房产证户主已死亡怎么过户
法律分析：房屋所有人去世后，由房屋继承人办理房屋过户，继承人需要先缴纳契税，然后凭完税凭证等材料，办理过户登记。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
...但是户主没有变更,现在父亲已去世,怎样变更
去办理一下你父亲的死亡注销就可以了。然后去把户主改成你！1 .若产权人有死亡，必须办理继承公正，所需资料为，继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证、户口本、结婚证（若已婚）、死者的死亡证明和户口的注销证明、继承人与死者间的亲属关系证明、产证、评估报告、结清证明。所需费用为评估价的继承...
房产证怎么更改户主
房产证怎么更改户主?房产证上写的是谁的名字,那么这套房子就会属于谁。所以有很多人花了很多钱买下一套房子后,打算将房子赠与他人或者是转卖,都需要房产证更名,那么房产证怎么更改户主呢? 房产证怎么更改户主1 一、房产证更名流程 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担...
...办房产证时,属的是女方的名字为户主,一旦男方死亡,咋继承?
这个房子是属于双方共同财产，男女各占一半，比如男方不在了，则继承人为男方父母，妻子，儿女，这些人有几个算几个，平分男方这二分之一的份额。
户主是什么意思
房产证与户主的关系法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权..户主死亡房产证未办继承公正，所需资料为，继承人(继承包括父母、配偶、子女)身份证、户口本、结婚证(若已婚...
外婆房子要拆迁,房产证名字是外婆-已经过世多年,现在房子户主名是妈妈...
户名是你妈妈的话他们无权分割。因为你外婆去世的时候他们是明知的，房产在你妈妈的名下他们也是明知的，若是一直都没有主张权利，估计诉讼时效早就过了。而且拆迁以户口为主。你舅舅若是真要砸坟，真砸了，可能涉嫌治安管理处罚之类的。满意请采纳。
户主死亡变更户主申请书怎么写
房产证与户主的关系法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权..户主死亡房产证未办继承公正，所需资料为，继承人继承包括父母、配偶、子女身份证、户口本、结婚证若已婚、...
要变更户主和房产证需要什么条件
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户口本变更户主需要什么条件
一般情况下，户口本上面的信息是不能随意修改的，但如果户口本上原户主死亡或者户口已经迁出等情况的，可到户口所在地派出所申请变更户主信息，但必须达到相关条件才可变更。具体条件如下：条件一、原户主死亡或者失踪的：原户主已死亡或者被宣告死亡、被宣告失踪的可申请变更。变更程序：直系亲属先提出书面...
房子拆迁,产证户主奶奶,共有人爸,爸和奶奶去世,有两个姑姑,户口只有我...
这个问题有点复杂，有一点你没说清楚，就是你爸和你奶奶去世的先后顺序。不过应该是你奶奶先去世，就按这个前提吧。你奶奶去世，继承人按你的描述应该是你的两个姑姑和你爸，所以，你姑姑应分得你奶奶所占有的全部的二分之一的三分之一，也就是你每个姑姑分得六分之一，共三分之一，你父亲分得...
产权证和户口本的户主可以不同吗
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有，户主则是一个户籍的证明，两者没有必然联系。比如，如果你没有结婚，户口本上户主是你父亲，现在你要买一套房，房产证所有权可以办为你的名字，也可以办为你父亲的名字。如果你结婚...
潭保牛黄： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
谢通门县19660589822： 房主死了房子应该怎么过户 ？
潭保牛黄： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人.3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
谢通门县19660589822： 户主过世房产证如何过户 ？
潭保牛黄： 一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办...
谢通门县19660589822： 户主死亡房屋怎样过户 - ？
潭保牛黄： 首先要知道你和户主的关系,如果是夫妻关系,那不用过户,或者直接去户籍所在地派出所开据死亡证明,再带上户口簿,和身份证直接去交易中心就行,如果子女的话,就要看过户到谁名下,如果是全上产证,就需要带户口簿,和死亡证明,身份证,到交易中心,不过如果产证产权人改为子女的话,产证就会显示是土地使用权继承,这样下次出售时,就要交纳房子出售合同价全额的20%的个税,
谢通门县19660589822： 户主去世房产证如何过户 ？
潭保牛黄： 户主去世办理房产证过户的手续是:携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或者由所...
谢通门县19660589822： 房产证户主死亡能怎么过户 ？
潭保牛黄： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
谢通门县19660589822： 房产证上面的户主去世后,房产如何办理过户? - ？
潭保牛黄： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料...
谢通门县19660589822： 房主在世如何办理房屋过户 - ？
潭保牛黄： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料...
谢通门县19660589822： 房产证本人去世怎样过户 ？
潭保牛黄： 《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发.房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿.房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发.房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载.补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样.在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告.
谢通门县19660589822： 房产证名字的人去世了怎么样过户 ？
潭保牛黄： 如果只再加上配偶的名字,共有人得必须全部到场,也就是说另一老人要么没去世,要么做继承,不然是没法办理的.房产证上的人去世,其配偶 子女(包括亲生子女 养...
