工程承包有哪些方式

~ 按 工程承包范围 即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。 1.建设全过程承包 建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合;涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验，节约投资，缩短建设周期并保证建设的质量，提高经济效益。当然，也要求承包单位必须具有雄厚的技术经济实力和丰富的组织管理经验。适应这种要求，国外某些大承包商往往和勘察设计单位组成一体化的承包公司，或者更进一步扩大到若干专业承包商和器材生产供应厂商，形成横向的经济联合体。这是近几十年来建筑业一种新的发展趋势。改革开放以来，我国各部门和地方建立的建设 工程总承包 公司即属于这种性质的承包单位。 2.阶段承包 阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为3种方式： (1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。 (2)包工部分包料。即承包者只负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分则由建设单位或总包单位负责供应。我国改革开放前曾实行多年的施工单位承包全部用工和地方材料，建设单位负责供应统配和部管材料以及某些特殊材料，就属于这种承包方式。改革后已逐步过渡到包工包料方式为主。 (3)包工不包料。即承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。 3.专项承包 专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。例如可行性研究中的辅助研究项目，勘察设计阶段的工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统、空调系统及防灾系统的设计，建设准备过程中的设备选购和生产技术人员培训，以及施工阶段的基础施工、金属结构制作和安装、通风设备和电梯安装等。 4.“建造—经营—转让”承包 国际上通称bot方式，即建造—经营—转让英文(b ild-operate-transfer)的缩写。这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。这些项目一般是大型公共工程和基础设施，如隧道、港口、高速公路、电厂等。政府若同意建议和申请，则将建设和经营该项目的特许权授予财团。财团即负责资金筹集、工程设计和施工的全部工作;竣工后，在特许期内经营该项目，通过向用户收取费用，回收投资，偿还贷款并获取利润;特许期满即将该项目无偿地移交给政府经营管理。对项目所在国来说，采取这种方式可解决政府建设资金短缺问题，且不形成债务，又可解决本地缺少建设、经营管理能力等困难;而且不用承担建设、经营中的风险。因此，在许多发展中国家得到欢迎和推广，并有向某些发达国家和地区扩展的趋势。对承包商来说，则跳出了设计、施工的小圈子，实现工程项目由前期至后期的全过程总承包，竣工后并参与经营管理，利润来源也就不限于施工阶段，而是向前后延伸到可行性研究、规划设计、器材供应及项目建成后的经营管理，从坐等招标的经营方式转向主动为政府、业主和财团提供超前服务，从而扩大了经营范围。当然，这也不免会增加风险，所以要求承包商有高超的融资能力和技术经济管理水平，包括风险防范能力。

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复兴区17094656520： 建设工程的承包有哪些类型 ？
廖科调经： 承包建设工程的方式如下:1、总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包;2、独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包;3、联合承包:两个以上不同资质等级的单位共同承包;4、挂靠承包:以某一工程企业的名义承包.

复兴区17094656520： 工程承包方式是什么 - ？
廖科调经： 工程承包方式是指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式.按工程承包范围即承包内容划分的承包方式有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种.按承包者所处地位划分的承包方式有总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包5种.按获得承包任务的途径划分的承包方式有计划分配、投标竞争、委托承包和获得承包任务的其他途径的这4种方式.按合同类型和计价方法划分的承包方式有固定总价合同、按量计价合同、单价合同和成本加酬金合同这4种方式.因此,根据承包内容和具体环境条件的制约,工程承包的方式也有多种多样.

复兴区17094656520： 施工工程的承包方式都有哪几种 - ？
廖科调经： 承包方式指工程发包方与承包方二者之间经济关系的形式,按工程承包的范围,也即承包的内容划分,可以分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包四种. 一、建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,...

复兴区17094656520： 建设工程合同的承包方式有哪些? - ？
廖科调经： 依据我国建筑法的规定,建设工程依法实行招标的,要采用招标的发包方式,没有规定的,可采取直接发包. 《中华人民共和国建筑法》 第十九条 建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包. 第二十条 建筑工程实行公开招标的,发包单位应当依照法定程序和方式,发布招标公告,提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件. 开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行.开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较,在具备相应资质条件的投标者中,择优选定中标者.

复兴区17094656520： 工程承包方式主要有哪些种类? ？
廖科调经： 工程承包方式主要有以下两类: 1)施工承包方式.工程设计和施工分离,分别由不同主体负责实施,工程承包人按照招标人提供的设计图纸和技术规范施工,典型地表现...

复兴区17094656520： 建设工程发包和承包的方式各有哪些 ？
廖科调经： 建设工程发包方式包括全过程承发包、阶段承发包和专项承发包.承包方式包括总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包.根据《民法典》第七百八十八条规定,...

复兴区17094656520： 工程承包方式有哪些? ？
廖科调经： 一)按承包范围(内容)划分 按工程承包范围即承包内容划分为建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种. 1.建设全过程承包 建设全过程...

复兴区17094656520： 工程承包的形式有哪些 - ？
廖科调经： 有很多种,一般有总承包和分包,还有工程总造价方式,还有单价方式等等.

复兴区17094656520： 工程承包按承包范围(或内容)划分有哪几种承包方式? ？
廖科调经： 建设工程承发包方式包括总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包;招标发包和直接发包.建筑工程承包时禁止以任何形式转包,发包时可以采用公告或邀请书等方式.【法律依据】《建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包.第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程.

复兴区17094656520： 建设工程承包制度有哪些形式? ？
廖科调经： 1.建设工程承包制度包括总承包、共同承包和分包等制度. 2.总承包通常为工程总承包和施工总承包.前者是指对工程项目的勘察、设计、施工、采购、试运行等全过...