月薪5k，不靠家里，如何才能买得起房子？

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月薪5k，不靠家里，如何才能买得起房子，我觉得一个总方针：开源节流，双管齐下。既要通过开源拥有更多资金来源渠道从而缩短买房时间，又要通过节流来节省开支省钱买房子。

一、如何开源

1.做好本职工作，升职加薪

我们经常会说祝你升职加薪。那如何才能升职加薪呢？一是做好本职工作，力争把自己的本职工作做到最好；二是多做能提升自己能力的事，评职称，考证书；三是全力以赴争取公司的奖金；四是在领导面前多多表现自己，等到有机会的时候会被考虑在内。

2.投资理财，让资本增值

浅谈一下我常用的理财措施吧。一是把不常用的钱存银行定期，前几年5年的存款期限可以达到5%，这两年利率降低了，但是不同银行的利率范围也不同，3%-4.5%，以成都为例，成都天府银行、四川银行等地方性银行利率比四大行要高；二是基金定投，选择自己看好的行业基金，坚持长期定投，每个月存款几百即可，定投当日遇到基金幅度过大可以人工干涉；三是股票，建议买周期性明显一些的股票，在低价时买入，静候花开。值得特别注意的是基金股票具有风险性，建议一定不要盲目跟进，如有需要请记得自我学习，提升认识。

3.发展副业，增加收入

发展副业是很多人的梦想，较好入手的有：一是工作相关的副业，可以接行业相关的私活；二是可以自媒体、门槛低，选对赛道有无限可能；三是开网店，或者网上服务类，比如做ppt，做文案策划，做设计之类的。还有家教，外语翻译等。

二、如何节流

1.控制欲望，极简消费

为了买房，一定要物质极简，消费当然要省省省！所以消费坚持一个原则，非必要不购买。永远不要为了贪图便宜、有优惠、有羊毛或者别人有我也想有而买东西。只要不是我们需要的，再便宜买回来都是浪费。所以，衣服够穿就行，洗护用品够用就行，其他非必要的，一分都不要多花。

2.强制储蓄，积少成多

这一点对于工资低又想省钱买房子的人非常重要！每个月一定要按照规划强制储蓄一部分资金，等工资到手立马转到某张固定卡上，资金分流，专款专用，强制储蓄，积少成多。

3.巧用各种省钱小妙招

（1）买菜做饭：去便宜的菜市场买菜（比超市便宜很多），也可以在美团或者叮咚等APP对比价格，坚持自己做饭。

（2）通勤：尽量选择共享单车、公共交通或者走路上下班。

（3）娱乐：节假日约家人朋友爬山、徒步、骑行，感受大自然的旖旎风光；偶尔也可以蹲在家里追剧看电影学习和睡大觉。总之别花钱！

以月薪5k的情况下，买得起房子可能会有一定的挑战，但并非不可能。以下是一些建议来帮助你实现目标：
1. 储蓄和预算管理：合理规划和管理你的财务，确保你能最大限度地储蓄下来。制定一份预算表，清晰记录每个月的支出和收入，找到每个月可节省的额外费用，并把这些钱用于首付款或者还贷。
2. 增加收入来源：考虑通过多种方式增加自己的收入。你可以尝试寻找兼职工作、副业或者提升自己的职业技能，以增加薪资水平。
3. 首付款计划：为了购买房屋，你可能需要支付一笔较大的首付款。设立一个特定的储蓄目标，每个月将一部分收入用于存款，并设法减少不必要的花费。你还可以考虑与家人或朋友合作，共同攒集首付款。
4. 购房方式：了解各种购房方式，例如购买二手房、购买公寓或小户型的房屋，或是在远郊地区购买价格较低的房产。根据你的预算和需求，选择适合的购房方式。
5. 寻找购房优惠政策：了解当地的购房优惠政策，例如首套房贷款利率优惠、购买经济适用房等。这些政策可以帮助你在购房过程中减少一部分费用。
6. 考虑购房贷款：如果你无法一次性支付房屋全款，可以考虑申请购房贷款。但在申请贷款前，确保自己有稳定的收入、良好的信用记录以及足够的还贷能力。
请记住，买房是一个长期的目标，需要耐心和积累。以上建议只是提供一些思路，具体情况还需根据你所在的地区和个人情况来具体制定计划。

1. 增加收入：您可以寻找兼职、副业或其他赚钱的机会来增加自己的收入。您也可以考虑提高自己的职业竞争力，例如通过培训、学习新技能等方式来提高自己的薪资水平。
2. 节约开支：您可以尝试节约开支，例如减少不必要的消费、优化生活方式、寻找更经济实惠的住房、交通等方面的选择等。
3. 寻找购房补贴或政策支持：一些地区或政府可能会提供购房补贴或政策支持，例如首付贷款、购房补贴、公积金贷款等。您可以了解一下自己所在地区的相关政策和支持，看看是否有适合自己的方案。
4. 考虑合租或共享购房：如果您无法独立购买全款房子，可以考虑与他人合租或共同购房。这样可以分摊房屋成本，减轻您的经济负担。
总之，作为月薪5k的普通工薪族，买房确实是一项不小的挑战。但是，只要您保持积极的态度，不断努力提高自己的收入和降低开支，同时寻找适合自己的购房支持或方案，相信最终实现自己的购房梦想并不是不可能的。

要在月薪5k的情况下买得起房子，需要制定一套完善的财务规划，如下：

1. 节约开支：每个月的收入和开支需要做好记录和规划，严格控制每个月的支出，尽可能地削减一些不必要的开支。

2. 不要追求豪华：可以先考虑购买一些比较小的面积房屋，不要追求过高的评分或地段，可以选择新盘或新区，更容易获得价格优势。

3. 提高收入：可以更努力地工作，提高自己的职业技能和资质，争取获得一些加薪或者晋升机会。

4. 资金筹集：除了月薪外，还可以利用闲置资金进行投资，进行理财或股票投资等方式，增加财富积累，从而帮助购房。

5. 选择适当的还款方式：购房后可以选择较低的首付，选择更加灵活的还款方式，例如公积金贷款或商业贷款，协议或等额本息还款方式等。

以上仅是一些建议，具体的购房方案需要根据不同的情况来进行规划，将个人的财务、市场环境等各个方面因素考虑综合计算出来，制定个人最为适合的购房方案。

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月薪5k的情况下，如果要买得起房子，可以考虑以下几个方面。首先，要提高自己的收入水平，可以通过提升职业技能和素质，争取获得更高的工资和职位。其次，要合理规划家庭财务，控制支出，积攒一定的购房资金。可以考虑借助亲友之间的资助，争取更多的首付款。同时，还可以关注政府的购房优惠政策，了解银行的优惠贷款利率等等。最后，要选择适合自己的房屋类型和区域，不一定要买高性价比的小户型，可以选择中低价位的房屋，并且选择适合自己的生活和工作的区域，以便更好地保障生活质量和就业发展。

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