一般购房合同纠纷如何取证？
一、一般购房合同纠纷如何取证？
围绕购房合同取证；法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。
在立案时须提交如下证据：
1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；
2、房屋权属相关证明；
3、交付标的物和支付价款的凭证；
4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；
5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明；
6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；
7、其他须提交的证据。
二、购房合同纠纷怎么解决
一般来说，购房合同纠纷的解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。
1、和解
和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。
它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。
2、调解
调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。
此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。
3、仲裁
这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。
4、诉讼
诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
购房合同纠纷发生之后一定要及时的协商处理，如果协商不好就可以利用诉讼的方式来解决，但前提要有合法的证据，在收集证据时一定要围绕购房合同产生的纠纷来进行处理，一般是会按谁主张，谁举证的原则来进行办理，如果证据不齐全的是会承担败诉的后果。
购房定金合同纠纷该如何处理
购房定金合同纠纷的处理方法如下：1、与开发商协商解决;2、向有关行政部门申诉;3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
购房合同纠纷起诉流程是怎样的
购房合同纠纷起诉流程如下：1、写起诉状。2、到被告地人民法院起诉。应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。3、法院认为符合立案条件的进行立案。4、立案后由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警...
购房合同存在纠纷怎么办
4、诉讼。诉讼是解决房产合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律依据，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。针对诉讼或仲裁关于权利救济：仲裁是一裁终局，在快捷方便同时，又失去了二审的监督作用。当然在法定情况下，当事人是可以向法院申请撤销仲裁裁决的。而诉讼本来就是二审终审...
如何有效避免购房合同纠纷
可以通过以下方式有效避免购房合同纠纷：1、购房者可以在购房合同中和开发商约定，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商应如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。2、交房时审查核对费用清单款项。3、在合同中明确约定房屋的单价和总价，并且让开发商注明计价方式。
合同纠纷解决方式有哪些?买房没签合同能退房吗?
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买房合同纠纷怎么处理
大家在购买 商品房 的时候，一般都会和卖方签订 买房合同 ，那么买房合同出现纠纷该如何处理呢?从法律的角度来看，一般有如下几种处理方式： 1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理买房 合同纠纷 最常见的方式， 2、要求中介方对买房合同纠纷进行处理。通过中介方 买房 也是现在 购房 的常见途径，很多...
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发生购房合同纠纷如何索赔
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购房协议出现争议怎么解决
2、房价和支付方式买房子的过程中会涉及到大金额的交易，购房者要注意购房协议中关于房款和支付方式的约定，避免自己的交易资金被骗。房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格，购房合同明确了房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以购房协议中也应该有关于房屋价格和...
购房合同纠纷如何处理
任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，购房、买房过程中也不例外。购房、买房合同纠纷如何解决，怎么办，如何处理事实上，当事人可以通过下列途径解决。一般来说，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决...
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沁县17367597559： 云南房产纠纷该怎么取证 ？
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沁县17367597559： 房屋买卖合同纠纷应如何举证 - ？
芒胥风湿： 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明.2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据.出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据.3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书.4、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书.5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明.6、其它应提交的证据.
沁县17367597559： 吉林房屋纠纷应该怎样取证 ？
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沁县17367597559： 合同纠纷证据怎么收集 - ？
芒胥风湿： 证据的种类包括物证、书证、证人证言、视听资料、电子数据、鉴定意见等,在解决纠纷中您有责任提供证据.那么证据如何收集,也是根据不同的合同纠纷具体而定,比如您是购房合同纠纷,除了合同书、银行付款凭证、收条、资金监管凭据等,还要提供对方违约的相关证据,比如短信、微信、通话记录、中介等第三方证言等,再比如您是民间借贷合同纠纷,就要提供借款合同或借条、收条、银行汇款凭证,收付利息证据等,这些需要您根据当时的情况灵活掌握,但原则是,证据要能证明您所主张的事实.
沁县17367597559： 北京房产纠纷如何进行取证 ？
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沁县17367597559： 四川借名买房纠纷该如何取证 ？
芒胥风湿： 四川借名买房纠纷该如何取证这一问题,解答如下:《民事诉讼法》规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据.当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集.当事人可以从以下方面搜集证据.证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录.
沁县17367597559： 买卖合同纠纷案件怎么举证 - ？
芒胥风湿： 卖合同纠纷应坚持合同,原告在主张权利时,应承担举证责任.所谓“谁主张,谁举证”是我国《民事诉讼法》的基本原则. 举证责任,也称证明责任,指司法机关或是某些当事人应当收集或是提供证据证明应予认定的案件事实或有利于自己的主张;否则将承担其认定、主张不能成立的责任.举例说明,如在民事诉讼中一般情况下举证责任就在原告一方,也就是说原告在起诉时应当就其起诉的案件与事由承担提供证据的责任,否则将导致其主张不能成立.
