成渝住房公积金实现“互认互贷” 跨区域买房可“一地办”
成渝两地双城经济圈再释利好！
3月28日，四川省住房和城乡建设厅官方微信“四川建设发布”发布信息，目前川渝两地已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2~3个工作日。
而在此前，包括武汉、南昌等城市在内的长江中游城市群省会城市，以及淮海经济区10城已先后推出公积金互认互贷措施。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出，“公积金一体化使相关城市购房者使用公积金更加便利，从而促进交易市场的活跃。”
成渝公积金互认互贷
3月27日，在成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会上，川渝双方分别介绍了两地住房公积金管理运行及信息化建设情况。目前，两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2~3个工作日，办理要件简化为1张表，真正实现了“账随人走、钱随账走”。
今年1月，重庆市住房公积金管理中心主动对接四川省住房公积金监督管理部门，经过多次协调、多方论证和反复修改，拟制了住房公积金一体化发展合作备忘录、工作机制等相关文件。通过当天会议研讨、修改，形成了《深化川渝合作推动成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作备忘录》，就建立工作机制、推进信息共享、深化互认互贷、联动治理住房公积金欠缴、套取、骗贷失信行为，以及两地资金融通等七个方面达成一致共识。
四川建设发布微信公号截图
此外，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展首次联席会议近期将在成都召开，届时将签订合作备忘录、交流工作经验、研究合作事宜。
“通过建立两地互认互贷机制，职工可更加便捷跨区域使用住房公积金贷款，方便两地间人才流动，具备了两地推进住房公积金一体化发展的合作基础。”严跃进指出，这也将对后续相关区域居民的公积金使用等产生积极作用，同时也是今年都市圈发展下的一个重要政策思路。
事实上，自今年1月3日，中央首次提出“推动成渝地区双城经济圈建设，西部形成高质量发展的重要增长极”以来，川渝两地围绕提升内联外通水平、打造西部经济中心和科技创新中心、优化区域发展布局、打造内陆改革开放高地和高品质生活宜居地等7个方面推进落实多项重点任务。
《每日经济新闻》记者注意到，嗅觉敏锐的企业也正在积极布局，抢抓成渝地区双城经济圈市场机遇。自今年2月14日成都土拍市场恢复以来，房企拿地热情一路高涨，多宗地块均溢价成交，溢价率最高达124.76%；碧桂园、华润、中梁、保利、金科、佳兆业、金地、阳光城、奥园等多家品牌房企更是重仓成都。
此前已有多地推行
事实上，城市间公积金互认互贷其实早已有之。
2014年底，武汉、长沙、合肥、南昌等四个长江中游城市群省会城市启动住房公积金互认互贷，在全国率先开展省际公积金异地贷款，并在全国推广。
2019年12月4日，长江中游城市群省会城市第七届会商会上提出，在黄石、岳阳、安庆、九江、黄冈、株洲、铜陵、抚州等观察员城市中，进一步扩大住房公积金异地互认互贷范围，完善住房公积金异地缴存的互认互贷机制，建立住房公积金异地贷款风险防控协作机制。
另外，2019年淮海经济区10城也签署了住房公积金一体化协议。当年9月17日起，江苏徐州率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，上述7个签约城市缴存职工在徐州购房置业，按照徐州市公积金贷款政策执行，取消公积金贷款户籍限制。
“公积金一体化，使得相关城市的购房者使用公积金更加便利，一些异地缴纳公积金的购房者，也可以较好提取公积金和进行公积金的贷款，有助于促进交易市场的活跃。”严跃进进一步指出，这实际上也使得公积金的监管更加到位，对各类违规提取等使用行为可以重点打击，有助于后续公积金使用的合规。“后续政策如社保一体化等都可以进行尝试和创新的。”
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穰盛妇炎： 1,公积金异地互带是指职工在工作地所缴纳的公积金,在户口所在地和工作所在地的两个城市购买住宅性质的商品房时是可以支持公积金贷款的.2,目前我国暂行支持公积金异地互贷的城市有四个,分别是:武汉、南昌、合肥、长沙.除此之外,其他城市暂时还不支持公积金异地互认政策.
新邵县17683819473： 宜宾周边有哪些市好耍,距离近,耍两三天的 - ？
穰盛妇炎：近距离就泸州,自贡,内江了撒,等到乐山高速通了,乐山也近了 恐龙、井盐和灯会被称为自贡的“大三绝”,“小三绝”是龚扇、扎染和剪纸,素以“千年盐都”、“恐龙...
新邵县17683819473： 公积金可以异地贷款了是吗 - ？
穰盛妇炎： 住建部已经在官网上发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》.明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,使公积金异地贷款有了操作细则.现在!公积金异地贷款操作程序,可异地扣划账户余额啦...
新邵县17683819473： 跨地区公积金贷款 - ？
穰盛妇炎： 1.首先,公积金不是完全通用的,只是几个邻近城市通用,你确认下这两个城市能不能通用.2.如果是这两个城市刚好是通用的,那到自己交公积金的地方去打证明,就说要转到德州做贷款买房用的.再到德州公积金处打证明.
新邵县17683819473： 跨省可以用住房公积金贷款买房吗? - ？
穰盛妇炎： 部分省市已经开始相关策略,国家方面有《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认. 但目前来说这种情况比较少见,可以提前去相关部...
新邵县17683819473： 支持异地公积金贷款城市有哪些 - ？
穰盛妇炎： 支持省、区内异地贷款的城市包括:杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷). 2017年6月末,全国所有住房公积金管理中心全部接入平台,自7月1日起,住房公积...
新邵县17683819473： 有哪些城市可以住房公积金跨省贷款 - ？
穰盛妇炎： 为了让公积金缴存职工更加便捷地使用公积金贷款,不少城市推出了公积金异地贷款业务,但是,目前有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷地区,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异...
新邵县17683819473： 公积金能不能跨省贷款 - ？
穰盛妇炎： 公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款.2014年的10月9日,住建部、财政部、央行等联合下发《关于发展贷款条件,职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将要实现异地互认.2015年1月5日,《长江中游城市群四省会城市...
新邵县17683819473： 住房公积金在其它城市可以卖房吗– 安居客房产 - ？
穰盛妇炎： 可以的,这种情况属于异地公积金贷款.但目前很少有城市可以跨地区使用公积金,支持公积金贷款异地互认的城市有四个,分别是武汉、南昌、合肥、长沙.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职...
新邵县17683819473： 在a省工作,并交公积金,能不能在b省买房?如果可以,公积金账户里钱能全部取出来吗? - ？
穰盛妇炎： 你好,对于异地公积金贷款买房,新政是这样描述的:各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款.所以你在a省缴纳公积金,能否在b省贷款买房,主要看两个城市之间有无互贷协议,具体你可以咨询当地职业顾问就可以了,搜sou 房fang 网wang 成 都 二手房为您解答,望采纳!
