二手房交易中 房产证如何看出“证满五年”?
作者&投稿:陶胆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房买卖中的是否满五年,是指房主办理房产证的时间是否满5年,
或房主缴纳契税得到完税证明时间,是否满5年,
哪一个满五年,就视作房主持有住房满5年。
满五年是指取得房产证时间满五年或获得完税证明的时间满五年。新增出台后,对于二手房交易中免征个税和营业税的时间年限已经由5年调整为了2年,即现在购买二手房,房产证上的时间或获得完税证明的时间满2年,就不再征收个人所得税和营业税。
除了看
房产证
是否满5年外,还有查看
契税完税
时间也是缴纳营业税的时间依据。所以购房者在购买房屋后,还需保存好房屋缴费的一切凭证都有助于证明证满五年,特别是其中的
契税完税证
。0
房产证上有登记时间
看房产证上发证日期。
二手房买卖中的是否满五年,是指房主办理房产证的时间是否满5年,
或房主缴纳契税得到完税证明时间,是否满5年,
哪一个满五年,就视作房主持有住房满5年。
满五年是指取得房产证时间满五年或获得完税证明的时间满五年。新增出台后,对于二手房交易中免征个税和营业税的时间年限已经由5年调整为了2年,即现在购买二手房,房产证上的时间或获得完税证明的时间满2年,就不再征收个人所得税和营业税。
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承赖回生: 二手房买卖中的是否满五年,是指房主办理房产证的时间是否满5年,或房主缴纳契税得到完税证明时间,是否满5年,哪一个满五年,就视作房主持有住房满5年.
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