二手房装修需要注意什么 二手房装修注意事项
二手房装修一定要注意哪些事?第一步进行房屋整体评估,水电,地面,墙面,天花等新旧程度第二步打拆要注意,楼梯开裂,水管爆裂,电线短路,下水口填堵塞等第二步,建意到邻居家多串房,了解户型的原始状况。
对于新房的装修问题,很多人都觉得设计选材等等是很麻烦的。但其实二手房装修也并不是很简单的事情,甚至可以说二手房的改造装修对比新房装修是有着本质的区别的。这时候有许多问题是一定要清楚的了解才行的,关于二手房装修注意事项的问题,这里我们就来详细的了解一下。
一、墙体的改造必须要慎重
二手房装修注意事项当中,墙体改造的问题是必须要慎重的。也许你会说只要不是承重墙的部分,都是可以进行拆除之后重新进行室内空间设计的,但是这就是与新房装修有区别的地方。也许虽然不是承重墙,但是却是其重要的支撑,同样也是不能随意的去进行更改或者是变动的。所以对于墙体改造的问题,是必须要慎重处理的。
二、防水问题要重新检查
二手房装修注意事项当中,防水是一个很重要的方面,必须要重新检查甚至是进行重新的装修。因为卫生间的位置是需要做防水检测的,而之前的房屋装修很有可能是对其防水层有损伤的。为了更好的避免装修之后又漏水的情况,建议大家一定要先进行测试,发现漏水的要进行处理之后才能进行下一步的安装施工。
三、墙面的施工不能节省
二手房装修注意事项当中,墙面的重新装修也是必须要进行的。也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以,就选择继续使用,可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的,尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点,这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题,甚至还会影响到人的身体健康,是要引起重视的。
大家可不要小看了这些二手房装修注意事项,是有着很大影响的呢!另外也要多多关注一下电路的走向问题,合理的进行重新安排,以及电线的检查工作,都是不能省略掉的,这些都是关于家居安全的存在,预防万一。如果想了解更多,欢迎关注维意定制家具网上商城。
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。
4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通
在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。
二手房装修一定要注意哪些事?第一步进行房屋整体评估,水电,地面,墙面,天花等新旧程度第二步打拆要注意,楼梯开裂,水管爆裂,电线短路,下水口填堵塞等第二步,建意到邻居家多串房,了解户型的原始状况。
二手房毛坯装修注意事项这四点不得大意
现在有许多业主购买的房屋是二手毛坯房,虽然这类房子是二手的,但却是毛坯还未装修的,这意味着业主在购买之后是需要自行装修,这样才能够达到自己所预期的家装效果。二手房毛坯装修需要注意什么呢?就让我们带着这个疑问,一起来了解下二手房毛坯装修的相关内容吧!二手房毛坯装修注意事项1、看层高是否达到...
二手房装修翻新要注意什么
3.防水工程千万要注意做好 交接二手房的时候,咱们一定要记得好好检查一下房屋的防水做得怎么样,水管什么的有没有出现漏水渗水。有条件的话最好能够重新做一次防水处理,防水做完要反复检查,并且等待完全干透之后,在进行地砖的安装,以及后续装修。4.水电线路需要重新改造 电线、水管老化是二手房不可...
装修二手房该注意6方面
很多人在购买了二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。但是如果你购买的是房龄比较长的老房子,那么在给房屋装修的时候,要特别的注意,以免在日后生活中会出现很多问题。一位购买二手房的朋友,由于对所购房屋的结构、材质不是很了解,导致装修后不到一年,就出现了墙皮开裂等...
二手房装修应该注意什么?
出于各种原因,买了一套二手房,总算是有个安身之所了。拿到房门钥匙之后,就可以开始着手装修的事了。二手房装修不同于新房,装修起来有不少地方需要注意的。其中有三点必须要考虑到,如果忽视它们可能带来大麻烦。拆什么也不能拆承重墙 什么叫承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为...
二手房装修流程及注意事项
【要装修,找沪佳】二手房装修注意事项有哪些?1、涉及的面积。在工人进场之前,较好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面...
二手房装修技巧及注意事项
7、“表面”的文章要做好 在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。二、二手房装修必看注意事项 1、要做整体规划 在进行改造成,用户一定要明确是要进行局部还是整体改建,比方说若是屋中原有的一些布局...
二手房装修前注意事项有哪些
二手房装修前的注意事项有五点:1、水电改造:二手房的水电改造一定要按照规定来改,以防在以后的使用之中出现安全方面问题。2、包立管:一般情况下,卫生间是最潮湿的地方,因此包立管应该用轻钢龙骨,务必别去用木龙骨,即使在轻龙骨上图上防腐材料也不行。3、上漆: 老房装修最重要的工程就是给...
二手房装修装修时注意事项有哪些?
二手房装修装修时注意隐蔽工程、拆除工程、墙面改造、门窗改造等。【要装修,找沪佳】1、隐蔽工程隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都...
二手房装修前的四个要点
在高房价的影响下,二手房市场逐渐火热,但二手房的装修问题也随之而来。想要住得舒适,翻新工作必不可少。那么,装修前需要注意哪些要点呢?让我们来探讨一下!隣检查墙壁状况首先,要详细了解每个房间的状况,查看墙壁是否有裂缝、树皮和污渍。如果墙壁状况不佳,可以拆除旧墙面漆,重新调平水泥,并涂抹腻子和油漆。确保...
二手房装修注意事项有哪些技巧 需要知道什么
2、规划墙体是否合理,比如布局什么的,只要不属于承重墙,可以根据自己的意愿重新设计。墙面重新刷漆就不多说了,重新装修都会注意这一点。3、水电改造方面,属于装修大头,要是房子比较老,可能要做的就很多,比如线路水管老化,出现漏电漏水的情况,水龙头和插座开关安装位置不合理等安全问题。如果是比较...
康送凯旋: 1、二手房装修流程.第一,前期的设计与改装,明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸,是以后需要设计摆放家...
宁强县17839948673: 二手房装修注意事项 ?
康送凯旋: 1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图.主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用),可对自己的房屋如何装潢有个大致的思路.2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%.3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%.4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天.5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄.6、市场调查研究.
宁强县17839948673: 请问二手房装修有啥注意事项? - ?
康送凯旋: 1、确定装修风格,装修风格一但确定,就不要随意更改了.你要知道,当你确定下来装修风格后,你所有购买的装修材料,定制的家具,都是适用于你的装修风格的,如果之后随意的改动,当你装修到一半的时候,你会发现,你根本无法再装修下去了.2、主体拆改进入到施工阶段,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等.说白了,就是把工地的框架先搭起来.3、水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些“菜鸟”可能知道,还应该进行橱柜的测量.4、贴砖如果工人忙得过来的话,一般是在木工还没有结束之前,就会让泥工进场贴砖了,因为两者之间本身也没有什么冲突.
宁强县17839948673: 二手房装修时需要注意的几个地方 - ?
康送凯旋: 二手房装修时需要注意的几个地方 一、厨房、卫生间要下大力度二手房在装修中,要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题.厨房间的抽油烟机的烟道要密封,煤气管道不能轻易改装.二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器...
宁强县17839948673: 二手房改造需要注意什么? ?
康送凯旋: 1、寻找合适的装饰公司 由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以... 所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较...
宁强县17839948673: 二手房重新装修的注意事项有哪些 - ?
康送凯旋: 1 、 在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖2、行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,尽量是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来.3、一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换.
宁强县17839948673: 二手房装修该注意什么 - ?
康送凯旋: 二手房装修要注意的:1、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理.同时装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻...
宁强县17839948673: 人们在装修二手房时有哪些注意事项? ?
康送凯旋: 一、做好装修的整体规划 因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有...
宁强县17839948673: 二手房装修注意事项是什么? - ?
康送凯旋: 二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响.相对于新房装修,二手房装修无疑...
宁强县17839948673: 二手房装修应该注意什么? - ?
康送凯旋: 由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意.隐蔽工程:对于旧房子的电线老...