房产证丢了补办麻烦吗

~ 房产证补办不麻烦，房产证补办流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
房产证作用：
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件；
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者；
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护；
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任；
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题；
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷；
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
综上所述，先去建委填一份房产遗失声明，领取房本复印件，然后在本市媒体公开发行的主要报纸上刊登遗失声明，声明中需体现产权人姓名、物业地址及产权证号，如信息不全需要持本人身份证原件到房屋发证大厅进行档案查询信息，刊登遗失声明满20个自然日后，向房屋所在地登记部门提交登记申请就可以补办。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

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弋江区18734431061： 房产证掉了怎么补办? - ？
储毛安脱： 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证.

弋江区18734431061： 房产证丢失,可以补办吗?要多久?步骤? - ？
储毛安脱： 可以.根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发.房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿.房产证遗失后,需要其本人持身份...

弋江区18734431061： 房屋所有权证丢失怎么补办? - ？
储毛安脱： 现实中,不免会出现房产证遗失、丢失的情况,那么,房产证丢失、遗失可以补办吗?如何补办?房产证补办手续是怎样的?以下是相关介绍,希望对您有帮助.一、房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失.登记机关核实有关情况后,房主...

弋江区18734431061： 房产证遗失怎么补办 - ？
储毛安脱： 房产证是确认房子归属的凭证,但是如果房产证不慎遗失怎么办呢当然是补办啦.那么房产证遗失怎么补办呢?1、在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废.2、房屋产权人到小区物业处开具居住证明;3、向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料.补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过.4、持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证;5、办理新房产证.那么补办房产证的费用是多少呢1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元.

弋江区18734431061： 房产证手续补办 - ？
储毛安脱： 1、丢在了什么车上,可以想办法联系相关车辆管理部门请求帮助.2、补办是肯定可以补办的,只是需要跑很多部门:就是你拿着的所有手续,包括开发商的,都需要补办.而且可能不在同一个地方办理,还有就是有些开发商方面的手续需要他们出人办理.3、开发商这么说是因为不想麻烦,但是他们肯定得去补办,毕竟他们的房产证不是也丢了么?只不过补办的时间会比较长.挂失可能需要半年的时间呢.这个建议你去咨询房地的房地局.

弋江区18734431061： 房产证丢失或损毁能补办吗 - ？
储毛安脱： 一、房产证遗失、补证的办理程序: 1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请; 2、房产档案...

弋江区18734431061： 房子过户后,房产证丢了会有什么后果? - ？
储毛安脱： 房子过户后,产权已经转移、没有问题、不须担心;但房产证丢了需要补办,很麻烦!先到媒体声明丢失作废,再到房管部门补办~

弋江区18734431061： 房产证丢失怎么补办 补办房产证需要什么手续 - ？
储毛安脱： 当事人房产证丢失,可以由当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,购房合同,买房不动产统一销售票据等证件材料,先到住房所属房管部门申请办理房产证丢失登记手续,再凭登记手续和以上证件到本地报社申请刊登遗失房产证的声明,...

弋江区18734431061： 房子房证丢了,补办十分麻烦,如果拆迁的话,没有房证行吗?买房时的各种手续都在 - ？
储毛安脱： 开发商是不是私人,这对购房者办理房产证不构成影响.如果购房合同明确不能办理房产证,很可能属于违章开发,此类房产不宜购买.如果开发商目前确因相关手续没有办斉,一旦手续办斉后是可以办理房产证的,自然合同规定的相关权益都可以得到保障.

弋江区18734431061： 房照丢失怎么补办我买房子没有过户,可几年后原房主的房照丢了,但有 ？
储毛安脱： 到房管局住房交易登记中心,提出补办申请,要带身份证明原件、户口本等,然后去遗失登报一个月,按要求信息公示后,在起办理遗失,7个工作日后领新证(先交办证费用).