可以去房产局办理房产证.具体的材料包括:购房合同,契税完税证,备案证明,以及个人的相关身份证明.
白云区19583694314： 用公积金贷款什么时候给房产证 - ？
终舒阿多： 办理房权证的时间是开发商与个人之间合同约定事项.与公积金贷款没有实际关系.
白云区19583694314： 住房公积金贷款什么时候办理房产证 - ？
终舒阿多： 当然可以.按揭只是你把部分房款从银行借出来给了开发商,买卖行为已经完成,房屋权属证明(包括房屋所有权证和土地使用证)都应该按照合同约定为你办理.不过,在办的时候,银行会在房管局给你做抵押的手续,你如果没有还完贷款要转卖或者其他变更的话,都必须先得到银行的同意才可以办理.
白云区19583694314： 宁波市常住户口的买房首付后,经过多少时间才能申请公积金贷款?房产证是什么时候拿? - ？
终舒阿多： 1,马上就可以去申请;2,房产证要等公积金中心的银行放款、支付给开发商、开发商给你开好购房发票,然后开发商凭发票去房地产交易中心办理房产证,一般要在交房后3个月.
白云区19583694314： 用公积金贷款买房,房产证怎么办?什么时候能拿到房产证 - ？
终舒阿多： 一般要一两个月 个人办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初...
白云区19583694314： 如果我买房,首付交清,又要做公积金贷款,那房产证什么时候可以办下来?要等公积金都还清才可以拿房产证 - ？
终舒阿多： 需要你还清贷款,在缴纳完毕契税,印花税费,手续费和住房维修基金前提下,去领取你的房产证.或是办理贷款时,先去办理他项权证,把这个权证抵押给银行.也可以.
