为什么北京目前大多数项目的主力户型都是88-90平的小三居呢？
因为90平是交契税的分界点
首套房：90平以下的房子契税是按照总房款的1%收取，90平以上（含90平）的房子的契税是按照总房款的1.5%收取；
二套房：90平以下的房子契税是按照总房款的1.5%收取，90平以上（含90平）的房子的契税是按照总房款的2%收取。
既然现在北京开发商都选择做89平的三居室，肯定是说明这种户型是目前北京需求量很大的户型。首先从政策角度来说，“7090”政策要求百分之七十以上的土地盖九十平米一下的房子，但是站在开发商侧的话肯定是希望房子尽可能盖得大，因为这样利润才高，所以一般都会顶着上限去做89平的。此外，北京目前是“认房又认贷”的，第一次购房贷款之后，今后再想购房或者换房首付比例将提高到百分之八十，所以对于大多数家庭来说，初次购房可能就是后一次购房。但是大多数家庭后来都会需要三居室。所以一般都会选择一步到位买三居。
北京ktv什么时候恢复营业2022-今日热点
受突发天堂酒吧的聚集性疫情影响，目前北京大多数区都已经发布暂停娱乐场所开放通知，至于何时会恢复正常营业，还得等官方进一步通知。北京市全市区 6月16日起对北京市位于地下密闭空间的酒吧、KTV、网吧、健身、剧本杀、洗浴等经营场所，暂停开放。海淀区 6月13日起海淀区内歌舞娱乐、网吧、演出游艺、剧本...
北京装修小户型房子步骤全攻略
目前，北京的大多数业主在选择房屋时都选择了小户型房屋。 所以在你装修一个小户型之前，让我们来看看在北京装修一个小户型的步骤。 在北京装修一个小户型的步骤是什么？ 在土巴兔小编下面供大家介绍。北京装修小户型楼步骤：1，装修预算 家居装修工程预算，在安排整个装修工程的过程中，非常重要的环节。
2022年北京冬奥会有哪些国家不参加
冬奥会是比较受欢迎的一个大型体育比赛，也是国际性的一次赛事，很多国家的运动员都会参加。北京冬奥会将在2月开始举办，目前大多数国家都会参赛，有个别国家放弃参加，比如加拿大、美国以及澳大利亚等。2022年北京冬奥会有哪些国家不参加 截至12月8日，宣布不参加北京冬奥会的国家并不多。但据悉，部分国家...
在北京怎么找剧组?网上的都是骗子
二，自己手里有能够接戏通告的渠道门路（例如圈内演员通告群，或者是带队，经纪和副导演的微信，他们朋友圈发的用人通告，北京目前绝大多数演员接戏都是通过微信报戏接戏投递资料。）三，自己手里有接戏渠道平台资源。例如一些正规从事影视演员人力方面的平台，北京有很多正规从事演员人力这方面工作室(一些...
北京对全市娱乐场所大检查,当地的疫情处于什么阶段?
北京现代的疫情防控还是非常严峻的，北京市的娱乐场所最容易爆发疫情，所以应该彻查。这样才能有效的控制。
北京人结婚大多数都选择北京人,外地女孩不好吗?
目前，北京女孩找北京男孩的比例确实很高，这不仅仅是因为别人所说的“强强联合”。当然，这也是事实。最重要的原因是生活环境、教育环境和成长环境几乎相同。说白了，这是生活习惯和共同语言。如果加上一些共同的爱好或目标，幸福指数会更高。生活环境和成长环境相似，沟通障碍和摩擦也会少一些——中国幅员...
北京好还是上海好?
15如果你从事商业贸易经济金融类的工作或者是对外交流等工作，建议你去上海，那里的外企超多，而且从事以上活动，上海是投机家与商贾的乐园。如果你想从事科研，尤其是国家级别战略的科研工作，这种高科技项目的科研人才大多数在北京发展，北京市是科研学术之都，总部经济的驻扎地。两个城市文化不同，一个重...
在北京这样的大城市,每个月收入10万元左右,算是怎样的生活水平?_百度...
其实就我个人认为，按照中国目前的人均月工资来看的话，月收入15000元已经算是挺高的了，生活水平也会比大多数人要好，不管是在广州还是上海、深圳、北京等地，这样的工资可能属于中等水平，但在二三线城市那就算得上是小康水平了。我们经常会听到有人说，要是月工资能破万就好了，这也侧面证明了，...
北京人均GDP增至18.4万元,这已经达到了什么水平?
按照目前的情况来看，这种收入水平已经达到了发达国家的收入水平，目前发达国家的收入水平大概也就在1.2美金到1.3万美金之间，换算成人民币大概也才10万出头一点。北京的这个人均GDP已经比大多数发达国家都要发达，但是也需要我们警惕一个县市，那就是目前许多人的生活水平并不是特别高，这才是我们值得...
北京一环都是住的什么人?职业家庭方面可以具体说说吗?
北京没有确切的一环说法，一般指天安门、地安门、东安门、西安门，基本是历史建筑，比如故宫、天安门等等，这个区域内大部分是故宫，除了工作人员是没有什么外人居住的。按照过去的老说法，“一环”就是指故宫四周的围墙，包括护城河；也就是说“一环”内就是故宫。也可能还包括故宫南边的中山公园、劳动...
郦甄任克： 主力面积指主要的面积区间,主力总价也是一样,指主要的总价段.但它是和面积区间、总价区间有区别的,比如某楼盘户型面积是35-180平方米,总价是28万-160万元,但由于小户型和大户型都很少,主要的面积和总价可能是50—140平方米和43万-120万元.面积范围则和面积区间一个意思,是和主力面积有所区别的.
彬县17384925620： 楼盘主力户型是指什么? - ？
郦甄任克： 假设此楼盘1000套房,90平米的占80%,那么90平米的户型就是主力户型.
彬县17384925620： 买房看楼盘的哪些指标 - ？
郦甄任克： 买房看楼盘的指标有: 1、项目位置、周边环境:决定地段,土地和项目价值的重要因素 2、占地面积、容积率、绿化率、楼栋数 :盘有多大,是什么样的项目类型?通常几千亩的项目能够称得上造城级别的项目.在这种项目里,往往会对土...
彬县17384925620： 房产经常说的主力面积是什么意思?？
郦甄任克： 主力面积:在一个小区内一个确定的面积在众多确定面积中占比重最大的那个户型面积. 面积范围:在一个小区内最大的房子和最小的房子面积的之间的所有面积. 主力总价:指主力面积的价格.
彬县17384925620： 为什么楼盘都是89平 - ？
郦甄任克： 什么意思,没听明白.89平方的户型属于中小户型,一般在高层中来说最多就是个2房,目前高层住宅主力户型基本都是3房为主,2房为辅.所以也不存在什么楼盘都是89平方这种说法,多到几个售楼处去看看吧.
彬县17384925620： 改善购房一步到位渐成趋势 - ？
郦甄任克： 具有传统销售旺季之称的“金九”如期而至小编发现,与往年刚需当道、小户型受宠的格局有所不同,今年购房季出现了一个明显的变化,紧凑三室、大三室房源的关注度大幅提升.业内人士分析,今年出台的一系列楼市新政持续发酵,改善型...
彬县17384925620： 怎么看一个楼盘的主力户型? - ？
郦甄任克： 某户型的户数占项目所有户数比例最高的的就是这个楼盘的主力户型.
彬县17384925620： 什么是主力房型 - ？
郦甄任克： 就是大家目前最可能喜欢的房型! 也是比较畅销的主房型!但最好是自己喜欢就好!并要实际的看房子的结构对自己是否合适!这才是最重要的!
彬县17384925620： 如何做房地产广告 - ？
郦甄任克： 例如北京,外来人口非常活跃,而且延续性非常强,北京又是一个文化大都市,什么样类型的人群都很多,这就让我们看到在北京的房地产广告中,各种概念性的东西五花八门,有产品性基础宣传、有后现代概念、有针对海归的、甚至有色情味...
彬县17384925620： 人们在北京购买自住房时需要注意什么? ？
郦甄任克： 1、买小不如买大 初次购房者年龄大多在20-30岁,受限于经济情况,对未来收入有较好的预期,部分人不愿意与父母同住等因素,倾向选择小户型,比如60平以内的一居...
