关于租房子涨房租的小事？我家街面房房租5万，我想涨到6万，可是怕人家又不租！
找一个你相中的楼盘，那里的置业顾问会告诉你的。
签的一年,他在合同里没体现合同期房租可以递增他就没权利涨家,合同默认租金一直是你现在的租房价...你可以用法律武器保护自己,他换锁或者私自进入你租的房屋内你都可以报案的,在承租期间你有房子的居住和使用权,他没权换锁或者私自进入. 还有.你们合同签的一年,合同期没满,你们也没拖欠房租,也没有过扰民现象,他是没权解除合同关系的.
——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
你和租户现在的关系怎么样？我说的不是你的朋友是租户，如果你们的关系不错，而且他的生意也可以的话，你涨房租他很大程度上还是可以接受的，但是，你又不想朋友那边不好说话，你看这样行吗：
你跟租户关系还可以的话，就说你的朋友想做生意，看着他的生意不错，想租这个位置，你给你的朋友说的租金是6万5，你朋友想6万租你的，但是你跟现在的租户关系处的挺好的，也不想让租户为难，你也想多挣点钱养家糊口，所以租金肯定是谁出的高就租给谁，但是从你心里还是挺想租给现在的租户的，让他看怎么办好，（把握好说话的尺度，不要全说透，让租户自己想去，如果他想的通就说明他是可以接受6万的租金的），到时候你再让他帮你演个双簧，你朋友问租金时就让他说是6万5，（实际上你朋友只知道是5万，他也不会多想6万5 这个事是真是假，租户也不会告诉他实话的，因为你已经给租户免去了5千块钱的租金了），希望能够帮到你。
我想请问租房子的时候房东可以连续涨房租吗
房东不可以连续涨房租。但只有双方订立了固定期限的租赁合同且处于租赁期内，房东才不可以涨房租。如果双方未订立书面的租赁合同的，房东可以随时提出解除合同，那么在解除合同后，房东可以涨价。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付...
深圳房东故意涨房租,租客连夜与其他人签合同,你怎么看待这件事呢?_百...
想在大城市工作就必须要有一个安定的住所，租房子就是一个必不可少的事情。只有租了房子才有一个睡觉的地方，大城市的房租非常贵，更何况深圳这种发达城市。打工人想租一个便宜的房子，这有错吗？这并没有错，所以我认为男子的这种行为没有什么不对的地方，反而是房东涨房租的时候，有没有想过自己...
租房是一种正常的生活现象,别人生意好时涨房租合理吗?
一年一签的租房合同即将，房东要求涨房租，而周围房租没有涨，主要是租这个房子是从人家手里转的，有高额转让费，如果不继续租，就亏了转让费，但又不想在周围都没涨房租的情况下受到这种情况要先看看合同中没约定涨不涨房租的事，如果没有，可以和房东提出。可以到周边打听一下，还要看周边的户型和...
郑州房租上涨租房遇到的糟心事
年后随着租房旺季的到来，郑州房租上涨让众多租房子不堪重负，黑中介也趁机来凑热闹，房东房客都无言以对，下面我们看看趁着郑州房租上涨的势头，黑中介做的那些“人神共愤”的事吧。骗取寻房者中介费小叶刚换工作，他倾诉说，上周三刚被一黑中介给骗了。当时，他从一中介那租房子，对方说有几套的...
房屋租赁期内房东涨房租,急急急急
问：房屋租赁期内房东涨房租，急急急急我和房东签的租房合同是5年，现在已经2年了，前2年，年租金是11000，第3年开始涨10%，我们签合同的时候说的是年租金涨10%，现在房东要每月都要涨10%，签合同的时候只写了涨10%，没有写安月涨还是按年涨。打官司我能赢吗。答：前2年年租金是11000，第3...
租房合同期内,房东涨房租怎么办?
网友咨询：在租赁期内房东突然提出要涨房租，并提出要不接受要不走人。与房东沟通，对方态度很强硬，表示我们只能接受。请问，房东这样算违反合同么？我们该怎么办？四川诚中成律师事务所李忠源律师解答：租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己...
听说每个租房的人,都有一部心酸血泪史,你有么?
我也有一部心酸的租房血泪史。其实这个问题是我们每一位身在他乡，刚毕业的大学生都要面临的问题。不管是在北上广的大城市，还是在三四线的小城市。只要我们身在异乡，我们都要面临租房这个问题，因为工作的不稳定，因为经济条件的限制，我们都会面临着租房子、换房子、再租房子这种血泪的租房历史。可以...
房租一年涨多少合适房东漫天要价是否合法
和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵,年前租房的人比较少,房租就比较,至于一年涨多少这个没有规定的,涨的多了就没人租了。第三房东漫天要价是否合法:其实如果签订者合同,在合同期间是不合法的,但是合同已经到期第二年还进行租房,房东是不受限制的,所以在租房子的时候一定要先签...
自如被曝疫情期间涨房租,此次涨价是否复合常理?
梁楠坦言，北京租用价格行情涨幅是制定了底线的，要求“大城市住宅租金本年度涨幅不超过5%”，根据此，长租公寓服务平台续签全自动涨价的占比设置在10%，再考虑到上一方面公司留有了一定的赚钱室内空间，另一方面占比限制促使租房子涨幅不容易增加过多，有益于确保许多青年人人群住有所居，与此同时也有益...
遇到一个特别坑的房东是什么体验?
在租房子的经历中，我就是遇到了一个特别坑的房东，但也没有办法，只能这样。首先价钱就特别坑，去年的时候才1500，结果今年变成了2300，一直说能不能便宜一点，都已经第二年了，结果并没有什么用。第二在租房子的每天生活中，阿姨会经常来看看自己家的厕所啊，租给我们的厨房啊，垃圾桶啊，地板啊...
拓薛口服： 房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的.如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规律,原则上不干涉.签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵.涨房租是没有法律明文规定限制的,只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租,这是无可厚非的事情,但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果,国家对涨房租是没有一定的规定的,但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧.
昌宁县15131851255： 面对房东对门面房租金的暴涨,我作为租房子的人,有无对租金涨幅比例限定这方面的法规 - ？
拓薛口服： 无如合同上未对房租金涨幅有约定条款,则甲方可按自己意愿涨租,一般同等条件下原乙方有优先承租权.
昌宁县15131851255： 房租可以随便涨价吗 - ？
拓薛口服： 你好,房租上涨是根据租房需求来制定的,没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的,签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵,年前租房的人比较少,房租就比较便宜,至于一年涨多少这个没有规定的,涨的多了没人租了就.希望能帮助到你,望采纳,谢谢.
昌宁县15131851255： 租房合同期内,房东涨房租怎么办 - ？
拓薛口服： 乱涨房租有两种情况:第一种是在合同期内涨.一般情况下,一个合同期内,租金是约定好的,比如约定一年租金是10万,半年付,但是半年后,房东说要涨租金,这是不合理的,租户的权益是受法律保护的.这种情况下,房东的行为构成了违...
昌宁县15131851255： 门市房涨房租有法律规定吗 - ？
拓薛口服： 目前没有,这个是一个市场行为.因此建议你谨慎签订这样的合同,当然如果价位远远超出过当地的市场价,你当然也可以以显失公平要求变更房租价位
昌宁县15131851255： 在租期内 房东能随意涨房租吗 - ？
拓薛口服： 您好.合同的确有点约定不明确、不规范,但大致能看明白意思.根据约定,房东有权在租期内可按市场行情增减租.市场行情价,可参考同一房屋出租给他人或同一地段同等条件的同型房屋对外出租的租金水平确定.
昌宁县15131851255： 急!!!房东要涨房租,我该怎么办? - ？
拓薛口服： 这个LZ你是租的居住的还是门面房啊?不想放弃你自己的事业,那你就和房东好好的商量一下费用的事情.毕竟房子是人家的,人家也想赚钱的.说来说去就是钱的事情,你自己核算一下,是事业的价值高,还是这个房子的费用高了,如果是居住房,那你完全可以走人,再找个房子居住,这个又不是很难,就是距离而已.
昌宁县15131851255： 租房子期间房主要求涨房租怎么办 - ？
拓薛口服： 其实租房子的时候,房主跟你们之间应该有一份租赁合同,有租赁期限,如果房主在期限之内要求涨房租你可以拒交,如果租赁期限到了,续签合同的时候房主要求涨房租那没办法了,你只能接受或者不再续租了.
昌宁县15131851255： 我租的房子一年比去年房租涨幅20%,这合理合法吗?急 - ？
拓薛口服：合法的.如果你签合同时有约定不许涨价是可以不涨的,如果没有这样的合同房主是可以涨价的.
昌宁县15131851255： 关于租房的问题——签约一年,在合同期内,房东可以任意涨房租吗?？
拓薛口服： 不知道你们之前有协议没有,如果有,完全可以不理会.在协议承租期内,业主不能以任何借口增加房租.提前一个月只针对腾房或者续约问题.还有水电煤气以及暖气还有一些附属设施相关费用都已协议交接日(即入住日)为准:之前的算业主,之后产生的算承租方,但也得看你们是怎么谈得.你所说的电费全中国都一个价,完全可以拒绝他无理增加的费用! 四楼那个叫:墟僞、的莪们 ,C N M 的看清楚了,爷爷我写的是什么?M G B D 你小学哪爬出来的. 看不懂可以向其他爷爷奶奶请教,别瞎J B嚷嚷,知道吗? 回家先问问你妈妈,造你的时候是和文盲造的吗?
