宅基地拆迁纠纷怎么维权?
一、宅基地拆迁纠纷怎么维权?
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
二、宅基地卖给别人以后遇征地拆迁的补偿归谁
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
民法典第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
综合上面所说的，宅基地如果出现了纠纷的话，那么是可以用合理的方式来维护自己的权益，但前提是自己的宅基地是属于自己的，所以，不能协商的事情可以利用法律来解决，千万不要用暴力或者其它不合法的手段来，不然自己也会承担法律的责任。
补偿达不成一致产生纠纷怎么解决拆迁纠纷?
为了帮助大家了解，小编整理了相关知识，希望这篇文章能对广大被拆迁朋友有所帮助。怎么解决拆迁纠纷？一般情况下，房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益，小编想提醒被拆迁人，协商谈判的时间不要太长，以免在不知情的情况下...
老百姓遇到不公平拆迁怎么办
全国各地都在拆迁建设，拆迁越来越多问题也越来越多，关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据。法律分析：近几年，全国各地都在拆迁建设，拆迁越来越多问题也越来越多，关于征地拆迁的...
拆迁纠纷房屋产权人怎么办?
拆迁纠纷房屋产权人可以通过协商诉讼或者是调解的方式来解决。拆迁纠纷一旦发生需要注意，不能采取非法方式解决，同时需要注意保存好证据材料，日后不管是提出行政裁决还是提出行政诉讼，都需要提交材料。 一、拆迁纠纷房屋产权人怎么办?拆迁纠纷房屋产权人可以通过协商诉讼或者是调解的方式来解决。拆迁人还应当...
征收方强制拆除厂房怎么维权
依据我国相关法律的规定，厂房遭受到非法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案，也可以提起行政诉讼维护自己的利益。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，后作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁，而且人民法院不能强制执行。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政...
拆迁补偿协议纠纷一箩筐?在明律师为你慢慢解读……
老百姓口中的“拆迁补偿安置协议”的学名，如今应该叫做“土地、房屋征收补偿协议”。关于此种特殊协议的法律性质，经历了从民事协议到行政性的协议的变化发展，其纠纷的处理方法也因此而有了很大的变化。面对纷繁复杂“一箩筐”的协议纠纷，被征收人究竟该如何加以法律应对呢?本文，在明律师紧密结合现有...
拆迁安置纠纷可以信访吗
法律分析：可以。如果其他方式不能解决征地补偿不合理的问题，被征收人可以通过请愿的方式解决纠纷，请愿时应提交相关材料。申诉人应当依照有关法律、行政法规规定的程序，将应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的申诉，提交有关机关。土地补偿不公的，可以由县级人民政府处理，也可以依法提起诉讼。地方...
旧房屋拆迁纠纷怎么解决
旧房屋拆迁纠纷是一种比较常见的纠纷类型，通常是在城市更新或基础设施建设过程中发生的。该纠纷的解决方法主要有以下几种：1. 协商解决。如果双方之间的纠纷没有达到不可调和的程度，可以通过协商来解决问题。双方可以通过谈判，让双方各自表达自己的诉求和利益，共同寻找一个不太让人失望的妥协方案，以...
房屋拆迁房产纠纷怎么解决
关于房屋拆迁补偿所引发之纷争，其解决途径可分为两个方面：首先是向上级行政机关提出行政复议请求；其次便是采取法律诉讼的手段进行维权。根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的明确规定，在房屋征收部门与被征收人之间，应当依据该条例的相关规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、...
拆迁安置合同纠纷的诉讼时效是多久?
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。在拆迁合同之中，一般需要包含诸如补偿的方式、被拆迁方需要在什么时间搬离被拆迁房屋等的内容。若是后期因为拆迁事宜发生了纠纷，可以按照拆迁安置合同之中的约定的内容来处理纠纷。对于没有约定的情形，也可以在拆迁纠纷发生之后临时约定。
遇到强拆房屋的情况,特警处理拆迁纠纷怎么处理?
特警处理强拆纠纷一般可以予以立案，并且可以阻断强拆的实施。如果行政机关强制拆除房屋的行为是不合法的，那么特警有权调查处理，违法拆迁的行政机关还会收到相关的处罚，并且被拆迁人也会得到国家赔偿。 特警对于房屋权利人针对房屋强拆的报警应予以受案，制作受案登记表，经过调查处理后，将处理结果告知报案...
逯景消眩： 农村房屋遭遇到违法强制拆除的可以通过向法院提出行政复议或者提起行政诉讼的方式来合理维权.根据法律规定,强制拆迁需要有一定的审批手续,只有司法强制拆迁才是合法的.知名拆迁律师,北京师红伟律师,十多年律师执业经验,执业以来一直从事拆迁安置案件的代理工作的第一线,积累了丰富实践诉讼经验,多次代理在全国有一定影响的案件,找师律师准没错.
巩留县18235184031： 城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些 - ？
逯景消眩： 城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下:第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式.1、行政裁决.对拆迁人与被拆迁或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人...
巩留县18235184031： 房产动迁律师怎么样进行维权呢?房产动迁律师怎么样进行维权呢? ？
逯景消眩： 一般说来,在拆迁的过程中纠纷发生之后,对于被拆迁人如何维权这个问题,可以通过以下几种途径依法主张合法权益. 房产动迁律师怎么样进行维权呢? 1、慎重选择评...
巩留县18235184031： 房屋拆迁纠纷怎么解决 - ？
逯景消眩： 达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式: (一)行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆...
巩留县18235184031： 土地律师咨询拆迁维权方法有什么?土地律师咨询拆迁维权方法有什么? ？
逯景消眩： 被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间),针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题,又提起第二个行政诉讼...
巩留县18235184031： 农村征地补偿协议纠纷民事怎么解决? ？
逯景消眩： 对于这一类纠纷的解决,即村民委员会和征地政府之间因为征地补偿款标准、补偿方式、补偿安置而引发的纠纷,目前在实践中的处理方式多种多样,各地的救济方式也不...
巩留县18235184031： 有农村宅基地纠纷找什么部门如何处理 - ？
逯景消眩： 我国的农村宅基的申请一般是由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷,则可以由乡级、县级经管站或者县级人民政府的土地行政部门负责仲裁.对仲裁不服的可以直接向基层人民法院提起民事诉讼.
巩留县18235184031： 房屋拆迁安置纠纷怎么处理 - ？
逯景消眩： 房屋拆迁中,经常出现这样的情况,房屋及土地被征收后,开发商将本来用于安置被拆迁人的房屋又卖给第三人,此时,拆拆迁补偿纠纷就来了.当购房者与住宅房被拆迁人的权利发生冲突时,应分别不同情况处理:(一)拆迁人与被拆迁人签...
巩留县18235184031： 房屋拆迁纠纷怎么起诉 - ？
逯景消眩： 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉.关于向人民法院提起民事诉讼的问题当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形.其一,...
巩留县18235184031： 房屋拆迁律师咨询怎么打官司?房屋拆迁律师咨询怎么打官司? ？
逯景消眩： 房屋拆迁律师咨询怎么打官司? 一、诉讼程序: 1.一审: (1)起诉:行政诉讼实行＂不告不来＂原则,即当事人不起诉,人民法院不能主动受理. (2)受理:人民法院经...
