房产过户在什么部门办理

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诉房产过户通常在房屋权属登记中心办理。无论是通过购买、继承还是赠与等方式获得的房产，都需要到当地的房屋权属登记中心进行产权变更手续。

具体的过户流程包括准备必要的资料和文件，比如身份证明、婚姻状况证明、房产证等，并按照当地规定缴纳相应的税费。例如，如果是继承房产的情况，继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。然后，到区或市公证处办理继承权公证，最后前往相关部门办理房屋过户登记。不同地区的具体操作细节可能略有差异，因此建议在办理之前查询当地住房保障和房屋管理局官网或直接咨询房屋权属登记中心以获取最准确的信息和指导。

签订房屋转让合同：买卖双方首先需要签订一份书面的房屋转让合同，明确房屋的转让条款。

办理网签备案：部分地区要求在房地产交易中心进行网上签约和备案。

缴纳税费：根据当地政策规定，可能需要缴纳个人所得税、增值税、契税等。

提交过户申请：带齐相关材料到房管部门提出房屋过户申请。

受理与审核：房管部门会对提交的材料进行审核，确保交易合法合规。

领取新房产证：审核通过后，买方将获得新的房产证件。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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临朐县13761899802： 房产证过户要去哪里办理 ？
乌邦舒止： 1、房产证过户需要到房屋登记管理部门申请办理.2、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记,房屋登记管理部门对提交的材料进行审核,符合条件的准予过户,发放产权证.3、法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

临朐县13761899802： 房产过户去哪个部门 - ？
乌邦舒止： 需要到房管局办理,具体操作如下: 确定开发商已经进行初始登记:办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记; 到管理部门领取并填写申请表:接下来就是去管理部门领取一份《房屋(地)所有权登记申请表》并且填写好,不过在申请表填写完之后需要开发商签字盖章; 再到相关部门领取测绘图(表):测绘图(表)也是必需的材料之一,因为它是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据.我们可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表,或者也可以带上身份证到开发商处领取,向登记部门申请对房屋面积进行测绘; 办理过户登记:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.

临朐县13761899802： 房产过户应该去哪里办理登记 - ？
乌邦舒止： 房子办理过户手续需要去房产局办理.过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场.如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

临朐县13761899802： 办理房产过户去哪里 - ？
乌邦舒止： 房管所进行办理. 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产...

临朐县13761899802： 房产过户需要到哪个部门去办理? - ？
乌邦舒止： 房产过户要到房地产交易中心办理

临朐县13761899802： 买卖房屋过户手续在什么地方办理 - ？
乌邦舒止： 房产交易中心. 二手房过户手续: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地...

临朐县13761899802： 房产证过户需要到哪些部门 - ？
乌邦舒止： 买卖双方持买卖合同和相关证件到当地房地产交易管理部门办理过户手续.卖方需提交身份证明、产权证明,房屋所有权共有的,需要经其他共有人的书面同意.买方应提供有效的身份证明.需要交纳的费用包括契税、登记费、交易服务费等.

临朐县13761899802： 买房过户手续怎么办理 ？
乌邦舒止： 房产过户的手续:1、双方当事人签订房地产买卖、转让或抵押的合同;2、转让当事人应当在签订转让合同并且持相关证明,向房地产交易管理部门提出过户申请;3、如实申报转让房产的成交价格;4、房地产交易管理部门自受理过户申请之日起15日内作出是否受理的决定,符合过户条件的,为申请人办理变更登记.

临朐县13761899802： 房屋过户手续在哪办理呢,需要哪些 - ？
乌邦舒止： 房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理.房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单.6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).

临朐县13761899802： 房屋买卖要去哪个部门办理 - ？
乌邦舒止： 要去不动产登记管理部门. 如果当地还没有完成不动产登记管理部门的改革的话,那就叫房管局或者是房产局,买卖房屋都是需要去这里办理过户手续的.