租房期是签的一年合同，但中途有事不能继续租房，提出不租了能退得到押金吗？
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
按合同约定，如果您违约，看违约条款是否有违约金，一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金，且你没跟房主提过这事，那么及时找个下家是最好选择，两边都会满意，就告诉他（她）朋友接着住这房子以后找他要房租，当然，签订合同还需房主本人到场。
按合同约定，如果您违约，看违约条款是否有违约金，一般完善的合同押金是无法退的。如果合同上有违约金，且你没跟房主提过这事，那么及时找个下家是最好选择，两边都会满意，就告诉他（她）朋友接着住这房子以后找他要房租，当然，签订合同还需房主本人到场。
可以跟房东协商一下，如果可以转租给别人的话，押金应该是可以退还的呀
房租签了一年的合同,没到一年可以走吗
法律分析：租房签合同一年到期,必须租满一年,租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。法律...
签了一年合同违约了还可以退房租吗?
租房合同签了一年，可以提前退租。提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会...
房子签订了一年的合同但只租了一个月,在1号之前搬走,要交水电
在签订房屋租赁合同时，可能已经约定了提前终止合同的相关条款，如果没有特别约定，一般情况下您需要支付水电费等相关费用。这是因为房屋租赁合同中规定了租赁期限，您提前终止合同导致房东无法继续收取租金，因此需要您支付相关费用作为补偿。关于具体的费用金额，建议您与房东协商并达成一致。同时，您需要确保...
签一年房租租了半年可以退押金么
租房签一年住半年押金可以不退。租房签一年住半年押金可以不退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。房租违约金的赔偿标准 如果租赁合同中...
房子租了三个月,签了一年的合同,怎么办
一、房子租了三个月，签了一年的合同，怎么办(一)如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 (二)如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金。 提前退房属于违约吗，有什么责...
租房子的时候房主说半年付签一年合同这是什么意思
房主说半年付：意思是付款时每次付六个月的房租 签一年合同：意思是租赁期限是一年 综合起来就是：房屋租期是一年，房租每半年交付一次，也就是一年交两次房租。
如果房东租房合同签一年,后没有继签,但一直在租2,3年会有怎样的情况发生...
如果房东租房合同签一年，没有续签，但一直在租。二到三年不会有什么情况发生，会默认为不定期合同。要正常的合同约定去履行。法律分析租房合同到期处理方式 ：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并...
租房合同签一年必须住一年吗
一、租房合同签一年必须住一年吗租房合同签一年不一定必须住一年，租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付即可。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 法律依据:《中华人民共和国民法...
房租签了一年合同,第二年继续住继续给房主汇钱,算不算自动续签?_百度...
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的...
租房合同订一年,不满一年退房违约怎么倍
双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未...
翁弘通脉： 第一你是否找有中介公司,如果有中介公司可以通过他们进行解决;第二通过街道办事处或派出所调解;第三他若坚持不退,你可以给他继续转租出去;第四你只有通过法律途径予以起诉了. 合同上身份证复印件是错误的没事,你要弄清楚房屋是否是他的就可以了,还有他是否有房屋的使用权限和产权.只要房屋是他的他在合同上面签字了,在法律上就是生效的.
怀柔区19836563786： 租了一个单间,押一付三,合同签了一年,现在住了一个多月,因有事不能继续住下去,想退房间,房租和押金 - ？
翁弘通脉： 如果单从合同上看,至少有一个月的房租不能退回来; 如果遇到坏的房东,可能一点都不能退回来; 最好的做法是,找房东友好协商,告诉他你目前的难处(没有难处也要说出难处); 如果协商不满意,你就到网上发布消息转租.
怀柔区19836563786： 租房期是一年,要中途终止,以提前一个月告知房东,房东要扣部分押金合法吗？
翁弘通脉： 这个问题很多人都有碰到过,首先要说明的是押金的概念,押金是对于你在使用期间的硬件以及消耗等产生的费用的一个担保,至于你们得合同未到期而你就要终止合同这是你对于合同的违约,然而你说到已提前一月告知房东这是在合同中有明...
怀柔区19836563786： 求问,本人在美国留学,当时租房没仔细看租房合同就签了,租期一年,但我住了4个月有事必须离开,合同上 - ？
翁弘通脉： 虽然不合理,但是合同是契约,是有法律效应的,如果协商不通的话,那只能照办了,尤其在国外法律意识非常强的国家,对待合约是非常认真的,楼主一定要妥善处理避免闹大.
怀柔区19836563786： 在房屋中介那租房,签了一年合同,中途不租了提前一个月给中介说了, - ？
翁弘通脉： 都是一年起租的,如果你找不到客源只能让中介帮你租出去.
怀柔区19836563786： 我和租户签了一年租房合同,但是租户租仨月了要不租了,怎么办 - ？
翁弘通脉： 肯定还是要收违约金的,新的租户与之前的租户是两码事,不能混同,这个没什么疑问的!
怀柔区19836563786： 租了一年房子,中途有事不能再租了,和房东商量后,说可以找下家承租,现在合同签了,因为我还要再住一个 - ？
翁弘通脉： 1、阁下和中介的合同中约定在合同结束后1年内不能和房东私下签合同,这样的约定属于霸王条款,是格式条款,排除承租人的权利,如果发生纠纷诉至法院,很可能就属于无效的条文. 2、对策:你大可以放心和房东直签合同.因为你们之间的合同是具有相对性和私密性的.你们签了合同,中介也是不知道的.就算中介知道了,你们的合同并不违反法律法规的内容,也是有效的.
怀柔区19836563786： 我三个月前租了房子,合同时间是一年,但是现在想再换个地方工作,可是房东不肯,他说要是退房就要按一年总租金的30%至50%赔偿,并且不退还我押金.请问他的做法符合房屋出租合同法的要求吗?？
翁弘通脉： 根据合同内容了,违约就要把你的押金全没收了,按一年总租金的30%至50%赔偿这个是没必要的,如果合同上没写,如果你很牛叉~去下点狠话的,可能押金他还能退你部分~~嘿嘿~~
怀柔区19836563786： 我租房合同是签一年 付三押一,但住了一个多月由于工作的原因要搬走,东家不肯退钱,一定要找到下一个房客 - ？
翁弘通脉： 这个需要以你们的合同约定为准,如果合同是有这样的规定,那么也是没有法子的事.建议你先与房东协商下,并尽快去联系下其他的承租客,现在的网络这么发达或者直接委托中介帮你弄,应该很快可以找到合适的租客.
怀柔区19836563786： 租房中途解约算违约么? - ？
翁弘通脉： 你的意思是你已经在租的房子住了一段时间了吗?一般来说,中途解约要不回押金了的,但是不必赔偿的.
