如何办理确权手续，如何办理房屋确权手续
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零八条 【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
土地确权有何具体法规
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。
房产证 领房产证需要什么手续,需要带什么
领房产证需要什么手续，需要带什么 领房产证需要什么手续 第一步:确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权” 第二步:到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》 第三步:拿测绘图(表) 第四步:填写表格、盖章、领取相关文件 第五步:缴纳公共维修基金、契税 第六步:...
农村房屋确权有何法律意义?
房屋确权要满足的条件 1.权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2.有合格的身份证明。有身份证、户口本。3.房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或者批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。3.房屋权属来源合格。用地、规划...
农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办?
所以房屋的确权是可以确权的,假如你的户口搬迁出去了,那么对于房子的使用权还是在你的手上,拥有权也是在你的手上。 所以在确权的时候需要所发证件的时候面,对于这个情况来说,他们也要把相对应的证件发给你,比如说房产证,房屋的使用产权知识产权证。 所以针对于这个情况来看房屋的确权,对于我们搬迁户口没有多大的影响。
土地确权村委会没接到上级通知,不予办理,应该如何
村委会怎么签订流转合同？村委会应该是签订承包经营合同，承包户才有权签订流转合同，承包户流转土地承包经营权应经发包人（一般是村委会，也可能是生产小组）同意。村委会签订流转合同首先主体就没有资格。至于确权确地，因为既然是承包地，那么承包时就已经确认过了，流转就不需要了，只要去相关部门登记...
大确权和小确权是什么意思
“大确权”，是指在商品房买卖中，房地产开发企业已按规定了楼盘初始确权登记，领取《房地产权属证明书》，确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。“小确权”，是指房地产开发企业领取楼盘《房地产权属证明书》后，依照法律法规的规定为购房者申请购房者所购买商品房的交易过户转移登记，核发《房地产权证》...
村委会不以事实办理确权登记上报上级!想困死我于山上!得鱼人之利!_百 ...
自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国...
土地确权时一家4口人只有一个人有地,该怎么办?
现在农村都没有机动土地，就是有一点点，40年岀生这么多人口，也是难以解决。前些年，我们这里搞土地测量，十几个人搞了半个多月，说是要土地确权，让农民到自己家承包地现场签字。后来农民听说按现有人口，土地多岀来的不给确权，土地不足的就按现有土地确权。农民不接受，到现在也没办理确权登记。...
宪法规定宅基地使用权,有何规定
在办理土地确权登记手续时,由农民集体所有权主体代表申请办理。 集体经济组织的具体要求和形式,可以由各省(区、市)根据本地有关规定和实际情况依法确定。 六、严格规范确认宅基地使用权主体 宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村...
农村房屋办理房产证流程
《土地使用权证》”,只能请您关注相关消息,待相关规定出台再办理。第一步:确定开发商已经进行“初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料...
扶沸山庆： 一、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.二、办理手续如下...
单县14776936610： 房屋确权流程 - ？
扶沸山庆： 房屋确权证的工作程序1.办理房产初始登记、变更登记、注销登记.申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的...
单县14776936610： 如何对房产确权? - ？
扶沸山庆： 有了房子以后,按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》. 下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程:一手商品房1、买方带着身份证明、户口本、结婚...
单县14776936610： 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ？
扶沸山庆： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
单县14776936610： 农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 - ？
扶沸山庆： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
单县14776936610： 关于房产证确权问题 - ？
扶沸山庆： 宅基地就是集体土地使用权证,这个不是私人产权的.只有房产才是私有财产,所以土地证大并不能说明什么.如果想在房产证上加上这50平,就要到当地的管理部门,申请建房许可.现在你肯定是没有这个许可就盖了房,原则上来说是违规建房.不过农村一般都不会管这些.你要看你们家的户口本上人数是多少,每个地方都有人均房屋使用面积,如果70平不够,就可以顺利的申请到许可.然后拿许可证和土地使用证到房产部门办理手续,就可以了.如果不符合上面说的条件,其实也可以想想办法的,这个就要靠关系和能力了,也可以做到.所以首先要到你所在的乡镇政府或者街道办事处的房产管理部门咨询一下政策,然后再办.
单县14776936610： 买宅基地没有过户怎么确权登记 - ？
扶沸山庆： 根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律法规的规定,户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地,但不准买卖;若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖过户....
单县14776936610： 什么是房屋确权?什么情况需要房屋确权? - ？
扶沸山庆： 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权.同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据.
单县14776936610： 怎么所要房屋的所有权 - ？
扶沸山庆： 房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》.业主办理房产证首先需要开发商确权.即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续.购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证.望采纳,谢谢!
单县14776936610： 房屋确权该如何办?费用由谁出? - ？
扶沸山庆： 做一下更名手续就可以了,费用要看房屋价格来定,主要是一些税务款项,这部分费用是要加在你的购房款里的.只要做了更名手续 产权证和国土证都办下来的话,就可以不用考虑了.因为公证是在办理更名手续时就必须要办理的手续.所谓更名手续,就是将产权和国土证归属到你的名下,这样才具有法律效力.只有公证是没有用的.但是更名手续还是需要对协议或者说产权更名进行公证的哈.
