仪征现在房价多少？政府现在对购房有没有补贴

政府补贴购房是怎么回事~

一、对政府性购房补贴政策的补充说明
　　（一）对“个人购买首套普通住房，给予应纳税房价1%的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳税房价0.5%的政府性购房补贴（以合同备案日期为准）”政策的补充说明：
　　1、执行时限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暂定一年，以合同备案时间为准。
　　2、购房要求：同时满足①在我市购置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②“房屋坐落”为市区范围，包括京口区、润州区、丹徒区和镇江新区。
　　3、成品普通住房：是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上新建并取得政府批准销(预)售的精装普通住房。
　　4、“首套”的认定标准：购房人（补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。
　　5、
执行期内购买“期房”的处理：执行时限内房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在2016年10月31日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
　　6、“政府性购房补贴”与“人才安居购房补贴”政策不可以同时享受。
　　7、补贴申请人只能享受一次该类“购房补贴”。
　　8、享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
　　9、补贴申请人所购房产允许有共有权人。
　　（二）对“为鼓励大众创业，对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在300平方米以上（含300平方米）、500平方米以下的商业、办公用房，给予应缴契税30%的政府性购房补贴；对一次性购买已批准销售、属同一开发项目且购房面积在500平方米以上（含500平方米）的商业、办公用房，给予应缴契税50%的政府性购房补贴”政策的补充说明：
　　1、执行时限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暂定一年，以签定的《商品房买卖合同》备案时间为准。
　　2、购房要求：同时满足①在我市一次性购置的已批准销售、属同一开发项目的商业、办公用房；②“房屋坐落”为市区范围，包括京口区、润州区、丹徒区和镇江新区。
　　3、执行期内购买“期房”的处理：执行时限内所购房屋未竣工交房的，须在补贴政策执行期满后三个月内，携购房合同到补贴兑现窗口办理相关登记手续。逾期未办理或未按规定缴纳契税的，将视同自动放弃购房补贴，不予补发。所购商品房住房执行期内已取得商品房初始登记证的，须在2016年10月31日之前完成办证纳税及申请补贴，逾期未办的，视同自动放弃购房补贴，不予补发。
　　4、“政府性购房补贴”与“人才安居购房补贴”政策不可以同时享受。
　　5、补贴申请人只能享受一次该类“购房补贴”。
　　6、享受拆迁（征收）补偿税收减免的房产不再给予购房补贴。
　　7、补贴申请人所购房产允许有共有权人。
　　二、政府性购房补贴办理流程
　　（一）补贴申请
　　购房补贴申请人到地税部门“咨询窗口”申请购房补贴，领取《房屋信息查询函》。购房补贴申请人须携带以下材料（原件）：身份证、契税完税凭证。
　　购房补贴申请实行属地管理，即购房补贴办理与房产证办理在同一地点。
　　各区办理地点如下：
　　1、市区（京口、润州）：市房产大厦（中山东路170号）
　　2、镇江新区：镇江新区房产管理处（新港西路11号）
　　3、丹徒区：丹徒房产交易大厅
（谷阳大道276号）
　　（二）房产认定
　　购房补贴申请人凭地税部门出具的《房屋信息查询函》、身份证原件及复印件，到房产登记管理机构的相关窗口办理房屋信息查询。房产登记管理机构查询后向购房补贴申请人出具《房屋信息查询结果复函》。
　　（三）补贴兑现
　　市地税部门受市财政部门委托，在房产登记管理机构设立地税窗口代为发放购房补贴。购房补贴申请人凭《房屋信息查询结果复函》原件，购房发票、契税完税证、银行卡（可透支的不行）、身份证等原件及复印件到窗口办理，审核后15天内将补贴款打到申请人银行卡，已发补贴的在购房发票、契税完税凭证上盖章备注。购房补贴限本人办理及领取。
　　

房价必跌，早已经表现出现，任何人阻挡不了，先别买了，房价之所以被抬起来，由很多个因素造成的：
1、开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，最后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。
房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一两千，加上地皮的钱，也不高，其实从拿地皮开始就被炒做，有些贪官转给关系户、熟人，再由关系户转手，从中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊区、二线城市很多。
2、银行热衷于房产，一听房产按揭，就眼睛亮啦，坐不住，这个收益高、稳定，前段时间一些城市的房屋断供也应该让他们重新看待了，随着大家的意识提高，一些猫腻都爆出来，没人为过高的房价买单，原来投出去的钱就可能血本无归，最后开发商从银行拿到的钱、收购房者的首付款用光之后，没钱继续开发，就是一栋烂尾楼。
3、媒体没有责任心，收开发商的钱，肆意炒作；
4、禽兽不如的一些专家、教授也在说不负责任的言论；
5、已经买了房子的人，宣传、炫耀自己买的房子升值，影响周围的人助推房价往上涨，据凤凰卫视报道北京房价将赢来新的金融风暴，也就算说现在卖一套房子的钱到时可以买三套，到时是断供、还是从楼上往下跳，断供银行会起诉你，到时会走上两难的路；
6、炒房的人以此作为投资，其实是投机，还是快点收手吧，原先可以借奥运、筹机会炒，现在大家都知道了，不会再上当受骗了，北京一些炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖，房价下来时，跳楼都来不急，还希望悲剧重演吗？
7、房产中介的介入炒作，低价收房，然后加价卖出。很多中介的门脸大量关闭，交易价、交易量连续下跌，炒作也不凑效了。
8、房地产的收入是地方财政收入的重要来源，地方政府不愿意它降，但阻挡不了民意和必降的趋势。试想一下，一套房子一般在大中城市要四五十万，仅仅利息就一二十万，再算算80%上班族的收入，其实很少有人能承担得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上学，日常开销去除后还有多少钱，少的可怜，哪能买的起。走按揭，首付能交上，以后也很难办，一旦生活、工作、社会(这两年的经济危机)有变化无法应付。目前，一些地方财政应该是“不差钱”，即使真的差钱，目前虚高离谱的房价也没人买，开发商、银行都会受不了的，前期的投入都回收不回来，会严重影响资金周转和投资收益。已经有房产交易量价双跌、假买假卖、大量房产中介门店关门、炒房者都开始吆喝着手里的房子给钱就卖、炒作猫腻曝光等事实出现，房价必跌的趋势改变不了。
大家都应该意识到这些，让房价回归理性、正常，人民安居乐业其实很容易，不要再贪婪，不要再做推波助澜的罪人，原来一帮骗子可以欺骗人民，现在不会再上当。
更要提早着手，预防房屋断供、开发商倒闭、烂尾楼大量涌现、房产行业大批人员失业、炒房者跳楼、银行呆账坏账成倍增长等很多社会问题发生。

您好！
查到的有关新闻，希望对您有用。
2月3日上午，从市长办公会议同意通过仪征市房管局提交的《关于实施阶段性购房补贴政策的意见》。本意见实施的开始时间为2月8日，也就是农历大年初一。这条房地产利好消息，将有效释放购房需求，加速房地产开发企业消化库存，对相关产业链快速发展注入强劲动力。

去年，中央、江苏省召开经济工作会议，针对房地产市场情况，提出要加快化解房地产库存。为贯彻落实中央、省市文件精神，加快仪征市房地产去库存，仪征市召开了房地产开发企业座谈会，听取意见和建议，商量去库存对策。同时，仪征市房管局外出调研、学习经验，并结合该市房地产市场现状，起草《关于实施阶段性购房补贴政策的意见》。

意见核心内容是围绕如何有效释放购房需求，推动房地产加速去库存，制定了个人购房、政府补贴的阶段性购房优惠政策，时间为半年。具体来说，就是从2016年2月8日起至2016年8月7日，对在仪征市范围内购买新建普通商品住宅的个人，购买单套面积90平方米（含90平方米)以下的，给予房款6%的购房补贴；购买单套面积90—144平方米（含144平方米)的，给予房款4%的购房补贴。房款以开发企业开具的税务发票为准计算，不含储藏室、车库、车位、阁楼的价款。按照目前我市城区毛坯商品房每平方米5500元的均价来计算，购买面积90平方米商品房可补贴2.97万元，购买面积144平方米商品房可补贴3.16万元。

制定该政策的初衷，主要是支持居民自住和改善性住房的需求。因为这种刚需类的人群购买力有限，他们在选择面积上，应该以小户型为主。为了保障这部分人群能够买得起房、住得起房，仪征市对于小户型的面积有所倾斜，力度相对高一点，达到了最高补贴的6%。这个政策并不是所有房子都给予补贴，第一，必须是新建普通商品住宅，商业、办公以及二手房不予补贴；第二，在政策实施前已经签订的购房合同，在政策实施期间解除后，本人及配偶重新购房的不予补贴；第三，已申请经济适用房货币化补贴的不再享受政策优惠。此外，本意见实施时间为半年，为提高补贴效率，在执行补贴政策截止日期后30天内未提出书面申请的，也不予补贴，希望购房人及时申请补贴。

这个政策不仅有利于促进房地产去库存，对于购房者来说也是一个利好消息。下一步，仪征市将加大对文件的宣传力度和宣传频率，通过多种途经和有效形式，确保向广大市民和所有房地产商宣传到位。同时，积极做好购房补贴申请、发放工作，加强部门间以及房地产开发企业的沟通协调，确保这一惠民政策落到实处，取得实效。
望采纳，谢谢

海南一直实行有购房入户政策，海南经过房地产泡沫后十几年的发展已经恢复正常。在的三亚买房好，因为三亚是世界级旅游城市，一年四季温差小，海洋性气候。三亚的房价，大东海的海边海景房在7000左右，市内的在4000~5000左右

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忻府区18399252594： 求仪征市现在的房价是多少一平? - ？
姓屠普米： 大多在4000-5000, 仪征有个小区比较好,就是锦绣家园 在仪中对面,那个小区是仪征小区环境相对比较好的.四五年前那买的房子加阁楼(第六层)才20几万.现在估计50万都买不到了……

忻府区18399252594： 江苏仪征市区房价现在均价多少?求正解,非诚勿扰 - ？
姓屠普米： 我是仪征人 以前在05年的时候是2300多 那时我朋友在“辉煌真憬”买了一套30几万 现在是就拿新开发好的“东城水岸”来说 之前是5500 一个平方 11月26号 陪朋友去看的 现在5000 相对跌了 仪征房价现在基本5000左右(望采纳)

忻府区18399252594： 现在的仪征房价多少钱 - ？
姓屠普米： 1、首先我们先回顾2012年仪征的楼市——特点:4400—7300元/平米 主城房价形成梯度分布 随着城东绿色科技高层项目帝景蓝湾的正式入市,主城楼市首现超过7000元/平米楼盘,而其它楼盘依次成交均价为万博5800元/平米;东城水岸5300...

忻府区18399252594： 仪征现在房价多少?哪个小区最便宜? - ？
姓屠普米： http://yangzhou.focus.cn/housemarket/house_search/index.php?price=selected&location=8 里面有仪征房价,自己看.

忻府区18399252594： 仪征房价现在有多少钱一平方啊? - ？
姓屠普米： 接近7000

忻府区18399252594： 仪征市最新最好的房子房价是多少 - ？
姓屠普米： 万博奥林匹克花园去年买的5500多 凤来仪稍微便宜一点 还有一个正在开发的未来城,应该不会低于5000 个人觉得,奥林匹克的房子不错......

忻府区18399252594： 现在仪征奥林匹克花园房价多少啊? - ？
姓屠普米： 现在已经没房子了,都在5000向上,对面的水木阳光也在4800向上,淡定为主,化纤的老房子两室一厅的在26万左右,看你需求了,其他的都在4200左右,新开盘都基本全面过5K且没房.

忻府区18399252594： 谁知道仪征帝景兰湾现在房价是多少一平米呀? - ？
姓屠普米： 现在帝景兰湾周边开了许多新楼盘价格稍低,估计帝景兰湾要降,不过目前是7000左右

忻府区18399252594： 江苏仪征万博花园现在多少一平方啊?？
姓屠普米： 5000多!

忻府区18399252594： 我现在想在仪征买房.我想在38万左右/90平方/不一定要求在市中心,但不要太远/要新房子, - ？
姓屠普米： 你说的这个价钱,正好是我们去年买的房子的价钱,大小也是90左右. 你可以买拆迁安置房,这个价格的话.商品房,新的,有点困难.当然也有可能可以买到打折或者便宜的. 20年的话,利息要超过10w多.我们38w的,15年,利息10w左右.我们只付了30%首付. 也要看你们首付多少呢. 这个银行会算的. 我知道的就这些,你自己斟酌,希望你早点买到适合的房子!