漳州市星凯物业服务有限公司怎么样？
商业物业与住宅物业的区别有以下几点：
1、服务对象不同
住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，核心也会不同。
2、服务的时间段不同
住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧核心也不同。
3、居住属性不同
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。这类物业的购买者大都是以投资为目的，靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取收益，也有一部分是为了自用。
住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的，也有作为置业投资，出租给消费者使用的。
参考资料来源：百度百科-商业物业
参考资料来源：百度百科-居住物业
一、区别
1、服务对象不同
住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人。商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。
2、服务的时间段不同
住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。
3、特点不同
住宅物业一般只有些不同的业务服务范围，比如卫生和一些车库，用地费用，而商业物业会有一些一样的功能，商业物业就像宾馆一样，一般都有公寓的性质。
二、各自的侧重点
1、住宅小区的物业管理侧重点
写字楼物业的地理位置好，一般多位于城市中心和交通便利的繁华地段，物业管理的车辆指挥管理工作量大。物业档次高，整体形象好，业主、非业主使用人对物业管理的要求也较高。物业的机电设备设施多，技术含量高，除正常的供配电、给排水、电梯、消防系统外，还有中央空调、楼宇设备自动化控制系统、楼宇办公自动化系统、楼宇智能化管理系统等。
2、商业物业管理侧重点
商场的进出人员无法控制，人员成分复杂，安全、消防管理工作量大。使用人如采用摊位经营、独立柜台经营，则较分散和独立，统一管理难，欠费、逃费现象时有发生。购物纠纷和矛盾多，物业管理人员又无权处理，公共秩序维护难度大。
参考资料来源：百度百科-物业
参考资料来源：百度百科-商业物业
漳州市星凯物业服务有限公司是2017-07-18注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于福建省漳州市龙文区步文镇明发商业广场2幢3梯2109-2110室。
漳州市星凯物业服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350603MA2YE66969，企业法人张勇坤，目前企业处于开业状态。
漳州市星凯物业服务有限公司的经营范围是：物业服务；市政道路、乡村道路、学校、工厂、商场、酒店保洁服务；园林绿化工程设计、施工、养护；水电线路维护；办公用品、花卉采购；计算机耗材、日用品百货批发及零售；城市水域治理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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