轻钢别墅和普通版砖混结构对比哪个成本更高

轻钢别墅和普通版砖混结构对比哪个成本更高~

农村建轻钢别墅，真的比砖混结构省钱吗？房主表示满满的套路

1、地基费用
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低。
轻钢结构 地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。
传统砖混 地基造价300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元。
2、施工费用
轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断施工，并且减少现场运输和吊装的费用。
轻钢结构：建房周期3个月即可入住。 建房期间花费：成本200㎡X1700元/㎡=34万元。主人误工费为3000元/月X3个月X1人=9千元。
砖混结构：建房周期为8个月以上才可入住，建房期间花费：成本200㎡X1200元/㎡=24万元。主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元。
3、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右，而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。
轻钢结构：建筑实际使用面积高达93%。实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积，可以多出一间房的使用面积，并且可以少花费3.12万元。
砖混结构 ：建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元，要得到相同使用面积至少多花费3.12万元。
4、使用年限及回收利用率
轻钢结构：使用年限100年，免费质保50年。90%以上的回收率，节省了拆运费至少3.5万元。
砖混结构：使用年限50年，50年后要拆旧翻新，回收率较低，拆运费至少多花费3.5万元。
5、后期维护成本
（1）外墙装饰及保温：
轻钢结构 房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。
砖混结构 房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。
（2）使用成本：
因轻钢结构房 屋保温，隔热性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
6、综合造价
轻钢结构别墅：3万+34万+9千=37.9万元。
传统砖混房屋：6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万=39.02万元。
7、房屋性能对比
轻钢结构房屋具有以下优势：9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮。
建房过程不受季节影响，干法作业。
所用建材全部为环保材料，节约环境资源，在水资源匮乏地区优势更为突出。
在面临地震飓风等自然灾害时，生命财产可以得到最可靠的保护。
传统砖混结构房屋不抗震、易漏水、建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业，所用建材以破坏环境资源及水资源为代价，在水资源匮乏地区，建房更为困难，问题更为突出。在面临地震飓风等自然灾害时，对生命财产造成的损失巨大。

单从表象看轻钢别墅造价要比传统砖混结构小贵一点点，但是从长远看轻钢别墅更实惠：

1，工期和得房率

轻钢别墅属于干性施工，施工周期短，一般2-3个月即可入住，提高资金周转率；同样面积的房屋轻钢别墅能够多出15-20%的面积，200平米的别墅能多出一个卧室的房间。

2，环保材料可回收

轻钢别墅原材料90%的物件是可以回收再利用的，节省资源降低房屋再造的成本

3，节能

轻钢别墅采用复合墙体结构，室内冬暖夏凉，每年的能源节省在20%左右，

希望能帮到你

顺筑轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牵扯用水问题，是干性施工。轻钢别墅的主体是钢结构龙骨，它是可以重复利用的，与现在节能环保的政策主体相符合。整体重量轻，关键部位为高强度连接，所以就算在地震的时候也不会整体垮塌，抗震性能极佳。可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害。墙体较传统建筑要薄一些，所以它的有效使用面积会更高，但这完全不影响他的坚固度。从材料选择、生产制造、高强度搭建模式、后期的维护保养这五个方面，保证了轻钢结构房屋厂房的安全性，使轻钢别墅寿命能达到70年以上，而传统的砖混结构是50年。唯一的就是价格比砖混结构价格高一点。总的来说轻钢别墅从性能，环保来说都是完胜砖混结构房屋的

农村建轻钢别墅，真的比砖混结构省钱吗？房主表示满满的套路

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弥渡县18950708529： 轻钢别墅和普通版砖混结构对比哪个成本更高 - ？
靳幸同仁： 综合来看,轻钢别墅和普通砖混结构成本差不多,轻钢别墅成本会比砖混结构略微高一点.具体还要看建造要求.

弥渡县18950708529： 砖混房屋和轻钢别墅哪个好? - ？
靳幸同仁： 顺筑轻钢别墅的建造速度是普通建筑的7--8倍,基本不牵扯用水问题,是干性施工.轻钢别墅的主体是钢结构龙骨,它是可以重复利用的,与现在节能环保的政策主体相符合.整体重量轻,关键部位为高强度连接,所以就算在地震的时候也不会整体垮塌,抗震性能极佳.可以避免传统建筑的砖窑燃烧带来的环境危害.墙体较传统建筑要薄一些,所以它的有效使用面积会更高,但这完全不影响他的坚固度.从材料选择、生产制造、高强度搭建模式、后期的维护保养这五个方面,保证了轻钢结构房屋厂房的安全性,使轻钢别墅寿命能达到70年以上,而传统的砖混结构是50年.唯一的就是价格比砖混结构价格高一点.总的来说轻钢别墅从性能,环保来说都是完胜砖混结构房屋的

弥渡县18950708529： 轻钢别墅比砖混房好在哪里? - ？
靳幸同仁： 轻钢别墅由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋在现场由单元模块装配完成.轻钢别墅以冷轧热镀铝锌薄壁型钢作为主要承重结构,结合保温、隔音、防水、防火等维护材料,建造出的一种功能多样、节能环保的房屋建筑.其房屋部件可全部在工厂内规模化生产,现场只需要装配作业,实现了部件的工厂化预制和房屋的现场装配化施工,是目前较成熟大的一种集成房屋体系,也是未来住宅建设的发展方向.

弥渡县18950708529： 轻钢别墅和传统建筑比那个好,优缺点在哪? - ？
靳幸同仁： 主要介绍轻钢别墅,可以对比一下传统建筑的,优缺点一目了然 优点: 工期上讲,轻钢建筑上模块化建筑,相对传统建筑,可以缩小工期. 抗震性能,轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性. 缺点: 轻钢建筑造价昂贵,其造价是传统混凝土的两...

弥渡县18950708529： 轻钢别墅好吗? - ？
靳幸同仁： 这种材质的别墅好不好其实具体来说是根据很多东西来决定的,这种材质的好坏要从它的性能上来说,比如它的安全性还有保温性以及隔音性.轻钢别墅对比常规的房屋来说,性能是要优越一些的.而且轻钢别墅的外墙体构造分为几个功能层.而且它的安全性是非常好的,而且非常的稳固抗震性能也很好.

弥渡县18950708529： 轻钢结构别墅和混凝土砖别墅哪个更好 - ？
靳幸同仁： 轻钢...

弥渡县18950708529： 农村建房重钢轻钢砖混哪个好 - ？
靳幸同仁： 在农村建房,重钢、轻钢和砖混各有优缺点,具体情况如下:1. 砖混结构:结实耐用,传统工艺.但防潮效果差,长久居住对人体健康有一定影响;隔音效果差,一般达不到国家标准;舒适性较差.2. 轻钢别墅:建造速度快,受气候条件制约小,可节约劳动力成本;但防潮性不足,隔音效果差,冬暖夏凉,但易生锈,不耐火.3. 重钢别墅:主体结构通过L型预埋件与地基紧密结合形成统一整体,加上钢材本身特性,适用于9级地震及以上的地区;防风等级为12级.但需要考虑防腐等问题.综合来看,农村建房更适合砖混结构.但具体选择应根据个人需求、预算和当地的气候条件等因素进行综合考虑.

弥渡县18950708529： 轻钢别墅与混泥砖别墅哪个更省钱 - ？
靳幸同仁： 当前来讲,轻钢结构住宅的造价要比砖混结构的贵一些.但是无论从抗震性,舒适性,环保性来说都是要优于传统的建筑形式. 不过,随着人工成本的不断提高轻钢结构的造价优势会逐渐凸显. 随着传统建筑方式对环境造成的压力逐渐增大,相信新型的建筑形式会更有优势.

弥渡县18950708529： 钢结构房和普通建筑房哪种好 - ？
靳幸同仁： 钢结构自重轻、结构简洁、施工速度快、抗震性能较好.普通建筑多是钢筋混凝土结构或砖混结构,相比钢结构而言,自重比较大,不够简洁,抗震性能稍差,但是目前应用较多,市场很成熟.

弥渡县18950708529： 轻钢别墅和普通建筑的房屋的区别 - ？
靳幸同仁： 一、轻钢别墅相比于传统住宅,有其突出的优点:(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高.(2)轻钢别墅的现场施工速度快,不会影响到附近居民有利于文明施工.(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发...