丈夫离世房子如何过户给妻子
法律主观：
一、离婚后房产如何过户给子女
房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：
（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续
（三）以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
二、离婚前把财产转给孩子合法吗
离婚前把财产转给孩子合法吗：离婚前把财产转给孩子是合法的，父母作为未成年人的法定监护人，帮助未成年人监护其财产，也就是未成年人所取得的被他人或父母所赠与的财产，父母对于未成年人的财产，有法定的监护义务除非为了未成年人的利益之外，不得处置。
三、子女继承父母房产过户需要什么手续
需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；
事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
（一）提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。
（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。
（三）全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。
（五）被继承人父母死亡证明。
（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。
（七）证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。
（八）继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。
（九）证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。
（十）如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；
（十一）公证处要求提供的其他材料。
注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
丈夫离世房子如何过户给妻子
法律主观：一、离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种：以售卖的方式进行办理房产过户，第二种是以赠予的方式进行办理房产过户，第三种是以继承的方式进行办理房产过户：（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产...
老公去世了房子怎么过户老婆名下
老公去世了房子过户到老婆名下的方式如下：1、房屋评估：（1）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；（2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证：（1）申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继...
丈夫离世房子如何过户给妻子
【法律分析】：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申...
夫妻双方一方离世房产怎么过户
4、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。5、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。夫妻双方房产过户与其他自然人的房屋产权过户是不一样的，夫妻之间...
丈夫离世房子如何过户给妻子
该房产的所有继承人应当一同到房产所在地的房管交易所申请过户办理。《中华人民共和国继承法》第五条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第...
夫妻一方死了房子需要过户吗
那么其财产理应按照其遗嘱执行继承。因此，倘若已逝去的一方配偶就原有房产的一半通过遗嘱赠予了尚在世的那位配偶，那么仅需现在的配偶持本人身份证件、遗嘱及由公安部门开具的包含死亡证明书与房屋所有权证书等相关资料，亲自赴房屋登记管理机构，按照相应规定流程办理房屋过户手续便可。
丈夫离世房子如何过户给妻子
法律主观：丈夫的房子过户给妻子需要双方携带身份证件、结婚真证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，...
丈夫离世房子如何过户给妻子
法律主观：离婚之后房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等资料到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名登记、领取过户回执。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成...
丈夫离世房子如何过户给妻子
丈夫死了房子过户给妻子需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据《中华人民共和...
丈夫离世房子如何过户给妻子
夫妻之间房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚...
彩研奥普： 1、首先看住房是否属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共有,这个决定继承多少房产份额.2、死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,遗嘱人为处分房产而设立遗嘱,应当办理公证.3、遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续.4、无遗嘱,按照死者第一顺位继承人,死者的配偶,死者的子女,死者的父母,三方平均分配继承.5、需要召集所有第一顺位继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,配偶得到房产,办理继承过户就可以了.
巴彦淖尔市19757607742： 配偶死亡房屋怎样过户的问题 ？
彩研奥普： 具体程序是:1、夫妻一方死亡时留有遗嘱夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自... 要房子的继承人带上所需资料以及公证书原件,到房管局办理房产过户手续.
巴彦淖尔市19757607742： 丈夫去世了,他名下的房子该怎么过户到妻 - ？
彩研奥普： 办理继承过户手续.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办理公证时,除妻子外其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予给妻子,就能把房产集中到妻子一人名下.)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
巴彦淖尔市19757607742： 老公死亡房产证该怎样过户 ？
彩研奥普： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
巴彦淖尔市19757607742： 丈夫身亡,房产证如何过户到妻子 - ？
彩研奥普： 拿上死亡证明与你们是夫妻关系的证明到房产局办理变更登记就行了,但是如果丈夫还有其它的合法继承人的话,就必须出具一份放弃该房子的声明,否则房产局是不会给你办理变更登记的.
巴彦淖尔市19757607742： 丈夫去世后,丈夫名下的房产怎么过户到妻子名 - ？
彩研奥普： 首先要做继承公证,法定继承人都是有权继承该房产的,之后再到房管局办理过户手续.
巴彦淖尔市19757607742： 老公去世房子没有房产证应该怎么样过户到我名下 ？
彩研奥普： 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程. 房产过户有几...
巴彦淖尔市19757607742： 房产证是我老公的名字,他去世了,要过户到老婆的名下.需办理那些手续 - ？
彩研奥普： 夫妻双方一方去世,如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下,可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续.如果没有遗嘱有其他第一继承人,需要征得其他继承人的同意,办理公证后即可去房管局办理.其中子女,其父母都是第一继...
巴彦淖尔市19757607742： 丈夫去世,房子过户该怎么办理? - ？
彩研奥普： 丈夫去世,房子过户需要先办理继承公证.首先需要确权,就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权继承公证,如果是婚后购买住房,依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字...
巴彦淖尔市19757607742： 丈夫去世房子怎样过户过妻子 - ？
彩研奥普： 属于婚后购买住房夫妻一人一半产权,一方死亡,需要办理继承一半产权,.先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行,' 没有遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承这一半,需要召集所有第一序继承人一起都到公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再有被选者和死者配偶一起到房管办理继承过户,
