哈尔滨开民宿赚钱吗

我想开一家民宿，但是不知道前景怎么样，求指点。~

民宿的话，看你开哪种，有旅游民宿和城市民宿，两者不太一样。

在回答这个问题前，我们先看一组数据——

据统计，中国在线民宿预订市场2017年交易规模达127.1亿元，同比增长64%，预计到2020年，民宿市场能达到300亿元规模。

很显然，民宿是一个被资本青睐，值得长期投入的新蓝海，透过现象看本质，我们不难探索未来民宿前景怎么样。

不过，在此之前，我们先得了解促进它发展的因素。

第一，信息时代的发展。手机电脑尚未普及的时候，我们很难在某个陌生偏僻的地方找到自己想要的东西，往往凭借的是自身经验和朋友推荐，但在信息低成本、高速流通的今天，各大景区民宿都能在网上投放宣传资源，轻而易举地获得各种资讯。

第二，人均收入的提升。改革开放以来，中国经济迅速崛起，从而改变中国居民的阶级结构，中产阶级的占比大幅度增加，高额的消费促进了市场的增长与改变，快捷型酒店渐渐不再成为主流，独特的民宿抢占了先机。

第三，多样化的需求。马斯洛告诉我们，当基本要求得到满足后，人开始追求更深层次的需求。因此，只提供一张床的传统住宿业市场逐渐出现裂痕，个性化的民宿酒店慢慢填补了市场的空缺。

第四，支付便利。传统酒店交易C2B，支付环节打通后变成C2C，解决个人开民宿酒店的收款问题。

第五，房产过剩。30年间中国房地产快速崛起，二八原则导致房源不均衡，中产阶级拥有过剩的房源，且景区农村空地较多，空置房源变现需求愈发旺盛。

第六，共享经济。目前共享经济大势所趋，未来政府也鼓励个人闲置资产的有效利用，变相支持民宿发展。

民宿的火爆有多方面的原因，了解它们，民宿经营者们才能有针对性地改良自己的产品，探索民宿前景的问题。

比如第一个原因：信息时代的发展。电脑和智能手机的出现给许多行业带来了质的飞跃，同理，未来某一天新科技出现时，旅游行业也将重新洗牌，酒店民宿业也不例外。就像很多酒店安装了人脸识别系统和智能聊天机器人，丰富了酒店的体验，民宿作为住宿业之一，也应该紧随时代潮流。

现如今，很多房东依然在使用钥匙开门的传统门锁，每当有了客户订单，就要东奔西跑交割物业，可是现在市面上已经出现了像梦旅程酒店开发出来的客户微信自助订房系统，如果民宿安装了智能门锁，从订房到入住，根本不需要房东亲自出面，即省去了许多时间，也方便了客户，依靠云端，还不用担心系统来不及更新换代。

再比如第三个原因：多样化的需求。民宿迅速发展，众人争相模仿，必定会出现许多同质化的产品，而这便与民宿迅速发展的原因之一背道而驰了。为了不走传统酒店的老路，民宿想要在竞争中生存下来，首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的温馨氛围，然后寻求差异化。

民宿前景怎么样？现在看来，这个问题已经有了答案，虽然民宿存在着很多问题有待解决，但只要找对了方向和方法，找到自己的核心竞争力，还是很有机会挣钱的。

这个要分地点了，一般在学校旁边或者医院旁边的话，可能挣亲，其它的地方挣钱的概率比较低。但今年受疫情影响，开民宿不算太理想，赚钱机会不大。

应该比南方的支出费用要大一些，冬季需要交供暖费

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禅城区19279369978： 有人问我,开民宿到底挣不挣钱 - ？
聊沸络欣： 实话说吧!民宿要看你怎来弄!个人个人觉得不会太好!自己的房子还好,如果不是自己的房子拿来做民宿,根本就是给房东打工!每个月辛辛苦苦挣的钱拿去交房租了!挣钱的也有,但是总是那么少量的,平台来的单子也少,关键还是自己去找客户!挣不挣钱你多问问就晓得了!

禅城区19279369978： 哈尔滨现在开旅店还有前景吗 - ？
聊沸络欣： 现在不行了 走在大街上一看 满大街都是旅店 前两天逛街 那一条街几乎8成都是旅店 我一个婶婶也开了一家 大概10个床位 在肿瘤医院附近 主要是那些外地来看肿瘤病的人的家属来住 就这样 还没几个人 没挣什么钱 你不如开个店吧

禅城区19279369978： 在哈尔滨什么位置开个旅馆不错 - ？
聊沸络欣： 本人也认为在学校开比较好,建议江北就不要去了,现在旅店生意很不好做,除非地点特别好,我一哥们就是开旅店的,其实我个人觉得,像师大,黑大,哈学院这一带旅店都是相当抢手的,如果有一天你不想开了,随便租出去或是兑出去也很容易,尤其像学府四道街,像样的旅店太少了.至于环境,学生对这方面不是很挑剔,差不多点就行了,别整的太埋汰就行.希望对你能有所帮助.

禅城区19279369978： 在哈尔滨开旅店赚钱吗？
聊沸络欣： 看在哪开了 市中心开赚或者在学校附近 地点好房费也贵啊

禅城区19279369978： 在哈尔滨开旅店赚钱吗 - ？
聊沸络欣： 新手的话最好先兑个现成的干干,好的话可以再自己投资弄一个,不好的话可再出兑, 这样不会亏太多.

禅城区19279369978： 开一家民宿预算多少钱(为什么民宿很难挣到钱) ？
聊沸络欣： 搞民宿是个争议很大的生意.一方面,搞过民宿的都认为,民宿是个极其难做的生意,哪怕没有疫情影响,入住率也远没有城市酒店那么稳定.另一方面,没有干过民宿生...

禅城区19279369978： 在哈尔滨学府路一带开旅店,怎么样?请有经验的人士给予见解 - ？
聊沸络欣： 不错,不过要想赚钱,在竞争激烈的环境中脱颖而出,必须与众不同,首先你的旅店要干净卫生,装修别具一格.

禅城区19279369978： 开民宿赔钱吗 - ？
聊沸络欣： 赔钱的买卖怎么会有人在干?开民宿当然得赚钱了.但必须开出特色,开出诚信.

禅城区19279369978： 现在哈尔滨的旅店市场前景如何,现在进入这个行业 能行吗?希望得到业内人士的解答.谢谢.？
聊沸络欣： 现在旅店还是很火爆,但是想赚钱有个前提,那就是房子要是自己的,而且不能太小,要先隔断开,要不房间会好少,如果不是自己的房子那真是又辛苦赚的又少. 而且地点不能太差,不然还是赚不到钱. 在就是可以在旅店代卖计生用品,烟,泡面,小食品等,一年也能赚不少. 还有就是要有自己的人看店 只要满足以上几点,完全可以开一个旅店. 希望对你有所帮助,望及时采纳~

禅城区19279369978： 开一家民宿好吗 - ？
聊沸络欣： 开对地方,当然好了,开错地方就废了