本人是装修小白,请问各位房子在装修前需要做哪些准备工作呢?
房子到手了,要开始准备装修了。但是网上那么多要注意的事项,杂七杂八的,看完之后,感觉自己整个人都不好了。那么多东西,怎么记?其实,装修可以从确定装修风格、了解装修工艺流程和了解装修材料三个大的方面去了解。
1.确定装修风格
在装修房屋之前的第一件,也是最重要的一件事情,就是确定房屋的装修风格,这样才能开始购买装修材料、家具、饰品等。
如何才能确定好的、适合自己的装修风格呢?首先,可以去网上看各种装修案例、装修效果图,初步确定自己的喜好。
其次去装修公司,找设计师详细了解风格。最后将自己的喜好、大致的意向告知设计师,让TA为您设计一份适合自家的装修方案。
2.了解装修工艺流程
装修工艺流程大致分为七个步骤,即空间改造→水电改造→瓦工工程→木工工程→油工工程→主材安装→完工验收,最后在通风散去甲醛,并经过环保检测合格后,就可以搬家入住了。
①空间改造,通俗理解就是拆改墙体,调整室内布局,使之满足业主对房间使用和感官的需求。另外,在空间改造时要注意,不能对承重墙拆改,非承重墙也不能大面积拆改。
②水电改造,根据设计方案,家具家电摆放位置等,确定水电使用位置。新增原房没有的,去除原房不用的。不过,因为水电改造属于隐蔽工程,所以在施工完后要认真验收。
③瓦工工程,这项工程包括砌墙、抹灰、墙地砖铺贴、包下水管并贴砖、地面找平和防水涂料涂刷等六项项目。在完工后业主主要是要检查砖是否空鼓、平整度如何、防水24小时测漏等。
④木工工程,主要是对房间吊顶,家具的制作,背景墙面造型制作等。在完工后主要验收吊顶施工是否贴合天花板,质量如何,龙骨结构是否结实,石膏板封装平整度等。
⑤油工工程,主要工作是铲除原墙腻子,滚界面剂,石膏找平,批腻子,滚涂料或贴壁纸,以及家具刷油漆等。由于油工的好坏,会直接影响到房屋装修出来的效果,所以一定要要求工人细心。
⑥主材安装,包括洁具卫浴,门,橱柜,灯具,开关面板,窗台板,窗帘等的安装。这些主材的安装一般会由商家来安装。另外要注意这些家具家电也要通过盐水清洗和静置通风等方式去除甲醛。
⑦完工验收,就是对以上所有的施工项目做一个全方位、无死角的大排查,避免一些早先完工的项目被后面的施工项目破坏、或留下不好的安全隐患等。
3.了解装修材料
装修材料的了解是在房屋装修前需要做的最多准备工作的一项,因为朋友们不仅要对如何选购有所了解、还要对材料本身特点有所了解。
不过因为前期设计时已经将那些地方大致要用什么材料都规定好了,所以在选购材料只要按照这些计划去了解这些材料有何品种。
例如瓷砖有抛光砖、仿古砖等,朋友们要根据已定风格和特性来选瓷砖。另外,材料的选择还应注重环保,耐用性兼顾经济性。
按照上面三大点,相信你能快理顺装修思路。
很多的新房装修业主其实都是小白,我也是从最开始的一个小白一步一步的开始了解装修。很多业主可能今天刚刚办完房子的过户或者是刚刚拿到新房钥匙,那么恭喜你成为了一个新房装修的准业主。
那么大家成为准业主之后,有一些朋友是极其有经验的,家里面已经装了几套房子,有的甚至是自己都可以成立一个装修队了。
但是我们有更多的业主对新房装修还是有点儿一头雾水的感觉,拿到一个新房该怎么办呢?
我们需要解决几个问题
第一个首先要了解装修有哪几种方式?
装修方式一般有四种
第一种叫清包工。
第二种叫清辅,也叫半包。
第三种叫大包,也叫全包。
第四种叫套餐,也叫套餐包。
第二个就是装修工期的问题
这个很多朋友非常非常重视,一旦确定了装修方式以后,接下来就是估算装修时间。
装修时间通常分为三个区域,叫做前期、中期和后期。
前期找装修公司,找设计师,找工长,这个一般是花费10天到15天的时间。
中期的时候就是正式开始干活,拆墙、水电改造,木瓦油漆工算起来的话,大概是45天到60天的工期。
后期的家具安装、软装安装大概是10天到15天的时间
以上都是按照常规时间去计算,这是一般性装修的装修工期周期长度。
涉及到内容比较细的装修设计方案,想要更多造型的,还有很多影响装修因素的,房子面积大的,装修设计方案做的高端的等等,包括受天气的影响,工期往后延长,也属于正常现象,
但一般不能延期太多的天数,因为时间延期的太长的话,对于我们后一步的装修有直接的影响。我们在和装修公司签订合同的时候,一定要把自己家里面的装修工期定准。
工期定准还不行,装修里面还有一些硬件也需要定准,哪些是装修公司给你包的,哪些是你自己需要前期确定的,这个非常非常的关键,大家必须明确自己应该去买什么东西。
第三个是需要准备多少装修预算?
这个是很多业主最关心的,就是装修好这个房子究竟需要花多少钱呢?
花钱的事情应该放到第一位
很多朋友都问我说一百平的房子装下来大概需要花多少钱呢?这个到实际工地里面分开一讲,你自然而然就懂得新房装修应该准备多少钱了?
在这里我简单说一下,在芜湖这个市场上来看,一个简单装修,我们拿一百平的房子为例。
非常简单的装修,我指的这个装修的就是你能够入住为标准,大概的花费统一全部算下来的话,大概是4万块钱到6万块钱之间。
中低档的装修,大概是5万到8万元之间,这就属于比较低档了。
中档装修,买家具买家电,所有这些全算上的话,大概在10万到13万之间
高档装修一百平的房子,16万到25万左右
豪华装修,一百平的房子,一般家里面都不豪华装修,大家就不用考虑这个问题了
那么这些是怎么算出来的呢?
有一个公式,就是装修款占了总费用的60%,家具占了总费用的20%,再加上家电及布艺装饰占到15%到20%。
那么装修款60%是怎么计算的呢?正常算法是设计费占5%,然后再加上材料占25%到30%,人工费占15%到18%
对于新房装修预算的事情,我觉得在实际工地里面才能真正说清楚,讲明白!
最后简单聊一下互联网装修
很有朋友可能对互联网装修比较信赖,感觉性价比很高
实际上互联网装修,这个模式感觉快要颠覆传统家装模式了,其实它就是一个平台的模式,整合优化各方的资源,从而做到完全去中介化让利给终端的消费者。
想做到确保工程的质量,把墙砖、地砖、地板、洁具、橱柜、衣柜、面漆、吊顶,这些家装必备的主材,然后全都给你搭配好,价格给你做到最低,再加上设计人工和辅料在内,全套的给你打包出售的这种装修模式。
但是在北上广深这些大城市,这种模式有点走不通,为什么呢?
因为没有利润的服务,后期往往都会出现巨大的问题。在市场当中想要推行一种新的模式,需要有各方因素的辅助
尤其是一些核心主导因素,比如说工人的问题,原本人家一天100元的人工费,在互联网装修模式下只能干30元一天的活。
我也希望互联网装修这种方式对于我们业主装修有利,但理想很丰满,现实很骨感。
总结一下
装修小白如何应对新房装修呢?
我们需要解决几个问题
1、了解装修方式
2、定准装修工期
3、做出装修预算
感谢你阅读我的文章,更欢迎你关注大白聊装修!
2、如何找到自己喜欢的美图?可以去网上搜索喜欢的装修风格案例!
3、了解你家里的人员配置,从而满足大部分常住人口的需求。找到一个合适的设计师是关键,独立设计工作室的设计师一般费用很高,没那么多预算还是算了!
4、怎样的图纸才最规范。一般的方案,会有专业的CAD图纸。包括:原始平面图、墙体打拆图、新建墙体图、平面尺寸图、平面布局图、天棚布局图、地面铺装图、墙面造型图、开关插座图、灯具布置图、水电点位图。
5、确定开工时间。设计师跟业主去现场交底,跟工长详细沟通下改拆墙体的结构及后期的造型工程。
6、墙体该拆完确定水电点位,如果家里有风管机或者中央空调建议约到一起,沟通下吊顶的位置。如果要封窗户的话也可在此时同时进行。
7、隐蔽工程隐检,水电改造和防水,如果卫生间下沉需要回填,回填找平之后才能做防水。
8、贴砖工程,客厅餐厅厨房卫生间开始贴砖,此时防水已经干了,开始贴砖,一般墙面贴2.5米的高度,地面满铺。
9、木工工程,木工开始进场做吊顶的施工,包含客厅餐厅,走廊,还有家里需要现场做的柜子和造型等。
10、漆工工程,木工工程施工完毕以后,漆工开始墙面的PVC护角施工,墙面的石膏找平和腻子,石膏一遍,腻子两遍,必须干透了才能第二遍施工。所有完毕以后乳胶漆底漆一遍,面漆两遍。
11、砖工工程,如果客餐厅贴砖,卧室贴木地板那么需要卧室找平,找平的话需要干几天时间,就无法施工,如果卧室铺贴实木地板的话就无需找平。
主材进场顺序:
1、橱柜;需要提前定,橱柜那边要出水电图,方便我们的水电改动。
2、门;门的生产周期较长,所以需要提前预定,等墙体改动完毕以后通知来测量尺寸。
3、砖;厨卫砖,客餐厅砖,阳台砖。此项在防水完工以后需要进场铺贴,所以也需要提前定。
4、铝扣板吊顶;等砖铺贴完3日以后铝扣板就可以安装了,因为砖需要干一下,一般铝扣板专卖店是包含LED吸顶灯和浴霸,所以需要客户确认是否扣板那边安装。
5、衣柜;生产周期一般在30天左右,需要在地面找平以后就可以定做了,要确认是先安装地板还是先安装衣柜。(如果你家是做的定制衣柜,做到顶,衣柜底部建议就可以不用铺木地板了)。
装修确实是件令人头疼的事,尤其像你这种新手,如果不做点前期准备工作,确实很容易被坑的,我给你总结一些点,你可以好好看看~
一、制定初步装修方案
在去市场前,首先要要了解各家庭成员的喜好,要确定装修的档次,喜欢什么样的风格,因为市场上的产品成千上万钟,所以必须有一个计划,做到心中有数,避免挑花了眼。可以在网上多关注一些家居类的网站,看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。
二、装修前做好装修预算
搞家庭装修是个无底洞,没搞清楚砸多少钱都不够,所以在装修前一定要做好自己的预算。比如对大项的开支地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。所以,在了解市场行情后,一定要有稍微详细的预算。
三、了解材料和家具的质量与价格
装修是一件非常琐碎的事儿,装修过程中需要了解的材料就不下数十种,如电线、水管、地板、瓷砖等等,而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品,高档和低档的价格差异较大,而且质量、性能差异也比较大。这时候,我们至少要了解基本知识,或者到市场上去看看,了解品牌与它们的价格行情,比较一下优劣。
四、了解装修公司或施工队
找几家信誉好的家庭装修公司比较一下,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于被装修公司牵着鼻子走。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,了解得越多,以后你的麻烦越少。
下面给你点建议,这些资料你最好去装修公司之前自己要清楚。
一、制定初步装修方案
在去市场前,首先要要了解各家庭成员的喜好,要确定装修的档次,喜欢什么样的风格,因为市场上的产品成千上万钟,所以必须有一个计划,做到心中有数,避免挑花了眼。可以在网上多关注一些家居类的网站,看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。
二、装修前做好装修预算
搞家庭装修是个无底洞,没搞清楚砸多少钱都不够,所以在装修前一定要做好自己的预算。比如对大项的开支地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。所以,在了解市场行情后,一定要有稍微详细的预算。
三、了解材料和家具的质量与价格
装修是一件非常琐碎的事儿,装修过程中需要了解的材料就不下数十种,如电线、水管、地板、瓷砖等等,而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品,高档和低档的价格差异较大,而且质量、性能差异也比较大。这时候,我们至少要了解基本知识,或者到市场上去看看,了解品牌与它们的价格行情,比较一下优劣。
四、了解装修公司或施工队
找几家信誉好的家庭装修公司比较一下,从其服务态度、设计水平、报价高低、样板房工艺水平、综合实力等多方面了解,了解得越详细自己就会越主动,不至于被装修公司牵着鼻子走。如果要直接请施工队装修,尤其要多一个心眼儿,了解得越多,以后你的麻烦越少。
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