loft是什么意思loft的优缺点
一、loft是什么意思
1、loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
2、loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。
3、细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。
4、另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。
二、loft的优缺点
优点：
1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15％－25％，相当实惠。
2、空间使用更灵活
loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。
缺点：
1、受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑;
2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生意外;
3、隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。
可见，loft公寓一般是小户型，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制，可以说是非常灵活的。
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翁裴苏不： 您好! Loft的销售面积比较小,一般在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右.销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计. LOFT与普通...
仙桃市19770003218： loft公寓优缺点详解 loft适合每个家庭吗 - ？
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仙桃市19770003218： 建筑Loft的优势有什么? ？
翁裴苏不： 第一个是使用率高,销售的时候大多是买一层送一层,比如销售面积是40平,那么上下两层隔开,使用面积就是80平,再加上一些赠送面积,这样算下来还是比较经济实惠的. 第二个是上下分层的创意户型,这种相对于我们买的普通住宅的平层来说,显然是有些新意的,白天在楼下会客或者做饭,将卧室或者书房安排在楼上,晚上可以安静一点,互不打扰. 除此之外,我们还总结了其他的一些优点,户型小,总价低,除了面积小,LOFT的单价在销售的时候确实比普通住宅要低一些;在一线城市(北京的通州区除外),其他地方都是不限购的;所以,对于一线城市很多没有购房资格的人来说,是很方便的;一般的Loft都是精装修交房,省时省心省力!
仙桃市19770003218： LOFT住宅的特点是什么? ？
翁裴苏不： LOFT最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,而对于幼儿和老人来讲就有诸多的不便了.幼儿的行动力强而辨别风险的能力差、老人虽然可以辨别风险但行动能力的退化本身就容易在上下楼梯时发生意外.
仙桃市19770003218： 哪位大师来分析一下loft户型的利弊感激不尽可爱 - ?哪位大师来 ？
翁裴苏不： 缺点有这几点.二楼是卧室,一般高度为2米,相对其他结构房屋低了很多,给人压抑的感觉;如果是北方的话,地暖有很大的弊端,楼上和楼下地暖距离过短,不利空气流通,非常干燥.缺点就是这样,希望能帮到你!
仙桃市19770003218： SOHO和公寓的优缺点是什?LOFT、SOHO和公寓的优缺点是什 ？
翁裴苏不： 『LOFT』 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”.LOFT现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层,所以现在在买房市场中...
仙桃市19770003218： 购房LOFT主要有哪些特点呢? ？
翁裴苏不： 1、小户型,高举架,通常面积在30-50?,层高在3.6-5.5米左右,甚至更高.虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”; 2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合,除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排,屋主可根据自己的喜好随意设计;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局; 3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年; 4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多.
仙桃市19770003218： 复式 跃层 loft分别是什么意思 - ？
翁裴苏不： 复式:复式住宅在概念上是一层,并不具备的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层.复式层高一般为3.3米.优点:在房子局部加一层,提高了空间利用率;动静分区明确;隐密...
仙桃市19770003218： loft户型具有什么优点? ？
翁裴苏不： loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制.可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣.loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱.
