100平米的高层 实际面积是多少？ 我听别人说 什么电梯都算面积 100平米 实际也就70多平米
作者&投稿：姜寒 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
实际使用面积要按以下公式计算：
1、使用面积=建筑面积—公摊面积
2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。
高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。
电梯房的话，得房率要低一些，一般是在0.8左右，去掉公摊之后，实际面积也就是80平方左右，如果再去掉墙壁占用面积之后，实际使用面积65平方左右，人均20多个平方，一般的家庭来讲，肯定是够用了，但是，如果对生活品质要求比较高的话，有点儿小了。
是的，100平米是指建筑面积，实积使用面积也就70%左右。是的，电梯，与楼道都是平均分的
是的 需要看得房率 基本上都是在百分之八十几 楼道电梯都会分摊进你房子的面积中
比如你买来一套100㎡的房子，在这100㎡里，包括了墙体宽度所占的面积，以及装修的时候占去的面积，还有电梯面积，所以，实际面积小于100㎡，这是建筑方面的老规矩。
都要出公摊面积夙的好。具体出多少，是依你所购的楼盘的设计来订的，有的多一些，有的要少一些。
壹衫荷洛： 比如你买来一套100㎡的房子,在这100㎡里,包括了墙体宽度所占的面积,以及装修的时候占去的面积,还有电梯面积,所以,实际面积小于100㎡,这是建筑方面的老规矩.
铜梁县17863177861： 小高层住宅100平米的房子除去公摊面积,室内实用面积一般是多少 - ？
壹衫荷洛： 小高层住宅100平米的房子除去公摊面积,室内实用面积一般是75~80平方米.
铜梁县17863177861： 建面100平米套内面积是多少? - ？
壹衫荷洛： 建面100平米套内面积在70平米左右. 建筑面积100平米的房子,墙面积大约在200-220之间.墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面及其它.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.一般多层的公摊系数(公摊部分:楼...
铜梁县17863177861： 高层100平米的实用面积是多少 - ？
壹衫荷洛： 公摊面积一般有8%-15% 或者15%-20% 要看你买房的房产公司了
铜梁县17863177861： 100平米楼房实用面积是多少 - ？
壹衫荷洛： 你给的条件太少了,不好准确回答. 一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右 如果是小户型公寓,那公摊系数更高,40%多我都见过的
铜梁县17863177861： 一家三口住100平米的小高层(带电梯)够吗?说是100平米实际面积不知道多大,现在只是定下来了. - ？
壹衫荷洛： 电梯房的话,得房率要低一些,一般是在来0.8左右,去掉公摊之后,实自际面积也就是80平方左右,如果再去掉墙壁bai占用面积之后,实际使du用面积65平方左右,人均20多个平方,一般的家庭来讲,肯定是够用了,但是,zhi如果对生活品质要求比较高的话,dao有点儿小了.
铜梁县17863177861： 18层电梯房100平方米室内面积是多少 - ？
壹衫荷洛： 约90平方
铜梁县17863177861： 建筑面积一百,实际面积一般多少 - ？
壹衫荷洛：[答案] 建筑面积是以整个房屋外沿来计算的面积,包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和.(不包括阳台在内)根据一般的测算,套型建筑面积和建筑面积大约相差10到15平方米,...
铜梁县17863177861： 建筑面积100平米使用面积多少 - ？
壹衫荷洛： 高层建筑公摊面积大约占建筑面积的17~20%. 建筑面积100平米使用面积只有83~80平米、各栋楼甚至各单元都有不同差别.
铜梁县17863177861： 小区买房100平实用面积是多少 - ？
壹衫荷洛： 你好,一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右 高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是30%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右 如果是小户型公寓,那公摊系数更高,40%多我都见过的 望采纳,谢谢.
