想问律师，上海私房动迁，产权人的户口一直在外地，但此动迁房里有两个有户口的实际居住人，现在产权人在
产权人肯定是动迁安置人，是可以享受相关动迁安置待遇的，你问的两个补偿一般来说产权人也是可以分得的，但具体还要看拆迁基地的拆迁政策。
这个要根据动拆迁协议的内容来定的。建议外地户口子女向人民法院起诉要求对产权人的遗产进行分割。
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以上意见，仅供参考。
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东郭洁尿多： 可以拿房,也可以做产证,享受购房补贴的.
雷波县13553785013： 上海私房动迁,产权人户口在外地,产权人在实记居住户口人不知道的情况下跟动迁组把意向协议签了,现在实 - ？
东郭洁尿多： 您好:因为您涉及的是私房动迁,您享有该房屋的产权,而有该房屋内户口的居住人并非产权人.根据上海市的相关征收与补偿的规定,房屋的征收补偿利益是归于产权人所有的.除非产权人与实际居住人有其他的约定.至于产权人是否可以享受到安置优惠政策,则需要看您是否符合居住困难等标准,这一情况一般是在会征收补偿的时候就会认定的.
雷波县13553785013： 问律师非居住产权人的户口在外地老家,上海房子拆迁有安置费吗,不是说动迁法里面有一条产权人没户口不在 - ？
东郭洁尿多： 你是产权人 当然有份的 现在是征收了 对于产权房是按面积和价格制定征收价 而不再是看户口了 如觉得我的回答对您有帮助,望好评.
雷波县13553785013： 上海私房动迁,我是房屋共有产权人,(是遗产房)我户口不在此动迁房里,想问律师我可以拿安置房吗.谢谢 - ？
东郭洁尿多： 1、可以拿;2、虽然你不是上海户籍,也不是同住人,但你属于产权共有人,作为产权共有人,依法享受动迁待遇.
雷波县13553785013： 上海私房拆迁,非居住产权人户口在外地,然后这次房子拆迁,产权人瞒着有户口的实际居住人到动迁组去拿了 - ？
东郭洁尿多： 房屋是产权房的,动迁签约人是产权人,房屋时承租方的,动迁签约人是承租人即户主,因你这套被拆迁房是产权人,动迁组和产权人签约是没有问题的,你不走会影响相关的奖励费用,你可以此要求产权人出面和你沟通.
雷波县13553785013： 上海私房拆迁,不是上海户籍也不是实际居住的产权共有人可以在上海取得动迁安 - ？
东郭洁尿多： 上海私房拆迁,是上海户籍也是实际居住的产权共有人可以在上海取得动迁安
雷波县13553785013： 上海私房动迁,产权人户口在外地,是属于非居住产权人,此动迁房里有两个实际居住人有户口的,象这种情况 - ？
东郭洁尿多： 产权人肯定是动迁安置人,是可以享受相关动迁安置待遇的,你问的两个补偿一般来说产权人也是可以分得的,但具体还要看拆迁基地的拆迁政策.
雷波县13553785013： 上海私房拆迁,不是同住人而且是外地户籍上海私房的共有产权人可以在上海取得动迁安置房吗? - ？
东郭洁尿多： 可以获得相应补偿.如果安置协议最终选择房屋安置,可以主张房屋共有
雷波县13553785013： 关于动迁,房子里户口只有我一个人,但产权是亲戚的,如何争取我的利益? - ？
东郭洁尿多： 当你外公去世的时候是怎么继承这套房子的??如果遗嘱说归你舅舅表哥继承 那么即使你住过那房子你也没有继承权.如果当时你外公去世时没什么遗嘱,然后房产自然过户到你舅舅和表哥名下,那么你要看有没有过了诉讼实效.如果过了,那没办法.如果没过的话,那么你母亲可以争取一下法定继承份额. 有问题可以发消息问我
雷波县13553785013： ,上海私房拆迁,一间私房是户口在外地的非居住产权人,还有一间动迁房是遗产,我是此动迁房的共有产权人 - ？
东郭洁尿多： 户口在内的,有专属于实际居住人的补贴,不在内的,这部分补贴没有,但都是动迁安置人.
