我是否可以直接买母亲的公房
要看当时因什么判决给他们居住权，与是否有房有关的话可要求，与是他们是否有房无关的理由不能申请。
你母亲的同事无单位的公房的处理权，出售是非法的，因此你不能购买！
确实是房本不能直接写你的名字公房只是针对单位职工的，子女享受不到这个政策！所以只能写你父母的名字！
赠与给子女是没有过户税的，只需要交纳80元的工本费、土地出让金和5元的印花费就可以了，但将来你要出售这个房子的时候，需要交纳20%的个人所得税，因为此房为你无偿所得！
另外一种情况是走买卖，一般公房得等到五年后才能买卖，但也有的交房后就可以买卖，具体的可以到单位或建委问问，走买卖程序有三大税：契税 个人所得税 营业税，此外还有一个土地出让金，但可以把总价写的低些（不能低于市场指导价），这样个人所得税和营业税就没了，只需要交纳契税和土地出让金就可以了！
综上，如果你打算自住，可选择走赠与
如果将来有卖的打算，可走买卖
如有不明白的，可以留言，希望能有所帮助！
不能，因为是公房，所以只有母亲或者父亲有权购买。而母亲父亲的财产不等同于儿女的财产，需经过赠与或者其他公证方式转让给子女。
我可以购买我母亲的房子吗?
当然可以。并且可以提取购房公积金。符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造...
儿子买母亲房子需要付款吗
需要。直接赠予，只需交纳几百块钱的费用，但是被赠予人不可变卖，否则要交纳20%的赠予税；直接过户到你的名字上，但是需交纳正常的过户费用以及税费。如果房子是你父母婚前你父亲就有的：房子是你父亲的婚前个人财产，你母亲去世，房子不发生继承，要把房子过户给儿子，只需要你父亲一个人同意就可以。...
外婆和舅舅把母亲,买在了外地,可以告他吗?
买卖人口是非法的，不管是什么人从事买卖人口活动，任何知情人都可以报警处置。
我妈妈58了从来没有带过胸罩我是儿子可以给她买吗
只要你妈妈需要，当然可以啊，但你不知道她需要多大的尺码啊？最好让她自己去试一下，你付钱就是了。
母亲过世,父亲建在,房产证是母亲名字,子女可以购买吗
当然可以，只是需要确认母亲的遗产继承人，完成遗产分配时后才能买卖。
...想把妈妈的一半产权买来,是否能用住房公积金贷款
理论上您想购买母亲的50%产权，也是可以通过签署房产买卖合同，办理过户手续的 所以你们的买卖合同是成立的 由于付款能力不足的，也是可以首付后进行住房抵押贷款 由于您本身实际拥有50%的产权 所以进行抵押，实际也是您100%产权抵押，应该是可以执行的 但是还从来没有这样的精力 具体还请您询问当地银行和...
子女给母亲买房子,房产证只写母亲的名字可以吗?子女有一个后爸,但...
子女给母亲买房子，房产证只写母亲的名字，当然可以了，子女有一个后爸写成子女的妈妈的名字是可以的，毕竟是自己的子女，给自己的妈妈买房子，写成妈妈的名字，也是天经地义的，因为是自己的孩子，给自己的妈妈买房子，又不是后爸买的，不写这个后爸的名字，它也没有意义，为什么最毕竟他也可以在里...
子女可以作为投保人给母亲买保险吗
一般来说，只要子女的年龄超过18周岁，那就可以作为投保人为母亲购买保险。不过有些产品会设置投保人豁免（如果投保人初次罹患重疾或身故，则给被保人买的保险的后续保费不需再交）。如果想要附加投保人豁免的话，投保人还得通过保险公司设置的健康告知，否则无法作为投保人附加这项保障。篇幅原因，关于投保...
请问:如果儿子买母亲的房子,可以按揭贷款买吗?
可以，但是银行审查会比较严格，防止恶意骗贷。
和母亲共有一套房产,现在想把母亲的名字除名,应该怎么办?
2.赠与，可以赠与给个人；买卖，大概率情况下会作为买家夫妻共同财产。3.赠与所得的部分，今后若再出售，政策上其实与买卖所得房产再出售的计税方式是一样的，但是因地方执行情况不同，再行出售，可能税率较高。两点补充 1.需要注意一下，母亲的份额部分，到底是母亲个人还是属于父母共同财产。如果是父母...
后耍表实： 确实是房本不能直接写你的名字 公房只是针对单位职工的,子女享受不到这个政策!所以只能写你父母的名字!赠与给子女是没有过户税的,只需要交纳80元的工本费、土地出让金和5元的印花费就可以了,但将来你要出售这个房子的时候,需...
蓬莱市15593028532： 已故父母单位的公房,我是否有权居住和购买 - ？
后耍表实： 不行,公房不知道你的概念是什么?比如单位的公房,只是对职工的福利,你不是单位职工,肯定不行.但是建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租.”所以,建议你到房管部门先问清楚房子的性质再做定论.
蓬莱市15593028532： 我还能把老人公房的产权买下来吗? - ？
后耍表实： 关于公产房能否继承的问题,实践中争议很大,众说纷纭,各执己见,很难统一 .公产房的这种特殊形态,是我国社会所特有的一种事物.现在公产住房的产权在法律上讲是模糊的.司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的,...
蓬莱市15593028532： 已购公房能不能买 ？
后耍表实： 已经购公房可以买卖,不是部分产权,是私产.原房主够够公产房有一套计算公式,工龄、房龄等.购买已购公房没有风险.公房买产权后有问题再找房管站维修不受理.从原来的房管局管辖变成户主直接管理.已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房. 已购公房能不能买 已购公房能买.购买已购公房没有风险,购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益.公产房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有.
蓬莱市15593028532： 房子是公家的,房屋使用权是我母亲的名字,现在我想把这套房子买下来,要怎么买? - ？
后耍表实： 估计你直接买的可能性很小,应该是你母亲先交契税和该房屋所占的国有土地出让金,把房子变成你母亲独立的产权后,再过户或者赠与给你才可以.建议咨询下房管局的工作人员比较好,他们是最权威的!
蓬莱市15593028532： 我母亲的同事因为急需用钱,想出售她单位的公房,请问我可以以我自己的名义购买吗? - ？
后耍表实： 你母亲的同事无单位的公房的处理权,出售是非法的,因此你不能购买!
蓬莱市15593028532： 女儿为户主,是否对母亲的房屋有优先购买权 - ？
后耍表实： 1、公房改制的确是要单位的员工出面才能买,你母亲说的不错.房产证只能写你母亲.2、你母亲作为产权所有人,有权处置自己的财产.没有办法阻止.
蓬莱市15593028532： 父亲已去世.母亲有一公房想将其过给小儿子.小儿子想将其买下.如果其他两个子女不同意行不行? - ？
后耍表实： 一、首先公房,如果是国家的,只有使用权,而没有买卖权利. 二、如果是自己家的,按中国人的习惯是父亲不在,母亲拥有房子的所有权(默许),但从法律上讲,你母亲只拥有房产的一半权利,余下的另一半是三个子女的.所以如果两个子女不同意,无非是分配不合理,应该是每个子女占原有房子的六分之一.
蓬莱市15593028532： 公房买产权 - ？
后耍表实： 使用权的房子是不能直接继承到你的名下的.建议用你父母的名字买下产权来.他们工龄长,花的钱会少.之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下.至于继承和赠与的费用,那肯定是不一样的.各地区的规定也不同,一般继承的费用少.
蓬莱市15593028532： 父母共同房产,父亲去世后,我跟母亲共同继承房产,我能否把母亲所占房产份额买过来,过户我名下? - ？
后耍表实： 楼上说的应该是对的,首先房子有50%是你母亲的,但是剩下的50%是你和你母亲,还有你爷爷奶奶4个人的,所以得你爷爷奶奶和你先公正要放弃房子.不过我建议直接过户到你名下,要是到你母亲名下,你爷爷奶奶愿意放弃么?而且就是过户到你母亲名下,早晚不还得过户到你名下...
