房地产开发商与投资商、发展商都有什么区别？
房地产开发商是相关楼盘的主体单位，而投资商和发展商只不过是房地产开发商背后的资金单位。
在我们买房的时候，有些人经常会把房地产开发商和各种概念混淆。这个情况也可以理解，毕竟很多人并不是房地产行业的专业人员，我们在生活中也不需要了解过于复杂的专业术语。在买房的时候，我们只需要认准房地产开发商和物业就可以了，我们可以把房地产开发商理解为真正对我们所在的楼盘负责任的单位，把物业公司理解为我们的楼盘的管家。
房地产开发商是楼盘的主体单位。
在新建一个楼盘或小区的时候，几乎所有的资料都需要房地产开发商提供和审核。当获得了相应的报备资料以后，房地产开发商才能获得兴建小区的权利。也正因如此，房地产开发商是楼盘的主体单位，同时也对相关楼盘存有一定的工商信息的责任。
投资商和发展商是房地产开发商的投资单位和资金单位。
因为并不是所有的房地产开发商都有足够强的资金实力来新建一个楼盘，在需要资金的情况下，投资商会根据项目的好坏来专门投资房地产开发商，通过这样的方式获得一定的投资利润。而对于发展商来说，发展商会主动承包房地产开发商所新建的楼盘的店铺或公寓，并且对这些单位进行投资。
房地产开发商和另外两者的关系一般是投资跟合作的关系。
虽然这三个概念完全不同，但这三个概念并不是所谓的从属关系，而是投资跟合作的关系。对于我们业主来说，我们只需要认准房地产开发商就可以了，不需要过分了解房地产开发商背后的资金单位，也不需要跟投资商和发展商直接对接各项业务。
房地产的开发商是运用销售，然后为盈利模式，主要的就是找项目切地皮，而投资商主要是对项目进行考核，认为有潜力的就进行投资开发，发展商的话是长期的租赁或者是投资收益为盈利模式的。
房地产开发商是找地皮，建房子的，投资商是和开发商合作，给钱的，发展商是开发房地产项目的，筹集建设房地产公司的。
开发商负责整体的规划统筹建设及销售，从房地产规划开始一直到销售都参与其中。投资商负责注入资金，为房地产开发提供资本。发展商负责统筹规划，为房地产发展判断风险及发展计划。
投资商与开发商的区别是什么?
1、投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。2、开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报...
开发商和投资商的区别
开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为销售的工具,见好就收。市...
投资商是指什么?开发商是指什么?
开发商还负责推广和扩大项目规模，但投资商主要负责项目决策和考核。开发商，通常指的是承担房地产开发任务的公司，如常见的房地产开发商。他们负责项目的全程开发，从土地购置到房屋销售，都由他们主导。开发商的形象在公众眼中既与城市建设相关联，又常受到财富分配和社会价值观的审视。一个负责任的开发商...
房地产开发商与投资商有什么区别
1、开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等，投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。2、简单来说，投资商出钱投资；开发商拿了钱办事，开发项目。同一个项目，开发商看好某块地皮的发展前景，决定在此建一个楼盘，找投资商投资建设，成功后给予投资...
房地产投资商,开发商有什么区别?
房地产投资商与开发商的主要区别在于他们的职责和角色不同。房地产投资商主要负责投资决策和风险承担。他们是项目的资金提供者，负责项目的整体资本运作和资金管理。房地产投资商在前期阶段扮演着关键角色，他们在投资决策时，会对投资项目进行深入研究，分析其市场潜力、经济回报和风险控制等方面。他们的主要...
投资商与开发商和发展商的区别
等待增值后再出售，这就是投资性购房，与开发商有直接的业务关联。特殊情况下，投资商也可能先购买房产，然后转手卖出，这种二手房交易中，购房者实际上是与投资商的间接交易。总的来说，开发商、发展商和投资商在房地产市场的不同环节中发挥着各自的作用，共同推动行业的发展。
房地产投资商与开发商有什么区别和
在房地产投资领域，开发商和投资商扮演着不同的角色。开发商的主要职责是寻找投资项目，获取土地使用权，办理相关手续，并直接负责项目的建设工作，致力于打造实际的居住或商业空间。投资商则有所不同，他们的角色更侧重于项目评估和投资决策。他们寻找有投资潜力的房地产项目，通过资金投入以期获得回报。投资...
发展商与开发商、投资商的区别
投资商的角色则有所不同，他们是项目背后的投资者。他们会细致评估项目的投资价值，一旦认为有盈利潜力，便会投入资金进行开发，期待从中获得回报。投资商并不一定直接参与房地产开发的施工过程，他们可能是购买物业进行持有和增值，或者是参与新项目的开发，但不一定亲手盖房子。至于购房者，他们与开发商的...
开发商和投资商的区别是什么
1、目的不同。开发商：开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商：投资商就是进行投资的商人商家，对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。2、盈利方式不同。开发商是以销售为盈利模式，付出更多的精力和金钱。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力的...
什么是开发商投资商
开发商投资商是进行投资的商人商家，对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。投资商是出资金、看回报的人，会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具，见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”，做另外一个项目，能及时抽身。开发商是干什么的1、房地产开发商其实就是以房地产...
徭选毓罗： 开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等. 发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务. 投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报.
北川羌族自治县19313756402： 房地产中的发展商、开发商还有投资商有什么区别谢谢了,大神帮忙啊 - ？
徭选毓罗： 有!发展商,开拓业务,不一定有钱 开发商是发包的,牛! 投资上最有钱,不直接做事
北川羌族自治县19313756402： 发展商是指什么?与开发商有什么区别? - ？
徭选毓罗： 1、发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司. 2、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等. 3、发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务. 4、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报. 5、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行投资 购房当然也就是与房地产开发商有关系了. 6、特别情况就是,如果先有投资商买下房产,再转卖出来的话,也就是二手房买卖,那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系.
北川羌族自治县19313756402： 房地产中的发展商和开发商有什么区别? - ？
徭选毓罗： 发展商从国家拿地包给开发商去造房子,开发商在把整盘分给几个承包商去造房子,但是开发商主要是负责房屋的建设,而发展商主要是负责房产的推广与销售!
北川羌族自治县19313756402： 在房地产行业中,发展商、投资商、开发商这三个有什么区别和联系?？
徭选毓罗： 投资商与开发商的区别 投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收.市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目.他能调集各方面的专家把项目完成. 而开发商不但要具备融资、工程管...
北川羌族自治县19313756402： 什么是房地产投资商 - ？
徭选毓罗： 是对房地产注入资金的一方,房地产项目的运做分为投资商和发展商,投资商只负责资金投入,并因此获取收益,发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任,负责项目的实施,获取专业收益,二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家
北川羌族自治县19313756402： 发展商与开发商投资商的区别是什么? ？
徭选毓罗： 开发商是以销售为盈利模式,而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的(一般都是商业地产),开发商是发展商的初级阶段,真正有实力的公司才会去做发展商,...
北川羌族自治县19313756402： 房地产业的发展商与投资商的区别有哪些呢? ？
徭选毓罗： 发展商和投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房地产项目的主体,而投资商则往往是房地产项目背后实际投入资金的人.正由于是投资商投入资金,因此在房地产项目开发上他往往具有更大的发言权??虽然其并没有合法的房地产开发地位.当然,并不是每个项目都有所谓的投资商,如一些实力雄厚的房地产开发企业就直接作为发展商独立开发建设某个项目,这种情况下就无所谓投资商了. 虽然投资商和发展商有着千丝万缕的关系,但毕竟在法律上是两个相对独立、互不承担对方义务的经济实体.购房者在关注发展商资信状况的同时也应当了解投资商的资信状况,确保自己的合法权益不受侵害.
北川羌族自治县19313756402： 请问地产开发商和投资商 有什么区别 - ？
徭选毓罗： 房地产开发商是将投资用于开发房地产的,也就是搞房地产规划,盖房子的,然后按比例给付投资商房地产投资收益的,房地产投资商是将钱投入房地产开发项目的,不过现在中国的房地产投资商和房地产开发商有时混在一起了.
北川羌族自治县19313756402： 什么是开发商?什么是房产开发商? - ？
徭选毓罗： 开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人.包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商.开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读.而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应.现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多.我们也常写成kfs
