学区房是什么意思
现在很多家长为了孩子能够上学,费尽心思买学区房,那么,学区房是什么意思呢?下面由我为您解读,希望对您有所帮助。
学区房入学条件
以为拥有了学区房,孩子就能顺利升入名校,从此走上人生巅峰?其实,学区房入学条件就像那捉摸不定的女人心,三天一小变,五天一大变,很可能签合同的时候还是学区房,但过户的时候就已经变了光景了。
学区房入学条件依所在城市的政策而定,但即使是在同一个城市,各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在广州,有些名校因为生源过剩,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。
所以,家长们在购买学区房之前,一定要到该区域学校就学区房入学条件进行详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。
学区房是什么意思
学区房是什么鬼?这其实是学校划区招生的衍生品。随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产,以期获得名校入读机会。另外,一些重点中学附近的房产,也会受到学生家长的青睐。毕竟在学校附近购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习效率。
目前,学区房已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房的价钱普遍高出其他房源20%,尽管价格不菲,但往往备受关注。
学区房的出现折射出现行教育体制的弊端,主要体现在教育资源的分配不均衡上,也就是说不是所有义务教育阶段的孩子都能拥有享受优质教育的权利,教育的不公平性也由此被凸显了出来。
购买学区房的好处
为什么学区房价格不菲,家长们却仍挣破了脑袋,拼命往里挤?这就不得不提到学区房的好处了。下面一起来详细了解下吧!
一、学习环境与氛围
孟母三迁,只为了给孩子更好的成长环境。所以说,望子成龙几乎是每个父母的心愿。而学校周边文化气息浓厚,人文环境好。孩子呆在这样的环境中,也会受到好的熏陶,身心也能够得到更好的发展。
二、交通便捷、环境安全、配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域。住在这里,还能感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子的成长环境也十分安全。
三、教育房产双投资、升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
购买学区房的注意事项
为了孩子,不少家长都争先恐后选择优质学校附近的学区房。随着2015年秋季入学报名的到来,学区房又将迎来一个热销期。如果你也是“学区房奴”的其中一员,那你就有必要看看下面介绍的购买学区房的注意事项了。
“近”名校的学区房并不完全等同于“进”名校。受生源人数、招生政策等情况影响,每所学校的每年招生区域会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者。所以,家长们购买学区房前,一定要先了解清楚当地的入学政策。例如购房前到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。
同时,家长们购买学区房时还要注意户口的迁移。在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。所以,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证、户口挂钩。
另外,除了临近优质学校,楼盘周边的配套设施也是需要考虑的。好的教育固然重要,但也不能忽略了好的居住环境。家长们在投资购买学区房时,不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等也十分重要。此外,楼盘品质、楼盘美誉度、设计品质等各个方面都是购房时需要考虑的。 ...
学区房和学位房的区别
很多购房者都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,那么买了学校附近的房子,就一定能升入该校。之所以存在这样的认识误区,是因为许多购房者都把学区房和学位房的概念搞混了。仅有一字之差,可学区房与学位房的区别却大着呢!那么,学区房和学位房有什么区别?下面一起来瞅瞅!
所谓“学位房”,是指业主在买房后就能获得相关学校的学位。一般来说,项目有学位名额,是因为其引进了学校,或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下,业主子女入读指定的学校,无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但需要注意,有的学位房由于名额有限,并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘,其实只是在名校招生范围内,却将自己包装成了学位房。
“学区房”则是政府根据生源情况划分的。按最新政策规定,如若业主户口已迁入学区房,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。但学区存在变数,有可能某片区去年坐拥某几所学校,今年却换了另一拨,原来的学位也就失效了。此外,即便身处学区,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。
小区房是什么意思
是指在城市一定区域内,具有相对独立居住环境的大片居民住宅,同时是配有成套的生活服务设施,如商业网点,学校幼儿园等。住宅小区的简称。相对独立,便于管理的市民住宅区,其中生活服务设施比较齐全。一个较大的市镇如大城市内具有自己特征的分区单位。小区,是指在城市一定区域内,具有相对独立居住环境的...
棚户区房是什么意思?
棚户区房是指原为农村及城市贫民所居住的非正规住房区,通常也称为“城中村”。由于历史原因、城市化进程快速等因素,许多家庭在城市中聚居而形成的这些区域,很少经过官方授权,因此没有接入城市基础设施,例如路灯、排水系统、供热、供水等,也没有买卖房产的合法手续。棚户区房的居住环境差,缺乏公共...
学区房是什么意思
学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的投资优势而学区房具有以下几点优势:1、学区房的学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。2...
学区房是什么意思
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果,也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟...
学区房是什么意思
该类房的意思是位于学校划定的特定区域内的房产。在这个区域内,学生可以享受到义务教育,免试就近入学。这个区域的物业房产就被称为学区房。优质的教育资源集中在某些地区,这导致了这些地区的房产成为了学区房。我国实行的是“就近入学”的政策,学生可以根据家庭住址优先进入附近的学校学习。这一政策也促使...
学区房是什么意思?购买学区房的注意事项
随着社会竞争的不断加剧,人们对于教育的重视程度逐步的提高,而且很多家长为了能够使孩子有一个好的学习环境,都会花费相当的代价让孩子们能够进入到一个教学质量好的小学或者中学。而选择在这些好学校的周围购置学区房就是让孩子能够进入这些学校的比较好的方法之一。那么,学区房是什么意思呢?而且在购置...
学区房是什么意思
买房子的时候,不仅仅从一方面的因素考虑,而是要从各个方面考虑。现在作为家长,为了孩子上学,为了孩子可以上一个好学,都会想尽一切的办法。有一些开发商跟一些学校签订协议有学区房,那么学区房是什么意思呢?1、学区房是距离学校很近,可以划分到好学校就读的小区房。2、学区房实际上是学校划区招生...
学区房是什么意思
学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产,学区房的出现可以反映出教育体制方面的弊端,主要体现一个城市教育资源的分配非常不均衡,也体现出教育的不公平性,侧面反映出在义务教育阶段,不是所有的孩子都能享受到优质教育的权利。
学区房是什么意思
是因为片区的划分会根据政府每年的规划而产生变化,所以在购买学区房之前,最好还是要到学校做进一步的了解。现在的学区房要求是比较高的,不仅仅要在学校的招生范围之内,而且在进行招生的过程当中也比较严格,还要看落户的时间,按照落户的时间进行综合排名,这就不再是购买学区房这么简单的事情,学区房是...
学区房是什么意思?
划片入学和学区房的区别如下:1、规定不同:划片区是开发商与学校有合作关系,需要购房后才能入读该学校,而学区房是由教育局规定的,需要按照户口安排就近入学。2、入学政策不同:划片区不需要参加入学考试,而学区房需要交借读费,由政府划分。含义 学区房,指的是具有稀缺性学校区域的房产,是房地产...
前冯枯草: 如果孩子(一般是小学生)的户口落在这个房子,而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力,不用交择校费之类的费用.你这房子就叫学 区房.说白了就是一个学校对口的住宅区.一般都是家里有要上小学的孩子,家里会从一所好小学边上买套学区房,落户口让孩子上学
宏伟区14733444136: 学区房什么意思 - ?
前冯枯草: 学区房,一个特别的名词.从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房...
宏伟区14733444136: 学区房是什么意思啊 - ?
前冯枯草: 学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果. 学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的"好"的优质中小学,这也同时体...
宏伟区14733444136: 学区房是什么意思?跟普通商品房有何不同? - ?
前冯枯草: 有学位的房产肯定属于学区房,但是学区房不一定有学位.学位房与学区房有三大差别:1.是否能读指定学校,学位房对应一所学校,学区房对应一个学区.2.是否一定有学位,学位房买了就一定有,学区房只是具备入学资格.3.对应的学校是否确定.
宏伟区14733444136: 请问什么叫做学区房? - ?
前冯枯草: 好学校所在的区就是学区,买那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵(普通学校所在的区不能叫学区房),因为现在小孩入学都是就近入学,你在哪个区就上哪个区的小学,而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校,只有进好的小学才能升好的中学...
宏伟区14733444136: 什么是学区房? - ?
前冯枯草: 你好!首先,你这个问题提的还是比较好的,目前学区房这股风还在比较盛行.先给你讲一下学区房的概念,所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果,谁都想让自己的孩子进好学校,这就是商家抓住的业主的弱点. 但是,现...
宏伟区14733444136: 什么是学区房,有什么好处 - ?
前冯枯草: 学区房就是离学校近的住宅,孩子上学方便
宏伟区14733444136: 学区房的概念是什么? - ?
前冯枯草: 因为我们都一样``
宏伟区14733444136: 何为学区房.有什么好处 - ?
前冯枯草: 学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一些重点中学附近的房产,例如天津学区房的远洋城,也会受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率.2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价.2014年4月,在市区热门地段房源中,交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注.很多现场“淘房”市民认为,公产房置换的交易成本比较低,而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重.