房产中介公司运营需要哪些职位？

一个房地产经纪公司应该怎么运营，应该有哪些部门？？急用！！！~

　　运营模式：公司负责把控项目开发销售流程的各个环节，销售工作聘用专业营销代理机构进行策划及销售，公司任用专业销售管理人员对其进行督促和管理。

　　岗位职责描述：
　　1、总经理
　　直属上级：集团总裁 岗位职责：
　　·提出公司总体目标和战略方向
　　·主持制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与审批重大房地产项目的投资
　　·负责项目部和事业本部职能部门的协调 ·领导制定公司业务规范和工作流程 ·动员和激励下属实现公司战略目标
　　·负责与集团高层领导人和重要外部业务关系的联络 ·负责企业文化的建设和维护
　　·负责本公司运营的规范性和合法性
　　2、副总经理
　　直属上级：集团总裁/总经理 岗位职责：
　　·协助总经理提出公司总体目标和战略方向
　　·协助总经理制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与审批重大房地产项目的投资
　　·参与项目部和事业本部职能部门的协调 ·分管营销部的各项职能工作
　　·负责集团对外房地产投资项目的联系、协调和监管
　　·协助总经理与集团高层领导人和重要外部业务关系的联络
　　3、总经理助理
　　直属上级：总经理 岗位职责：
　　·协助总经理提出公司总体目标和战略方向
　　·协助总经理制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·负责编制本公司的年度，季度，月度工作计划 ·分管本公司人事行政工作
　　·统筹公司各业务规范和工作流程并负责检查、协调、督导各部门工作的顺利开展
　　·统筹公司主管级以上的人事招聘和考核工作 ·参与协调跨业务单元的工作
　　·配合集团做好企业文化、企业品牌、企业形象的建设和维护
　　·负责本公司信息资料档案管理监督工作，保证重要文件、资料的保密不外泄
　　4、营销部总监
　　直属上级：总经理/副总经理 岗位职责：
　　·参与制定业务发展规划和年度业务经营计划 ·参与重大房地产项目的投资的决策
　　·协助总经理建立全面的销售战略和销售政策，确保公司稳定发展 ·负责项目的前期考察，筛选，审核项目可行性报告，向总经理推荐可行性项目，对项目提出建议和设想
　　·全面负责公司的品牌推广和指定项目的营销策划，对对外宣传内容进行审核 ·及时掌握房地产市场的新政策和新法规，就房地产市场的各种走向和变化，及时向公司高层提出可行性应变措施，合理规避各种风险 ·完成公司总经理、副总经理布置的其他工作
　　5、销售经理
　　直属上级：营销总监 岗位职责：
　　·参与公司开发项目和项目代理公司的产品定位、前期规划、方案设计的讨论 ·制定项目各阶段性营销策略、推广策略及价格策略。并及时监督执行情况 ·将年度销售指标分解下达各项目部，并监督其完成情况
　　·根据公司营销战略，按计划策划、组织认筹、开盘、交房等各种类型的营销活动
　　·督促所属各项目部工作情况，负责本部门的绩效考核 ·安排阶段性的市场调研，保证对市场动态的把握和预测 ·完成营销总监交派的其他工作

房地产公司基本上有3部分人员组成。
1、项目部，涉及土地、建设、周边环境、国家政策以及政府协调，税务缴纳、财政管理等等方面的工作，里面有能够办事的牛人，也有跑腿的司机，职位低工资当然也低，低职位的工作要求不是很高。
2、工程部，对土地设计的项目进行建设，设计、监理、施工、监督等等方面的协作配合，达到国家验收标准，专业性比较强，但收入一般，和建筑行业差不多。
3、营销中心，就是卖房子的，对招聘人员没有太多要求，完成销售任务就是好员工，凭本事吃饭。

需要有几个部门一些职位。比如：办公室、营业部、人力资源部、培训部、贷款部、权证部、法务部、客服部、市场部和财务部等
拓展资料：
一、房产中介公司经营范围有房地产信息咨询，房地产经纪，企业咨询，企业管理咨询，地产营销，地产代理业务、商品房或私宅租赁与销售代理、二手房租赁与销售代理、房地产销售策划服务、物业管理咨询服务与信息交流等等。
（一）房地产信息咨询
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
（二）房地产法律、业务咨询
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
（三）房地产评估
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
（四）房地产经纪
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
（五）代理
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
二、房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

办公室 ：总经理、副总、总经理助理、副总助理
营业部：大区总监、总监助理、大区经理、分行经理、经纪人
人力资源部：人力总监、人力专员、绩效、薪酬、招聘主管、员工关系专员
培训部 ：培训经理、培训助理
贷款部：贷款总监、贷款经理、贷款专员、贷款助理、
权证部 ：权证经理、权证主管、权证专员
法务部：法务经理、法务专员（律师）
客服部：客服经理、客服专员
市场部：市场部经理、市场部专员（开店选址、装修、办照）
财务部 ：财务总监、会计经理、财务经理
网络 ：主管、网管
行政部：行政经理、行政主管、行政专员（助理）

看你的公司做多大了 ，还可分得更细 ，如果起步建议合并部门 。

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零陵区15910076594： 房产中介公司运营需要哪些职位? - ？
戢武醋酸： 办公室 :总经理、副总、总经理助理、副总助理 营业部:大区总监、总监助理、大区经理、分行经理、经纪人 人力资源部:人力总监、人力专员、绩效、薪酬、招聘主管、员工关系专员 培训部 :培训经理、培训助理贷款部:贷款总监、贷款经理、贷款专员、贷款助理、 权证部 :权证经理、权证主管、权证专员法务部:法务经理、法务专员(律师) 客服部:客服经理、客服专员 市场部:市场部经理、市场部专员(开店选址、装修、办照) 财务部 :财务总监、会计经理、财务经理 网络 :主管、网管 行政部:行政经理、行政主管、行政专员(助理) 看你的公司做多大了 ,还可分得更细 ,如果起步建议合并部门 .

零陵区15910076594： 房地产行业需要那些职位?想入房产业,不知道需要那些职位,这些职位 ？
戢武醋酸： 要的最多的就是销售,基本不需要学历,反正是按销售提成,新盘大概是销售业绩的0.5%-1%,2手房是收取中介费(中介费租房是半月或1月的租金,卖房是成交价的1%-2.5%各中介公司不同)的10%-40%,底薪很低,有些甚至没有,其他职位基本所有公司结构都有,行政,后勤,采购,策划等等,根据自己实际情况考虑吧,祝你成功.

零陵区15910076594： 房地产公司里的计划运营主要是做什么的?岗位职责是什么? - ？
戢武醋酸： 1、参与公司战略决策、投融资决策和其他重大决策;2、负责公司投融资方案设计、整合资源和进行资源配置;3、负责公司兼并、收购、私募和重组项目方案设计和...

零陵区15910076594： 房产中介如何高效率低成本运营公司 - ？
戢武醋酸： 您好.一、房产中介公司想要运营好,最重要的是留住员工的心1、制定合理公平的规章制度,更好的管理员工 房产中介公司运营的核心就是对人的管理,稳定公司团队,制度得到尊重并执行,业绩才会蒸蒸日上.房产中介公司建立一些合理的...

零陵区15910076594： 房地产经纪机构内通常有哪些部门? ？
戢武醋酸： 1.业务部门. (1)公司总部的业务部门,是直接从事经纪业务的部门.根据物业类别不同、业务类型不同、业务区域范围进行设置. (2)连锁店(办事处),必须有一名以上的...

零陵区15910076594： 在房地产中介公司工作需要掌握那些内容 - ？
戢武醋酸： 作为中介需要了解的东西如下:1. 银行的贷款利率及贷款折扣(因为大部分购房人都是办理按揭贷款,如果办理的贷款利率低的话买受人也会比较高兴) 2. 详细的了解过户手续,及过户的流程(因为每个买受人都希望自己找到的中介都是专业...

零陵区15910076594： 做房产中介的店面助理,一般都要做哪些工作 - ？
戢武醋酸： 要做好房子的销售,可以从以下几个方面努力. 一是:了解企业.具有那些特点和优势,比如价格方面,质量方面,位置方面,交通方面,周围银行学校医院等环境方面,了解了房地产的优势,就能有针对性的进行推销了. 二是:向周围的人推荐. 三是:在网络上发布信息,在网络上搞推销,搞介绍,扩大影响力,开发新的顾客. 四是:可以印刷点海报去发布,让更多人了解情况. 五是:搞好销售服务锲而不舍.顾客只要来到我们这里看房,就一直服务,打电话询问、介绍,知道顾客购买为止.抓住每一位来这里的顾客. 当然,如果你真的有这么大的恒心和毅力,不一定去卖房子了,现在房子不好卖.

零陵区15910076594： 房地产中介的经纪人的职务划分,例如,物业顾问,高级物业顾问,营业主任等? - ？
戢武醋酸： 其实各地的分类不一样.而且公司和公司之间也有一定的区别. 以北京为例:经纪人(也许是试用期的人这么称呼)、置业顾问、高级置业顾问、储备干部(准确的讲这并不是一个级别而是一个阶段状态)、分组经理、店经理. 以上海为例:置业顾问、资深置业顾问、业务主任、客户经理、分组副经理、分组经理. 其实我认为,这些都不是很重要,每个级别可能底薪不同,提成比例也不同.你如果对自己有信心并且已经具备一定的经验,就不必要一点点打通关,如果经验不足,还是从初级慢慢开始!

零陵区15910076594： 开房屋中介都需要招哪些员工? - ？
戢武醋酸： 部分:其中最好找个律师,做个法律 顾问.小的中介没必要找老律师,找刚刚毕业并且已经拿到职业证的就可以.一年也不会很贵.工资基本是按固定的,订立大的合同再加奖励就可以.否则有点小的法律问题心烦.

零陵区15910076594： 做房产中介需要具备什么 - ？
戢武醋酸： 去工商办理登记手续,注册验资等一系列正常手续. 房产中介的经营流程大致都相同: 1.招募人员.一般情况下一个中介店有一个有效覆盖范围,一般是直径到1—3公里(市区密集范围)或者选择比较大的小区在门口附近开店,店铺位置好上...